Ajustare tva pentru imobile inchiriate in regim de scutire
valabil la 10 Nov 2025
Intrebare:
O societate comerciala A, inregistrata in scopuri de tva, achizitioneaza de la societeatea B in anul 2024 un teren agricol cu mentiunea "scutit fara drept de deducere".
La aceeasi data, plateste cheltuielile privind onorariul notarial in suma de x lei + tva. In 2025 arendeaza acelasi teren in acelesi regim "scutit fara drept de deducere".
Avand in vedere ca terenul se afla in perioada ajustare, societatea A ar trebui sa-si ajustaze tva aferente cheltuielilor notariale?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Noutati fiscale 2026"!
Intrebari similare din categoria Ajustarea deducerii TVA
14Nov2025
Limitare drept de deducere pentru operatiuni scutite
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Nov 2025
Intrebare:
S.C. a achizitionat in anul 2025 o cladire pentru care s-a aplicat regimul de scutire fara drept de deducere. Cheltuielile notariale aferente achizitiei contin tva 21%. Odata cu cladirea a fost preluat si un chirias caruia i se factureaza chirie fara tva. Ce implicatii au aceste aspecte asupra tva-ului aferent cheltuielilor notarile si a tva-ului aferent cheltuielilor viitoare? Se face ...
23Oct2025
Vanzarea unei cladiri vechi si tratamentul TVA aplicabil
de
Profeanu Laura
valabil la 23 Oct 2025
Intrebare:
Societatea Comerciala X, societate platitoare de TVA cu activitate in domeniul constructiilor achizitioneaza in Ianuarie 2005 o cladire - Cladire Administrativa + teren, mentionam ca valoarea terenului este mai mica decat valoarea cladirii, de la o Societate Comerciala, platitoare de TVA. Factuara a fost facuta cu TVA.
In Octombrie 2025 societatea X, doreste sa vanda cladirea unui ...
05Sep2025
Ajustare TVA client neincasat
de
Gina Popescu
valabil la 05 Sep 2025
Intrebare:
Avem in contabilitate 7 facturi neincasate ce totalizeaza 15.000 lei din perioada 2011-2012 aferente aceluiasi client. In anul 2015 acest client a intrat in insolventa. Nu am fost inscrisi la masa credala.
In iulie 2025 s-a deschis procedura falimentului pentru acest client.
Avand in vedere prevederile art 287 al d Cod fiscal se poate ajusta TVA-ul aferent acestor facturi, avand in vedere ...
28Aug2025
Inchiriere in regim de scutire de tva. Ajustare tva
de
Vera Constantin
valabil la 28 Aug 2025
Intrebare:
Societate platitoare de TVA a construit in regie proprie o sala de spectacole, receptia avand loc in mai 2019. Pentru achizitiile efectuate in vederea realizarii constructiei societatea a dedus TVA.
De la finalizarea constructiei si pana in prezent sala de spectacole a fost inchiriata in regim de taxare, societatea optand in acest sens si notificand ANAF conform prevederilor legale.
In ...
28Aug2025
Ajustare tva pentru activitati de inchiriere
de
Vera Constantin
valabil la 28 Aug 2025
Intrebare:
Va multumesc pentru raspunsul oferit, insa acesta nu raspunde in clar la prima mea intrebare si anume:
"Ajustarea negativa a TVA-ului pentru perioada ramasa (14 ani din cei 20 prevazuti pentru constructii) trebuie efectuata integral in decontul perioadei in care se face schimbarea regimului de taxare (baza TVA dedusa 14/20), sau ajustarea se poate face anual (baza TVA dedusa ? 1/20) ...
10Aug2025
Operatiune asimilata unei prestari de servicii, inchiriere fara plata bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Aug 2025
Intrebare:
Societatea are ca obiect principal de activitate: inchirieri si subinchirieri bunuri imobiliare 6820. In anul 2022 a achizitionat o cladire si un teren in regim de taxare inversa. Incepand cu anul 2025 nu percepe chirie persoanelor juridice, ci dor o taxa administrativa lunara (cu TVA) ce acopera diferite servicii (paza, reclama, curatenie etc.). In acest context (avand in vedere ca realizeaza ...
Un produs marca 