Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 29 Martie 2024

Achizitie teren prin vanzare apartament

Raspuns oferit de
Mariana Prejbeanu

Mariana Prejbeanu
Expert contabil, Consultant fiscal, Auditor financiar
valabil la 14 Nov 2016

Intrebare: O persoana fizica (PF) detine un teren pe care il vinde astazi prin contract vanzare cumparare unei societati cu scopul dezvoltarii unui complex rezidential. Dupa receptia complexului persoana fizica primeste un numar de 2 apartamente in schimbul terenului vandut astazi. Prin contractul de vanzare cumparare, societatea se obliga sa puna la dispozitia PF pe toata durata realizarii lucrarilor de constructie la Complexul Rezidential un apartament cu destinatia de locuinta, precum si sa suporte cheltuielile mutarii si depozitarii lucrurilor PF. In situatia in care PF nu agreeaza apartamentul pus la dispozitie de catre Societate, va putea alege un alt apartament de locuit, iar Societatea se obliga sa achite, pe toata durata realizarii lucrarilor de constructie la Complexul Rezidential, chiria pentru acest apartment, al carei cuantum nu va putea fi mai mare de 1.500 Euroluna (inclusiv TVA).

Avand in vedere ca nu se cunoaste cand incep lucrarile si cat vor dura, nici care va fi optiunea persoanei fizice privind apartamentul provizoriu respectiv aceste costuri nu pot fi cuantificate la data contractului, intrebarea este cum si cand se vor recunoaste in contabilitate: imobilizari, cheltuieli sau alte elemente?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4110

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Noutati fiscale 2024"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Contabilitatea imobilizarilor corporale

Mar032024

Ajustare TVA achizitie imobile

de Irina Dumitrescu valabil la 03 Mar 2024
Intrebare: Am atasat un document prin care explic pe larg o operatiune de achizitie imobiliara ce presupune aplicarea art. 305 din Legea 227/2015. Am lasat inclusiv un numar de telefon la care pot fi apelata, chiar si in week-end. Va multumesc mult!
Nov232023

Tratamentul contabil al reparatiilor efectuate imobilizarilor

de Alexandru Palaghia valabil la 23 Nov 2023
Intrebare: Societatea noastra detine un motostivuitor in valoare de 17070 lei care este amortizat complet. In luna octombrie s-a efectuat o reparatie la motorul acestuia care a ajuns la suma de 7050 lei. Va rugam sa ne precizati, daca aceasta trebuie capitalizata sau este o cheltuiala curenta, avand in vedere ca aceasta reparatie nu a dus la imbunatatirea parametrilor tehnici initiali a stivuitorului?
Sep062023

Investitie suplimentara - livrare constructie

de Costin A. Istrate valabil la 06 Sep 2023
Intrebare: La data de 31.01.2023 am facut procesul verbal de receptie a unui bloc construit in vederea vanzarii. La acel moment au fost repartizate cheltuieli pe fiecare apartament. Ulterior acelei date au intervenit niste cheltuieli, marea lor parte fiind considerate cheltuieli de reparatii si le-am incadrat in 611. La momentul actual s-a decis inchiderea cu termopan a acelor apartamente. Cum ar trebui sa ...
Aug062023

Conditii si cerinte pentru exercitare drept de deducere TVA si cheltuieli de exploatare

de Amelia Dumitras valabil la 06 Aug 2023
Intrebare: Avem cumparate 2 apartamente - doar cu factura de avans, inca nefinalizata achizitia. La aceste apartamente s-au inceput diverse amenajari, achizitii electrocasnice. Intrebarea mea este daca aceste achizitii se inregistreaza in contul 231 pana in momentul inchirierii apartamentelor. Darea in consum si amortizarea mijloacelor fixe se va face tot cu data inchirierii apartamentelor? TVA-ul se ...
Iul062023

Schimbare perioada de amortizare - Rezerve din reeevaluare - Monografie contabila

de Mariana Prejbeanu valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: La finalul anului 2022 societatea noastra a procedat la reevaluarea cladirii din proprietate. Odata cu reevaluarea s-a revizuit (a crescut) si durata de viata ramasa a cladirii. Valoare ramasa la 31.12.2022 - 100.000 lei (inainte de reevaluare). Durata ramasa la 31.12.2022 - 100 luni (inainte de modificare). Valoarea reevaluata la 31.12.2022 - 150.000 lei. Durata ramasa revizuita = 130 luni. ...
Mai262023

Achizitie imobil vechi, regim TVA si amortizare

de Elena Garofil valabil la 26 Mai 2023
Intrebare: Intentionam sa achizitionam un imobil vechi de la o persoana juridica impozabila, societatea noastra fiind de asemenea impozabila. Va rugam sa precizati urmatoarele: 1. Tranzactia se poate efectua pe baza facturii fiscale intre societati, sau este necesar sa incheiem contract vanzare cumparare in forma autentica? 2. Regimul amortizarii imobilului inchiriat - an constructie 1980, perioada de ...