Esti aici: Intrebari si raspunsuri » TVA » Ajustarea deducerii TVA

Adreseaza o intrebare

Ajustarea negativa TVA dedusa bun de capital, tratament contabil si fiscal

Amelia Dumitras
Consultant fiscal si expert contabil

valabil la 07 Feb 2026

Tags: bunuri de capital, ajustare negativa tva, lucrari de modernizare, modernizare imobil

Intrebare:

In anul 2020 am achizitionat o cladire de birouri - 1.000.000 lei + 190.000 lei (tva). 215 = 404

In decembrie anul 2025 am finalizat modernizarea 1 in valoare de 150.000 lei + 31.500 lei (tva). 215 = 235

In perioada 2020-2025 cladirea a fost inchiriata cu tva.

Din martie 2026 30% din cladire este inchiriata in regim de scutire.

In august 2026 vom finaliza o noua modernizare 2 a cladirii in valoare de 100.000 lei + 21.000 lei (tva). 215 = 2351.

1. Care este tva-ul care se va ajusta in anul 2026?

2. Cum se trateaza tva-ul aferent achizitiilor incluse in modernizarea 2 din anul 2026?

3. Care este tva-ul care se va ajusta in anul 2027?

• Tip societate: S.A.

• Numar de angajati: 10-49 angajati

• Platitoare TVA: Da

• Cod CAEN: 6820

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -

cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania

Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?

Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!

- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri

- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate

Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!

Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!

Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.

Intrebare antispam: 1 + 1 =

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Modificari legislative - Ordonanta trenulet"!

Intrebari similare din categoria Ajustarea deducerii TVA

16Ian2026

Tratament contabil si fiscal bun oferit gratuit, obligatia autofacturarii pentru autocolectare TVA

de Amelia Dumitras valabil la 16 Ian 2026

TVA

Intrebare: Pentru un bun oferit gratuit, societatea emite o factura cu valoare zero. Factura contine 2 pozitii: - bunul respectiv (bunul este facturat la costul de achizitie) - discount 100% Bunul este oferit gratuit fara sa existe un contract sau o campanie promotionala. Se ajusteaza TVA-ul dedus sau se colecteaza TVA? Care sunt notele contabile si cum se reflecta in D300? Dar in D394?

mai mult

10Nov2025

Ajustare tva pentru imobile inchiriate in regim de scutire

de Olga Crevelescu valabil la 10 Nov 2025

TVA

Intrebare: O societate comerciala A, inregistrata in scopuri de tva, achizitioneaza de la societeatea B in anul 2024 un teren agricol cu mentiunea "scutit fara drept de deducere". La aceeasi data, plateste cheltuielile privind onorariul notarial in suma de x lei + tva. In 2025 arendeaza acelasi teren in acelesi regim "scutit fara drept de deducere". Avand in vedere ca terenul ...

mai mult

28Aug2025

Inchiriere in regim de scutire de tva. Ajustare tva

de Vera Constantin valabil la 28 Aug 2025

TVA

Intrebare: Societate platitoare de TVA a construit in regie proprie o sala de spectacole, receptia avand loc in mai 2019. Pentru achizitiile efectuate in vederea realizarii constructiei societatea a dedus TVA. De la finalizarea constructiei si pana in prezent sala de spectacole a fost inchiriata in regim de taxare, societatea optand in acest sens si notificand ANAF conform prevederilor legale. In ...

mai mult

22Aug2025

Societate neplatitoare de TVA. Regim achizitie intracomunitara de bunuri

de Constanta Popa valabil la 22 Aug 2025

TVA

Intrebare: Societate neplatitoare de TVA din Romania doreste achizitia de marfa (incaltaminte ) din Franta. Este prima achizitie si are valoare de 3850 EURO.Societatea din Franta factureaza cu TVA Franta?Initial a transmis factura cu TVA exonerat art 262 .Tinand cont ca societatea din Romania nu este platitoare de TVA n-ar trebui ca factura sa aiba TVA Franta? Ce obligatii are societatea din Romania?

mai mult

10Aug2025

Operatiune asimilata unei prestari de servicii, inchiriere fara plata bun imobil

de Amelia Dumitras valabil la 10 Aug 2025

TVA

Intrebare: Societatea are ca obiect principal de activitate: inchirieri si subinchirieri bunuri imobiliare 6820. In anul 2022 a achizitionat o cladire si un teren in regim de taxare inversa. Incepand cu anul 2025 nu percepe chirie persoanelor juridice, ci dor o taxa administrativa lunara (cu TVA) ce acopera diferite servicii (paza, reclama, curatenie etc.). In acest context (avand in vedere ca realizeaza ...

mai mult

30Iul2025

Anulare cod de tva din oficiu.Ajustare tva bunuri de capital

de Vera Constantin valabil la 30 Iul 2025

TVA

Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat in anul 2010 un teren construibil de la o persoana juridica romana, operatiunea fiind purtatoare de TVA 24%. In anul 2012, codul de TVA al societatii a fost anulat din oficiu, dar nu s-a efectuat la acel moment ajustarea TVA-ului dedus aferent bunului de capital achizitionat in 2010. In 2025, societatea a solicitat inregistrarea in scop de TVA ...

mai mult