Construire imobil de persoane fizice. Darea lui in comodat catre societate. Inchirierea pe termen scurt. Cod CAEN autorizare activitate
Raspuns oferit deConstanta Popa
Consultant fiscal
valabil la 30 Iun 2017
Intrebare: Un grup de 5 persoane fizice au construit in baza unui contract de asociere in participatie un bloc de 15 apartamente (toate sunt cu o camera tip garsoniera). Dupa construirea blocului proprietarii apartamentelor s-au gandit sa dea in comodat unei societati comerciale (in care persoanele fizice care au construit sunt asociati cu numar egal de parti sociale) bunul pentru exploatare. Societatea comerciala se gandeste sa inchirieze aceste apartamente sub forma inchirierilor pe termen scurt.
Avem nevoie sa stim urmatoarele:
- Care este cea mai oportuna colaborare din punct de vedere fiscal si al impozitelor si taxelor locale intre persoanele fizice si societatea comerciala?
- Care sunt cele mai oportune din punct de vedere fiscal modalitati de inchiriere a acestor apartamente de catre societate (ce cod CAEN ar trebui sa autorizeze aceasta societate, ce tip de forma agreata de ministerul Turismului ar trebui sa autorizeze aceasta societate in conditiile ipotezelor de mai sus: Ex: Pensiune, Apart-Hotel, etc.)
- Societatea este nou infiintata si are sediu declarat in unul din apartamente care este amenajat ca si birou, insa a declarat la registrul comertului ca nu desfasoara activitate la sediu. Cum va putea achizitiona casa de marcat si daca trebuie casa de marcat pe fiecare apartament in parte?
Avem nevoie sa stim urmatoarele:
- Care este cea mai oportuna colaborare din punct de vedere fiscal si al impozitelor si taxelor locale intre persoanele fizice si societatea comerciala?
- Care sunt cele mai oportune din punct de vedere fiscal modalitati de inchiriere a acestor apartamente de catre societate (ce cod CAEN ar trebui sa autorizeze aceasta societate, ce tip de forma agreata de ministerul Turismului ar trebui sa autorizeze aceasta societate in conditiile ipotezelor de mai sus: Ex: Pensiune, Apart-Hotel, etc.)
- Societatea este nou infiintata si are sediu declarat in unul din apartamente care este amenajat ca si birou, insa a declarat la registrul comertului ca nu desfasoara activitate la sediu. Cum va putea achizitiona casa de marcat si daca trebuie casa de marcat pe fiecare apartament in parte?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Tratament fiscal operatiuni economice
Apr192024
Achizitii triunghiulare. Conditii de indeplinit
de
Vera Constantin
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: O societate A din Romania inregistrata in scopuri de TVA realizeaza operatiuni triunghiulare achizitionand marfuri din Ungaria si livrandu-le in Franta, cu transport direct din Ungaria in Franta. Societatea A tocmai a solicitat si a primit cod de TVA si in Franta. In acest caz, achizitiile de bunuri descrise mai sus dintr-un stat UE cu livrare in Franta mai pot fi tratate ca pana acum, ca ...
Apr132024
Cheltuieli pentru organizarea targurilor pentru locuri de munca
de
Profeanu Laura
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Firma platitoare de TVA, cu impozit pe profit, are ca obiect de activitate organizarea unor targuri pentru locuri de munca pentru firme. Factureaza participantilor (firme) taxe de participare, servicii ce includ prin contract si anumite servicii de masa/cafea. 1. Aceste servicii de masa/cafea prevazute in contract se considera cheltuieli de protocol sau sunt considerate deductibile integral? Dar ...
Apr162024
Regim TVA export temporar. Inregistrare cheltuieli cu materiale promotionale
de
Ela Dumitra
valabil la 16 Apr 2024
Intrebare: Avem 2 cazuri: 1. Societatea noastra a trimis prin procedura de export temporar la Bogota, Columbia, mai multe echipamente pentru o expozitie, cu termen de reimport 6 luni. In aceste echipamente este inclus si un laptop. Data exportului temporar conform DVE este 22.02.2024. La DVE este atasata si o factura proforma cu valoare de 5000 de euro. 2. Societatea a trimis prin export definitiv fara ...
Apr112024
Refacturare pliante partener UE. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Suntem o societate din Romania care vindem utilaje achizitionate de la o societate din UE. Pentru promovarea acestor utilaje societatea din Romania foloseste diverse pliante, brosuri, tiparite in Romania de un furnizor local. Societatea din UE, furnizorul utilajelor, vrea sa suporte contravaloarea acestor pliante. Cum se pot recupera aceste costuri de la societatea din UE? Se vor refactura cu tva ...
Apr132024
Scutirea de impozit a profitului reinvestit aplicabila activelor corporale, respectiv mijloace fixe 2.2.9 din Catalogul mijloacelor fixe
de
Ela Dumitra
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Societate platitoare de impozit pe profit a achizitionat mai multe calculatoare electronice, noi, cu valoare pana in 2.500 lei fiecare. Pe factura emisa de furnizor se mentioneaza mai multe componente unitate centrala de procesare, sursa, memorie, carcasa . Acestea au fosta ansamblate de firma vanzatoare, iar pentru fiecare calculator in parte am intocmit proces verbal de receptie si punere in ...
Apr092024
Lucrari constructii, termen emitere factura
de
Elena Garofil
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Societate platitoare de tva si impozit pe profit presteaza diverse servicii de constructii pentru o societatea afiliata (platitoare de impozit pe profit si tva). Conform contract incheiat intre parti, emitem pentru fiecare lucrare in parte, situatii de lucrari si procese verbale de receptie a lucrarilor dupa data de 30 ale lunii, cand finalizam centralizarea orelor lucrate, si astfel facturile nu ...
