Tine-ma minte
Flux RSS Twitter Trimite pe Yahoo Messenger Trimite prin email Mareste font Micsoreaza font Font default

Achizitie imobil. Investitii. Inregistrari in Registrul-jurnal de incasari plati

Raspuns oferit de Adriana Simion
Adriana Simion
consultant SNSA
valabil la 03-Iun-2011

Tags: achizitie imobil, teren, inregistrare cheltuieli

Intrebare: Trebuie precizat de la inceput deoarece, contabilitatea se tine in partida simpla, platitor de TVA. Speta este urmatoarea: Am cumparat de la o persoana fizica un Imobil format din teren si constructii, pret vanzare 400.000 lei, din care 225.000 valoare teren si 175.000 lei valoare constructii. Imobilul a fost achitat dupa cum urmeaza: - 115.600 lei achitat numerar ca avans - 284.400 lei achitat prin banca, din credit. In primul rand cum ar trebui sa inregistrez in contabilitate aceste cheltuieli si care sunt documentele justificative? In legatura cu aceasta intrebare am urmatoarele nelamuriri: -contractul de vanzare-cumparare incheiat in forma autentica poate fi folosit ca document justificativ pentru avansul de 115.600 lei achitat numerar, daca se specifica in contract ca acesta reprezinta chitanta descarcatoare de primire a sumelor de bani? - cum se inregistreaza valoarea terenului si valoarea constructiilor, ca si cheltuieli? - spetele privind incheierea contractului de vanzare-cumparare si ipoteca pot fi trecute pe cheltuieli? A doua problema se refera la faptul ca intentionez sa mansardez o constructie din cele cumparare si nu stiu cum sa inregistrez cheltuielile. - materialele si manopera se inregistreaza ca si cheltuieli sau se includ in valoarea constructiei si se scad prin amortizare? - TVA de la materiale si manopera se poate deduce? - cum si unde se inregistreaza materialele si manopera? - taxele privind certificatul de urbanism, avize, proiecte, autorizatii se pot trece direct pe cheltuieli in Registrul de incasari si Plati? - cum se face reevaluarea constructiei dupa finalizare? Este necesar sa se inregistreze toate cheltuielile (si unde) privind materiale, manopera, taxe sau in cazul in care nu s-au inregistrat aceste cheltuieli se poate face reevaluarea constructiei in baza unui raport de evaluare? In cazul in care nu se inregistreaza cheltuieli cu materialele si manopera se poate face reevaluarea constructiei doar in baza raportului de evaluare? - cum se face inregistrarea amortizarii constructiilor inainte si dupa mansardare? - anumite obiecte care vor utila constructia se includ in valoarea acesteia ce urmeaza a fi amortizata sau se pot trece direct pe cheltuieli in Registrul de Incasari si Plati (de ex calorifere, aparat aer conditionat, obiecte sanitare, obiecte de iluminat, etc.)?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

Tine-ma minte

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 39.700 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
Creeaza cont nou

Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Achizitie imobil. Investitii. Inregistrari in Registrul-jurnal de incasari plati

Cod SMS
ACCES INSTANT PLATIND PRIN SMS ACCES INSTANT platind prin SMS! Poti accesa raspunsul la o singura intrebare platind prin SMS 10 Euro (+ TVA) . Pentru a primi codul de acces te rugam trimite cuvantul POF prin SMS la numarul de telefon 7460, apoi introdu codul de acces in casuta alaturata si apasa butonul Trimite.


Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Modificarea TVA de la 1 iunie 2015. Studii de caz, Exemple, Intrebari si raspunsuri"!!
 

  Da, doresc sa ma abonez si sa primesc informatii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare



Articole similare


     » Calcul amortizare mijloace fixe. Pastrarea registrelor de contabilitate obligatorii si a documentelor justificative 
     de Costin Istrate, 24-Iun-2015
     » Intrebari si raspunsuri » Contabilitate » Contabilitatea imobilizarilor corporale

     » Hala industriala. Imobilizari corporale 
     de Gina Dragon, 17-Iun-2015
     » Intrebari si raspunsuri » Contabilitate » Contabilitatea imobilizarilor corporale

     » Investitii in hala inchiriata de la persoana afiliata. Tratament fiscal si contabil, cheltuieli 
     de Elena Garofil, 13-Apr-2015
     » Intrebari si raspunsuri » Contabilitate » Contabilitatea imobilizarilor corporale

     » Telefon achizitionat pe puncte. Inregistrari contabile 
     de Elena Garofil, 17-Feb-2015
     » Intrebari si raspunsuri » Contabilitate » Contabilitatea imobilizarilor corporale

     » Vanzarea unui mijloc fix cu valoarea ramasa neamortizata 
     de Dana Hristu, 07-Mai-2014
     » Intrebari si raspunsuri » Contabilitate » Contabilitatea imobilizarilor corporale