Vanzare bun imobil. Regim fiscal TVA
Raspuns oferit deAmelia Dumitras
Consultant fiscal si expert contabil
valabil la 12 Iun 2017
Intrebare: Ce cota TVA se aplica pentru vanzarea unei constructii si a terenului aferent, avand in vedere ca:
- acestea au fost adjudecate in urma unei licitatii de la doua persoane fizice in data de 01.10.2014;
- terenul este in suprafata totala de 420 mp din acte (423 mp din masuratori) si constructiile edificate pe acesta, respectiv casa cu structura din cadre de beton armat, pe fundatii izolate si grinzi, zidarie de caramida bca, cu toate finisajele efectuate si cu toate utilitatile operabile, avand regim de inaltime subsol+parter+etaj+pod cu suprafata construita la sol de 137,98 mp si corp 2 piscina cu suprafata construita de 37,43 mp, in municipiul Bucuresti, sector 4;
- adjudecatarul, noi societatea, vindem catre o persoana fizica cele de mai sus, la pretul de 220000 euro exclusiv TVA.
Ce cota de TVA aplicam?
- acestea au fost adjudecate in urma unei licitatii de la doua persoane fizice in data de 01.10.2014;
- terenul este in suprafata totala de 420 mp din acte (423 mp din masuratori) si constructiile edificate pe acesta, respectiv casa cu structura din cadre de beton armat, pe fundatii izolate si grinzi, zidarie de caramida bca, cu toate finisajele efectuate si cu toate utilitatile operabile, avand regim de inaltime subsol+parter+etaj+pod cu suprafata construita la sol de 137,98 mp si corp 2 piscina cu suprafata construita de 37,43 mp, in municipiul Bucuresti, sector 4;
- adjudecatarul, noi societatea, vindem catre o persoana fizica cele de mai sus, la pretul de 220000 euro exclusiv TVA.
Ce cota de TVA aplicam?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria TVA Colectata
Feb072024
Regim fiscal TVA pentru livrare intracomunitara material lemnos
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Feb 2024
Intrebare: Daca o firma platitoare de tva achizitioneaza material lemnos cu taxare inversa si le vinde in UE, pentru firme tot platitoare de tva, cum le facturam mai departe, cu sau fara tva?Multumesc.
Sep022023
Conditii pentru aplicarea cotei reduse 5% la livrarea panourilor fotovoltaice
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Sep 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o opinie in legatura cu urmatoarea situatie: O persoana juridica (societate comerciala) (A) achizitioneaza panouri fotovoltaice (care indeplinesc conditiile din Codul fiscal) de la o alta persoana juridica (B) cu scopul de a le revinde unei persoane fizice (C). Art. 291 alin. (3) litera p) din CF reglementeaza aplicarea cotei de 5% in cazul livrarii de panouri fotovoltaice ...
Aug062023
Obligatii fiscale TVA la depasirea plafonului de scutire, inregistrarea cu intarziere
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Aug 2023
Intrebare: Persoana fizica inchiriaza in regim turistic prin airbnb si booking camere in mai mult de 5 apartamente. In luna iunie 2022 a depasit venituri de 300.000 lei dar nu s-a inregistrat in scopuri de tva. Ce poate face acum pentru a colecta tva aferente lunilor in care nu a colectat? Ce declaratie depune si cu ce cota de tva se colecteaza? Poate deduce tva pentru acea perioada?
Mai052023
Regim fiscal TVA pentru export catre client persoana fizica din stat tert
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Mai 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA vinde unei persoane fizice din Anglia produse in valoare de 5000 lei fara TVA. Societatea nu este inscrisa in one stop shop pentru ca nu a depasit pragul de inregistrare. Cum se emite factura? Cu TVA sau fara TVA, avand in vedere ca se obtine declaratia vamala de export? Comisionarul vamal recomanda factura fara TVA, insa ulterior din Anglia se solicita o ...
Nov202022
Livrare teren intravilan. Consecintele neaplicarii taxarii inverse pentru cumparator
de
Constanta Popa
valabil la 20 Nov 2022
Intrebare: O societate a vandut unei alte societati un teren intravilan curti constructii pret 360.000 ron fara tva, regimul mentionat si in contractul de vanzare-cumparare taxare inversa. Cu toate acestea vanzatorul a facut factura cu TVA 19%, cumparatorul a si platit 360.000 ron 68400 ron tva = 428.400 RON PLATITI. Exista vreun risc pentru cumparator sa nu o poata deduce? Multumesc.
Nov112021
Comision incasat pentru analiza dosar creditare, regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 11 Nov 2021
Intrebare: Societatea ABC desfasoara operatiuni, in sistem de factoring, si acorda credite persoanelor juridice. Pentru veniturile realizate din operatiunile de factoring, Societatea ABC colecteaza TVA. Cum ar trebui Societatea ABC sa trateze, din punct de vedere TVA, comisionul de analiza incasat de la client, in vederea acordarii unei linii de credit, tinand cont de faptul ca activitatea de creditare nu ...
