Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Cont abonat Creare cont nou
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 16 Iulie 2018

Inchiriere si vanzare bunuri imobile

Iun152018

Vanzare mijloc fix amortizat partial. Tratament TVA

de Ionut Jinga valabil la 15 Iun 2018
Intrebare: Am un excavator pe care il vand cu 100.000 lei, valoarea de inventar este de 200.000 lei, amortizat 50.000 lei. Se ajusteaza cumva TVA?
Mai082018

Inchiriere garsoniere in regim de scutire de TVA. Ajustare TVA dedusa

de Dana Hristu valabil la 08 Mai 2018
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de TVA, care are inregistrat ca domeniu de activitate si inchirierea de imobile a construit in regie proprie o cladire parter+2 etaje pe care a compartimentat-o astfel: la parter este depozit, iar etajele au fost impartite in garsoniere. Cladirea este inchiriata astfel: Parterul catre persoana juridica, factura emisa cu TVA (pentru care s-a depus notificare ...
Mar312018

Vanzator cu codul de TVA anulat din oficiu. Riscul colectarii TVA pentru operatiuni taxabile

de Amelia Dumitras valabil la 31 Mar 2018
Intrebare: Societatea si-a pierdut codul de TVA conform art.153 alin. (9) lit. e) din Codul fiscal (leg. 571), in 2015, adica din oficiu, pentru depunere deconturi de TVA pe 0. In 2018, societatea doreste vanzarea unui teren si a unor contructii de pe teren. In contabilitate sunt inregistrate separat, deci vanzarea va fi mai mult ca sigur, defalcata. Cum este mai bine sa procedam, sa ne luam dreptul de ...
Mar212018

Regie autonoma. Valorificare autoturisme

de Irina Dumitrescu valabil la 21 Mar 2018
Intrebare: O regie autonoma doreste valorificarea unor autoturisme amortizate in totalitate. Care este tratamentul financiar-contabil aferent acestei actiuni? Care este procedura de valorificare?
Mar202018

Donatie cladire

de Mariana Prejbeanu valabil la 20 Mar 2018
Intrebare: In anul 2014 a fost cumparata o cladire ipotecata la o banca si mai multi executori judecatoresti. A fost renovata si i-a fost schimbata destinatia in birouri. A fost utilizata din aprilie 2016 pana in august 2017, dupa care, de la 1  august 2017, functioneaza o fundatie printr-un contract de comodat. Doresc sa donez cladirea acestei fundatii. Ce ar trebui facut pentru a respecta legea?
Mar172018

Contract de dare in plata. Emitere factura

de Constanta Popa valabil la 17 Mar 2018
Intrebare: Daca societatea are un contract de dare in plata, trebuie sa intocmeasca factura de scadere din gestiune?
Mar142018

Regim TVA inchiriere imobile. Vanzare imobile. Calcul pro rata

de Ela Dumitra valabil la 14 Mar 2018
Intrebare: Societate in insolventa obtine venituri din inchiriere imobile din 2015 (respectiv baze de cereale). Veniturile sunt facturate cu TVA pentru care s-a depus notificare la ANAF. Incepand cu 01.03.2018, societatea intra la split TVA. Dorim din aprilie sa facturam chiriile fara TVA, respectiv utilitatile sa le refacturam. Care este procedura? Este corect sa fie refacturate utilitatile integral cu ...
Mar122018

Vanzare apartament nou-construit. Cota TVA

de S.M Armaselu valabil la 12 Mar 2018
Intrebare: Care este cota de TVA valabila pentru vanzarea unui apartament nou-construit de societatea noastra intr-un imobil compus din 121 de apartamente? Apartamentul scos la vanzare este compus din o camera de zi, o camera, bucatarie, doua dormitoare si doua bai, cu o suprafata utila de 95,4 mp si 101,5 mp terasa circulabila, 2 parcari subterane, impreuna cu parti indivize comune aferente. Valoarea de ...
Feb192018

Constituirea unei garantii pentru un spatiu inchiriat. Tratament contabil

de Ionut Jinga valabil la 19 Feb 2018
Intrebare: Societatea a inchiriat un spatiu de birouri, unde urmeaza sa-si desfasoare activitatea. Momentan se fac amenajari la spatiul respectiv, urmand ca in maximum trei luni sa fie finalizat. In contract se stipuleaza ca societatea noastra are de platit o garantie pana la mutarea in noua locatie. Am primit de la proprietarul spatiului (persoana juridica) un document care se numeste Nota de depozit, cu o ...
Feb032018

Vanzare bun imobil. Implicatii fiscale. Surplus din reevaluare din cont 1175

de Amelia Dumitras valabil la 03 Feb 2018
Intrebare: In anul 2004 a fost achizitionat un imobil in valoare de 160.000 lei. In urma reevaluarilor a ajuns la valoarea de 600.000 lei (diferenta inregistrata in ct .105), valoare amortizata 160.000 lei. La data de 31.01.2018 are loc vanzarea acestui imobil caruia i s-a facut din nou evaluare, noua valoare fiind de 13.000.000 lei. Vanzarea s-a facut pentru suma de 1.350.000 lei. In toti acesti ani s-a ...
Feb012018

Garantie contract de inchiriere. Tratament contabil si fiscal TVA

de Amelia Dumitras valabil la 01 Feb 2018
Intrebare: Cum se inregistreaza garantia de buna executie pentru inchiriere imobil locuinte? Factura de garantie de buna executie se emite fara TVA? Banii incasati se depun intr-un cont separat sau in contul curent al societatii?
Dec292017

Vanzarea unui imobil de catre o persoana fizica. Obligatii fiscale

de Mariana Prejbeanu valabil la 29 Dec 2017
Intrebare: Care sunt obligatiile fata de stat (impozite, contributii etc.) in cazul in care o persoana fizica vinde din patrimoniul personal, in ianuarie 2018, un imobil (cladire) pe care l-a achizitionat in anul 2016 cu 40.000 euro si il vinde in 2018 cu 100.000 euro?
Dec082017

Desfasurare activitati fara drept de deducere

de Dana Hristu valabil la 08 Dec 2017
Intrebare: O societate comerciala vinde in luna noiembrie, un teren. Ca urmare a vanzarii, depaseste plafonul pentru inregistrare in scopuri de TVA. Am depus 010 si am inregistrat-o in scopuri de TVA. Activitatea pe care o desfasoara societatea este inchirierea si administrarea imobilelor. Conform Codului fiscal, inchirierea imobilelor este scutita de TVA. Nu a depus notificare, pentru ca doreste sa aplice ...
Nov162017

Incasare garantii pentru spatii inchiriate

de Dana Hristu valabil la 16 Nov 2017
Intrebare: O societate inchiriaza spatiul aflat in proprietatea unor clienti chiriasi. In contractele de inchiriere, pentru indeplinirea tuturor obligatiilor contractuale ale chiriasului, se prevede, cu ocazia predarii spatiului ca se va incasa o garantie in bani de la chiriasi in contul curent bancar al societatii. Fara a fi prevazut in contractul de inchiriere, societatea a folosit aceasta garantie pentru ...
Nov062017

Sechestru. Scoaterea imobilelor din evidenta

de Mariana Prejbeanu valabil la 06 Nov 2017
Intrebare: O societate are dispus sechestru asigurator pe bunuri imobiliare proprii. Sechestrul a fost dispus prin Ordonanta a Procuraturii, pentru prejudiciul adus de o terta persoana, considerata afiliata cu societatea. Serviciul Executari silite cazuri speciale, din cadrul ANAF, a vandut prin licitatie publica un imobil, iar pe altul l-a confiscat. Valoarea incasata din vanzarea la licitatie a imobilului ...
Oct122017

Vanzare teren construibil. Implicatii fiscale

de Amelia Dumitras valabil la 12 Oct 2017
Intrebare: Un SRL cu asociati persoane nerezidente vinde un teren catre o persoana fizica nerezidenta. Care sunt implicatiile fiscale ale acestei tranzactii? Ce taxe plateste societatea pentru aceasta tranzactie?
Oct062017

Externalizare servicii. Deductibilitate cheltuieli

de Irina Dumitrescu valabil la 06 Oct 2017
Intrebare: 1. Societatea a externalizat serviciile de management financiar, administrativ si tehnic, la diverse firme de specialitate. Daca facturile primite nu sunt insotite de rapoarte de activitate (asa cum se prevede in contractul incheiat), suma facturata poate fi deductibila fiscal? 2. Societatea inchiriaza masini, pe care le pune la dispozitie acestor manageri si altor persoane angajati ai ...
Oct032017

Vanzare bun imobil la valoarea contabila

de Amelia Dumitras valabil la 03 Oct 2017
Intrebare: O societatea comerciala vinde un imobil construit in regie proprie catre o persoana fizica (ce nu are legatura cu societatea). Imobilul nu este constructie noua si s-a dedus TVA la construire. Pretul de vanzare poate fi valoarea ramasa de amortizat din contabilitate?
Sep172017

Apartamente construite in regie proprie in scop de revanzare. Implicatii fiscale

de Serju Dumitrescu valabil la 17 Sep 2017
Intrebare: Ce impozite, taxe si contributii datoreaza o persoana fizica salariata care vinde din patrimoniul personal un numar de 6 apartamente construite in regie proprie si a caror valoare totala depaseste 220.000 lei?
Sep072017

Cladire achizitionata inainte de aderare. Ajustare TVA

de Serju Dumitrescu valabil la 07 Sep 2017
Intrebare: Societatea are in patrimoniu o cladire achizitionata din anul 2003. Aceasta a fost achizitionata cu TVA. Acum se doreste iesirea din regimul TVA prin optiune si nu stim daca trebuie facuta ajustare de TVA. Conform OUG 84/2016, se intelege ca nu se ajusteaza TVA-ul in situatia bunurilor de capital achizitionate inainte de 01.01.2007.
Pagina: 1234»
  • Newsletter GRATUIT
  • Aboneaza-te GRATUIT la newsletter-ul PortalCodulFISCAL.ro.
     
    Aboneaza-te acum si primesti GRATUIT Raportul Special "Noutati fiscal-contabile 2018".
    Noutati fiscal-contabile 2018
    Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
x