Operatiuni imobiliare. Tratament fiscal TVA. Operatiuni scutite fara drept de deducere
Raspuns oferit deAmelia Dumitras
Consultant fiscal si expert contabil
valabil la 12 Apr 2017
Intrebare: Am cumparat un imobil in anul 2007 de la o persoana fizica.
Imobilul este inregistrat atat cu terenul cat si cu constructia la acelasi numar cadastral. Valoarea terenului obtinuta in urma raportului de reevaluare la data de 31.12.2016 este mai mica decat valoarea constructiei. Nu s-au realizat investitii asupra imobilului care sa depaseasca 50% din valoarea constructiei.
Intrebarea 1: daca vindem imobilul (teren+constructie) catre o persoana fizica ce regim de impozitare se aplica dpdv TVI?
Intrebarea 2: daca vindem imobilul (teren+constructie) catre o persoana juridica platitoare de TVA ce regim se aplica dpdv TVI?
Imobilul este inregistrat atat cu terenul cat si cu constructia la acelasi numar cadastral. Valoarea terenului obtinuta in urma raportului de reevaluare la data de 31.12.2016 este mai mica decat valoarea constructiei. Nu s-au realizat investitii asupra imobilului care sa depaseasca 50% din valoarea constructiei.
Intrebarea 1: daca vindem imobilul (teren+constructie) catre o persoana fizica ce regim de impozitare se aplica dpdv TVI?
Intrebarea 2: daca vindem imobilul (teren+constructie) catre o persoana juridica platitoare de TVA ce regim se aplica dpdv TVI?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Tratament fiscal operatiuni economice
Apr152024
Donatie teren. Dezvoltator imobiliar
de
Vera Constantin
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Imi spuneti, va rog, aceasta donatie catre primarie va fi cheltuiala deductibila avand in vedere ca o capitalizez in contul 331? Are donatia implicatii fiscale la calculul plafonului pentru sponsorizari? Am avut si sponsorizari in luna decembrie 2023 si doresc sa stiu daca donatia influenteaza plafonul aferent sponsorizarilor. Multumesc.
Apr132024
Cheltuieli pentru organizarea targurilor pentru locuri de munca
de
Profeanu Laura
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Firma platitoare de TVA, cu impozit pe profit, are ca obiect de activitate organizarea unor targuri pentru locuri de munca pentru firme. Factureaza participantilor (firme) taxe de participare, servicii ce includ prin contract si anumite servicii de masa/cafea. 1. Aceste servicii de masa/cafea prevazute in contract se considera cheltuieli de protocol sau sunt considerate deductibile integral? Dar ...
Apr132024
Scutirea de impozit a profitului reinvestit aplicabila activelor corporale, respectiv mijloace fixe 2.2.9 din Catalogul mijloacelor fixe
de
Ela Dumitra
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Societate platitoare de impozit pe profit a achizitionat mai multe calculatoare electronice, noi, cu valoare pana in 2.500 lei fiecare. Pe factura emisa de furnizor se mentioneaza mai multe componente unitate centrala de procesare, sursa, memorie, carcasa . Acestea au fosta ansamblate de firma vanzatoare, iar pentru fiecare calculator in parte am intocmit proces verbal de receptie si punere in ...
Apr042024
Depasire plafon de scutire TVA
de
Profeanu Laura
valabil la 04 Apr 2024
Intrebare: Va rog sa imi spuneti care este procedura de declarare a unei societati ca platitoare de tva care a depasit plafonul de 300.000 lei in luna 10.2023 si nu s-a inregistrat ca platitoare de tva. Si, de asemenea, va rog sa imi spuneti daca si cum se poate recalcula tva colectat si daca se poate tine cont de tva de dedus. De la ce data poate deveni platitoare de tva? Va multumesc.
Mar092024
Donatie teren. Dezvoltator imobiliar
de
Vera Constantin
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: Dezvoltator imobiliar, societate platitoare de tva si impozit pe profit, detine un teren de 3.000 mp inregistrat in contul 2111, pe care construieste case. In baza Legii 196/20.07.2018 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condominiilor, art. 100 alin. 4 a cedat in baza declaratiei notariale 600 mp. In acest art. se mentioneaza - In cazul ...
Feb242024
Transfer de teren. Divizare. Aspecte juridice, contabile, fiscale
de
Otilia Roman
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: O persoana juridica romana A, platitoare de impozit pe profit si TVA, ce detine in patrimoniu un teren achizitionat de la o persoana fizica doreste sa faca urmatoarele operatiuni: 1. sa dezmembreze terenul in 2 parcele; 2. sa reevalueze parcelele astfel dezmembrate; 3. sa transfere cele 2 parcele rezultate in urma dezmembrarii prin divizare totala catre doua persoane juridice romane B si C ...
