Livrare imobile dobandite prin dare in plata. Regimul de TVA aplicabil
Raspuns oferit deOtilia Roman
Consultant fiscal
valabil la 24 Nov 2017
Intrebare: Societatea a intrat in posesia unei constructii (cladire + teren) in 15.10.2009, in baza unei conventii de dare in plata (proprietari fiind trei persoane fizice). Acest imobil a trecut in proprietatea noastra, in contul datoriei pe care un debitor (persoana juridica) o avea catre societatea noastra.
Pentru aceasta constructie nu s-a calculat niciodata amortizare, s-a constituit un provizion nedeductibil pentru intreaga valoare. Acum dorim sa vindem aceasta constructie. Ce tratament fiscal trebuie sa aplicam (daca colectam TVA sau aplicam taxare inversa)? Cum trebuie sa procedam pentru doua variante: vanzare catre o persoana fizica si vanzare catre o persoana juridica? Specificam ca valoarea inregistrata in contabilitate (conform raportului de evaluare la 31.12.2015) este urmatoarea: teren 357.436 lei si constructie 506.745 lei.
Pentru aceasta constructie nu s-a calculat niciodata amortizare, s-a constituit un provizion nedeductibil pentru intreaga valoare. Acum dorim sa vindem aceasta constructie. Ce tratament fiscal trebuie sa aplicam (daca colectam TVA sau aplicam taxare inversa)? Cum trebuie sa procedam pentru doua variante: vanzare catre o persoana fizica si vanzare catre o persoana juridica? Specificam ca valoarea inregistrata in contabilitate (conform raportului de evaluare la 31.12.2015) este urmatoarea: teren 357.436 lei si constructie 506.745 lei.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Noutati fiscale 2024"!
Intrebari similare din categoria TVA
Mar262024
Acordare reduceri de pret in baza unor documente centralizatoare
de
Vera Constantin
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Conform Art.330 alin 2_1 pentru reducerile de pret care nu sunt acordate direct clientului direct (de exemplu, sunt acordate clientului final), furnizorii de bunuri / prestatorii de servicii trebuie sa emita un document centralizator in vederea ajustarii bazei de impozitare (TVA colectat). Care este procedura la cumparator? Cum isi ajusteaza TVA-ul dedus? Multumesc.
Mar252024
Tratamentul TVA al serviciilor de transport bunuri
de
Alexandru Palaghia
valabil la 25 Mar 2024
Intrebare: Societatea a contractat servicii de transport naval de marfa pe ruta Serbia - Constanta port. Prestatorul este inregistrat in UE. Aceste servicii se vor refactura catre o societate inregistrata in Serbia. Din punct de vedere al TVA cum ar trebui sa factureze prestatorul transportului care este inregistrat in UE, catre societatea noastra? Cum declaram in D300? Cum ar trebui sa refacturam acest ...
Mar202024
Ajustarea bazei de impozitare - clienti incerti
de
Profeanu Laura
valabil la 20 Mar 2024
Intrebare: Cum se inchid in contabilitate clientii care au intrat in faliment sau cei care sunt activi, dar de la care nu se recupereaza soldul deoarece nu exista bunuri, din punct de vedere al TVA? Client facturat in august 2016, cu scadenta in octombrie 2016. Ne-am judecat cu el, am castigat procesul, insa nu exista bunuri pentru executare. Client facturat in august, septembrie, noiembrie 2015, cu ...
Mar082024
Persoana impozabile care actioneaza in nume propriu, dar in contul altei persoane
de
Profeanu Laura
valabil la 08 Mar 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu urmatoarea speta legata de infiintarea unei societati comerciale ce va avea ca scop reprezentarea clientilor in calitate de mandatar in relatia cu societatile de asigurari, in mod direct, sau prin intermediul societatilor de avocatura. Societatile de avocatura, cat si societatile furnizoare de servicii conexe (expertize tehnice, expertize medico-legale,) sunt obligate sa ...
Feb222024
Regim fiscal TVA inchiriere autoturism catre beneficiar din stat tert
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Societatea X din Romania, platitoare de TVA, achizitioneaza in luna mai 2023, un autoturism de lux, cu plata integrala (autoturismul a fost achizitionat din Germania si s-a facut taxare inversa cu deductibilitate de 100%, nu a fost inregistrat in contabilitate cu deductibilitate de 50%). In luna iulie 2023, societatea X din Ro face un contract de inchiriere a autoturismului catre o firma din Rep. ...
Feb192024
Plata taxa de membru al unui organism international
de
Vera Constantin
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: Societatea a achitat pentru un salariat o taxa de membru la un organism international, cu sediul in Londra, pentru care s-a emis factura catre societate. Cum se declara prin D300? La rd 7 si 22? Se declara in 394? Aceasta taxa este un avantaj salarial pentru salariat?