Reziliere sau anulare contract de inchiriere
Raspuns oferit deEla Dumitra
Lector Universitar dr.
valabil la 09 Oct 2018
Intrebare:
La data de 1 martie 2018 a dobandit personalitate juridica societatea "Alfa" SRL cu sediul in Strada Florilor nr. 1 din Bacau. Societatea a incheiat un contract de incheiere a echipamentelor necesare desfasurarii activitatii de la dl. Anton, pentru intervalul 1 aprilie 2018 - 31 martie 2019.
Societatea "Alfa" SRL efectueaza plata chiriei conform contractului, dar la data de 1 iulie 2018, dl. Anton solicita restituirea echipamentelor, deoarece tocmai a constatat ca la acelasi sediu din Strada Florilor nr. 1 functioneaza si o alta societate, "Beta" SRL, avand acelasi obiect de activitate. Imobilul, prin structura lui si suprafata sa utila, nu permite functionarea mai multor societati in incaperi diferite sau in spatii distinct partajate. Dl. Anton se teme ca echipamentele puse la dispozitie potrivit contractului de inchiriere vor fi utilizate si de catre cealalta societate situata la acelasi sediu.
Dl. Anton solicita in instanta anularea contractului de inchiriere.
Societatea "Alfa" SRL efectueaza plata chiriei conform contractului, dar la data de 1 iulie 2018, dl. Anton solicita restituirea echipamentelor, deoarece tocmai a constatat ca la acelasi sediu din Strada Florilor nr. 1 functioneaza si o alta societate, "Beta" SRL, avand acelasi obiect de activitate. Imobilul, prin structura lui si suprafata sa utila, nu permite functionarea mai multor societati in incaperi diferite sau in spatii distinct partajate. Dl. Anton se teme ca echipamentele puse la dispozitie potrivit contractului de inchiriere vor fi utilizate si de catre cealalta societate situata la acelasi sediu.
Dl. Anton solicita in instanta anularea contractului de inchiriere.
Cerinte:
1. Aratati daca dl. Anton va obtine in instanta anularea contractului de inchiriere si daca, in conditiile in care chiria a fost platita, va putea solicita restituirea echipamentelor
2. Aratati ce probe trebuie sa faca dl. Anton.
3. Aratati daca in cauza este vorba despre anularea contractului de inchiriere sau de rezilierea acestuia. Explicati.
1. Aratati daca dl. Anton va obtine in instanta anularea contractului de inchiriere si daca, in conditiile in care chiria a fost platita, va putea solicita restituirea echipamentelor
2. Aratati ce probe trebuie sa faca dl. Anton.
3. Aratati daca in cauza este vorba despre anularea contractului de inchiriere sau de rezilierea acestuia. Explicati.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Noutati fiscale 2024"!
Intrebari similare din categoria Mijloace fixe
Mar022024
Achizitie ecograf de la o persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: Un cabinet medical are posibilitatea de a cumpara de la o persoana fizica un ecograf. Vanzatorul are ca documente de provenienta un CMR ca acesta a ajuns in tara de undeva din UE pe numele sau. Cum il poate achizitiona firma de la o persoana fizica care nu ne poate face factura, este in regula un contract? Se poate face contract cu plata in rate? Contractul sa fie facut la notar sau este ...
Apr042023
Dare cu imprumut mijloc fix
de
Dana Hristu
valabil la 04 Apr 2023
Intrebare: Care este procedura corecta in cazul in care imprumuti un echipament (mijloc fix) catre alta entitate, atat din punct de vedere contabil cat si al documentelor care trebuie intocmite?
Oct032021
Achizitii de la persoane fizice
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 03 Oct 2021
Intrebare: Se achizitioneaza echipament de lucru, mijloc fix, valoare 15000,00 lei, de la persoana fizica, CNP. Este valabil contract vanzare cumparare, simplu, incheiat intre parti, sau prin notar? Ce acte trebuie sa intocmeasca societatea, daca pot fi inregistrate in contabilitate si amortizate, in baza contractului de vanzare-cumparare? Multumim!
Aug192021
Betonare zone de acces
de
Vera Constantin
valabil la 19 Aug 2021
Intrebare: Avem un spatiu cu hale pentru inchiriere si am betonat toate zonele de acces (curte, nu rampe de incarcare), in valoare de 200.000 lei. Cum se evidentiaza aceasta lucrare in contabilitate si implicatii fiscale?
Mai092021
Regim fiscal cheltuieli contract comodat
de
Costin A. Istrate
valabil la 09 Mai 2021
Intrebare: Va rog sa ma ajutati in tratamentul contabil si fiscal al urmatoarei spete: Administratorul societatii detine un contract de comodat pentru un mijloc de transport proriu pe care il foloseste la transportarea marfurilor pentru societatea pe care o detine. Pentru a descarca mai usor sacii cu marfa a facut niste modificari la mijlocul de transport in valoare de aproximativ 15.000lei care au fost ...
Aug222019
Mijloace fixe din Africa de Sud. Implicatii fiscale
de
Costin A. Istrate
valabil la 22 Aug 2019
Intrebare: Am primit un mijloc fix (matrita) din Africa de Sud cu valoare declarata numai pentru vama, in custodie. Firma de la care am primit aceasta matrita face parte din grup. Aceasta matrita trebuie sa o dam mai departe la un subcontractor din Romania care va face subansamble pentru fabrica din Defy, Africa de Sud. Societatea din Romania va achizitiona subansamblele de la subcontractorul din Romania si ...