Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Cont abonat Creare cont nou
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 22 Septembrie 2018
  • Newsletter GRATUIT
  • Aboneaza-te GRATUIT la newsletter-ul PortalCodulFISCAL.ro.
     
    Aboneaza-te acum si primesti GRATUIT Raportul Special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii".
    Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii
    Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Proprietate comuna. Instrainare. Impozit

Raspuns oferit de
Irina Dumitrescu

Irina Dumitrescu
Consultant fiscal, Expert contabil
valabil la 13 Mai 2018
Intrebare: O persoana fizica X dobandeste titlul de proprietate asupra unui teren ca urmare a reconstituirii dreptului de proprietate. Intre aceasta persoana fizica x si alte persoane care au dreptul de proprietate comuna asupra acestui teren s-a incheiat un contract de tranzactie specificandu-se, intre altele, ca toti sunt de acord ca in urma vanzarii acestui teren cumparatoarea sa plateasca tuturor partilor partea care le revin. Partile au convenit in acest fel pentru a prevenii aparitia unui proces prin care sa solicite constatarea nulitatii partiale a titlului de proprietate eliberat doar pe numele persoanei fizice X si introducerea celorlalte parti ale tranzactiei pe titlul de proprietate. Vointa partilor semnatare este de a imparti in mod egal pretul care va fi obtinut din vanzarea terenului, dar si de a suporta in mod egal cheltuielile efectuate de persoana fizica x in procedura de reconstituire a dreptului de proprietate, dar si a cheltuielilor facute de acesta cu administrarea, gestionarea si conservarea terenului dupa punerea acestuia in posesie, precum si a impozitului platit pentru venitul realizat din transferul proprietatii terenului.



Dat fiind faptul ca celelate parti nu sunt mentionate in titlul de proprietate trebuie ca suma bruta obtinuta de fiecare sa fie impozitata cu cota de 16% in conformitate cu art. 114 al 2 litera l si art. 116 al 1 din Codul fiscal valabil in anul 2017 cand a avut loc vanzarea? Care este declaratia fiscala si ce impozit trebuie platit de aceste parti care nu au fost mentionate pe titlul de proprietate, avand in vedere ca suma bruta reprezentand pretul de vanzare a fost deja impozitata la data vanzarii de catre persoana fizica x care este mentionata pe titlul de proprietate?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 50.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro

Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Proprietate comuna. Instrainare. Impozit
SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


x