Aspecte fiscale legate de un bun imobil

Intrebare: Care este regimul fiscal aplicabil pentru cheltuielile cu amortizarea si TVA deductibila aferente unui imobil in urmatorul caz:
1. In anul 2006 este receptionat in rosu: parter - atelier de reparatii auto, mansarda - locuinta.
2. In perioada 2006 - prezent se fac tencuieli interioare si exterioare, betonare curte, executare imprejmuire gard, care sunt inregistrate la imobilizari in curs nefiind receptionate pana in prezent
3. Societatea si-a exercitat dreptul de deducere a TVA aferenta investitiilor receptionate si in curs.
4. In perioada 2006-prezent este utilizat la mansarda drept locuinta de serviciu pentru o famile formata din: doamna- contabil anagajat la firma si sotul -operator umplere butelii cu GPL intrucat societatea desfasoara comert cu GPL (peste 50% din cifra de afaceri) si instalatia de combustibil GPL necesita supraveghere permanenta. Exista act aditional la CIM privind acordarea locuintei de serviciu dar nu exista contract de inchiriere si nu sunt realizate venituri din chirii impozabile. Doamna este fiica asociatului unic al entitatii.
5. In perioada 2006-2011 intreg imobilul (atelierul de reparatii, terenul, locuinta) este utilizat drept garantie reala imobiliara de catre unitate pentru finantarea activitatii curente.
6. In decembrie 2014 societatea vinde locuinta angajatului in regim de taxare (cota 5%).
Intrebari:
1. Avand in vedere faptul ca in perioada 2006-2013 nu au fost realizate venituri impozabile, societatea trebuie sa considere ca fiind nedeductibile in aceasta perioada cheltuielile cu amortizarea aferenta locuintei si sa ajusteze TVA dedus aferent locuintei intrucat nu a facturat chirie cu TVA?
2. Avand in vedere faptul ca in anul 2014 locuinta a fost vanduta in regim de taxare si a fost colectata taxa pentru intreaga valoare de vanzare cum se procedeaza cu ajustarea TVA dedusa daca aceasta a fost inregistrata pentru perioada anterioara?
3. Poate fi considerata investitia in locuinta plata efectuata in favoarea asociatului daca familia care locuia acolo este formata din fiica si ginerele lui si sa fie reincadrata ca dividende in conditiile in care entitatea nu avea profit din anii anteriori?
4. Utilizarea locuintei drept locuinta de serviciu este considerata activitate economica daca nu au fost realizate venituri din chirii, dar fara acest operator GPL entitatea nu obtinea autorizatia de comercializare combustibil GPL?
5. In cazul in care entitatea este obligata sa ajusteze TVA aferenta investitiei in locuinta, valoarea la care se aplica include si betonarea curtii si imprejmuirea cu gard a terenului avand in vedere faptul ca acestea sunt utilizate ca si parcare pentru atelier de reparatii si intretinere auto?