Imobil vandut catre asociat. Pret de piata. Ajustare TVA dedusa initial
Raspuns oferit deConstanta Popa
Consultant fiscal
valabil la 31 Aug 2017
Intrebare: Societatea detine in proprietate un imobil construit in regie proprie si finalizat in anul 2009, terenul cumparat de la persoana fizica (fara TVA), la constructie s-a dedus TVA.
Constructia are ca destinatie sediu social si punct de lucru - magazin pe o suprafata de cca 40% din imobil, restul fiind locuinta de serviciu a asociatului (pe autorizatia de constructie este incadrata: locuinta de serviciu si sediu firma).
Societatea doreste sa vanda imobilul catre asociat. Va rog raspuns daca:
- vanzarea se face la valoarea neamortizata din contabilitate sau trebuie evaluare la pretul pietei?
- tranzactia se incadreaza la scutire de TVA (fiind catre persoana fizica), dar in contabilitate trebuie facuta ajustarea TVA dedusa?
- valoarea de vanzare (factura) se poate compensa cu aportul asociatului existent (sold creditor 455)?
Constructia are ca destinatie sediu social si punct de lucru - magazin pe o suprafata de cca 40% din imobil, restul fiind locuinta de serviciu a asociatului (pe autorizatia de constructie este incadrata: locuinta de serviciu si sediu firma).
Societatea doreste sa vanda imobilul catre asociat. Va rog raspuns daca:
- vanzarea se face la valoarea neamortizata din contabilitate sau trebuie evaluare la pretul pietei?
- tranzactia se incadreaza la scutire de TVA (fiind catre persoana fizica), dar in contabilitate trebuie facuta ajustarea TVA dedusa?
- valoarea de vanzare (factura) se poate compensa cu aportul asociatului existent (sold creditor 455)?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Deducerea, rambursarea si restituirea TVA
Apr162024
Ajustarea TVA in cazul bunuri de capital
de
Profeanu Laura
valabil la 16 Apr 2024
Intrebare: O societate nou infiintata (srl, platitoare de tva), achizitioneaza imobile noi, in vederea inchirierii. In prima luna de la infiintare, achitioneaza un apartament nou. Avand in vedere ca il achizitioneaza de la un SRL, platitor de tva la randul sau, care este regimul tva? Factura de achizitie va fi cu taxare inversa conform art. 331 alin. 2 lit. g sau va avea tva inscris care va putea fi dedus? ...
Apr132024
TVA aferenta achizitiilor destinate operatiunilor care nu dau drept de deducere, nu se deduce
de
Profeanu Laura
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Societatea a cumparat apartamente vechi in regim de scutire fara drept de deducere (SFDD) pe care le-a inregistrat in contul 371-Marfuri. Au fost efectuate reparatii si amenajari la unele apartamente pentru care a fost dedusa TVA. Apartamentele au fost vandute in regim de scutire fara drept de deducere. Societatea a solicitat la rambursare TVA aferenta achizitiilor de bunuri si servicii utilizate ...
Apr012024
Exercitarea dreptului de deducere a TVA prin decontul de TVA. Prescriptia dreptului de a cere restituirea
de
Profeanu Laura
valabil la 01 Apr 2024
Intrebare: In cazul socilitarii rambursarii de TVA prin decont (asa cum se stie, solicitarea consta in bifa fara a se preciza suma solicitata), ce se intampla cu sumele care erau incluse in sold, dar conform Codului de procedura fiscala erau prescrise ca drept de rambursare (art.218 din Legea 207/2015? Deoarece sumele de recuperat care sunt prescrise la rambursare au fost constituite conform Codului Fiscal, ...
Mar232024
Deducere TVA din factura de reparatii platita de catre asigurator
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra este inregistrata in sistemul tva la incasare si detine o autoutilitara care in luna februarie 2024 a fost reparata, factura de reparatii fiind decontata direct de catre asigurator catre societatea de reparatii, intocmindu-se un dosar de dauna. Astfel, in luna februarie 2024, factura de reparatii nu a ajuns in original la contabilitate, in schimb ea regasindu-se in E-Factura. ...
Feb202024
TVA si Cheltuieli cu intretinerea animalelor de paza
de
Profeanu Laura
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza cu factura fiscala hrana si medicamente pentru animalele de paza din curtea societatii. Animalele nu au fost achizitionate de societate. Este deductibil tva pentru aceste cheltuieli? Societatea este microintreprindere. Exista posibilitatea ca organul fiscal sa reincadreze cheltuielile cu aceste produse drept cheltuieli personale ale administratorului si sa ...
Feb142024
Livrari intracomunitare de bunuri cu destinatie necunoscuta
de
Alexandru Palaghia
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Societatea noastra a livrat bunuri in Italia, transportul fiind asigurat de clientul nostru. Dupa 2-3 luni clientul ne solicita sa modificam factura de livrare in sensul ca destinatia sa fie Spania si nu Italia. Primim de la clientul nostru un desfasurator in care se certifica faptul ca bunurile au ajuns la destinatia de pe factura. In acest caz, nu am primit confirmarea ca bunurile au ajuns in ...