Aplicarea masurilor de simplificare la vanzarea de bunuri imobile
Raspuns oferit deIrina Dumitrescu
Consultant fiscal, Expert contabil
valabil la 31 Aug 2021
Intrebare: O persoana fizica nu s-a inregistrat in scop de TVA in luna august 2020 in urma unor tranzactii imobiliare (doua vanzari de bunuri imobile noi). In luna ianuarie 2021 aceasi persoana fizica vinde un teren construibil catre o persoana juridica inregistrata in scop de TVA, cu cod valabil de TVA, fara sa taxeze operatiunea respectiva. In luna iulie 2021 persoana fizica infinteaza un PFA si concomitent se inregistreaza in scop de TVA ( nu se inregistreaza in scop de TVA urmare operatiunilor efectuate ca persoana fizica si prezentate de noi mai sus). Poate PFA sa revina la tratamentul aplicat tranzactiei din luna ianuarie 2021 si sa aplice taxarea inversa, fara ca in toata aceasta perioada sa se fi efectuat un control fiscal? Ce risc fiscal exista atat pentru PFA, cat si pentru beneficiarul tranzactiei din ianuarie 2021, din moment ce acesta este de acord cu schimbarea furnizorului din persoana fizica in PFA, si implicit cu aplicarea taxarii invese?
• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: tranzactii imobiliare
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria TVA
Apr172024
Tratament fiscal TVA vanzare imobil de catre societate medicala
de
Profeanu Laura
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: In situatia in care o societate medicala, ce este scutita de TVA pentru serviciile prestate, vinde un imobil, achizitionat cu TVA si pentru care si-a exercitat dreptul de deducere la vremea respectiva, vanzarea actuala se va face cu sau fara TVA? Este necesara ajustarea TVA dedus - achizitia a avut loc in urma cu 10 ani? Societatea prestand actualmente exclusiv servicii medicale scutite de TVA, ...
Apr192024
Tratament fiscal TVA vanzare imobil de catre societate medicala
de
Profeanu Laura
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: Societatea nu este in prezent platitoare de TVA. Dupa vanzarea imobilului va ramane tot neplatitoare de TVA, chiar daca venitul din vanzarea sa este de peste 300.000 (plafon tva) de lei, deoarece aceasta activitate nu intra in calculul plafonului de tva, fiind o activitate cu caracter de exceptie. Va rog sa-mi confirmati daca opinia mea este corecta.
Apr152024
Regimuri speciale pentru bunurile second-hand (rulota)
de
Profeanu Laura
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Achizitia unei rulote este scutita de tva, conform art. 312?
Apr122024
Achizitii si livrari in alte state.TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 12 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA in Romania realizeaza urmatoarele operatiuni: 1. Achizitioneaza marfa de la o societate inregistrata in scopuri de TVA in Polonia, dar cu livrarea efectiva in Olanda (intr-un depozit pe care societatea din Romania il are inchiriat in Olanda). 2. Dupa 8 luni de la achizitia marfii, societatea din Romania vinde marfa depozitata in Olanda (cea achizitionata anterior) ...
Apr082024
Tratamentul TVA al livrarilor intracomunitare efectuate catre terti
de
Alexandru Palaghia
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: SRL din Romania (distribuitor) are incheiat un contract de distributie pe Romania cu un producator de echipamente/dispozitive pentru tratament afectiuni posturale/de echilibru (vertij) din Franta. Comenzile sunt livrate direct de producator (Fr) clientului final din Romania, iar clientul este facturat de catre distribuitor (SRL-ul in discutie) (SRL-ul nu are in Romania depozit propriu). ...
Mar222024
Facturare bunuri distruse catre client hotel
de
Vera Constantin
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: Pentru bunurile stricate de catre un client cazat in unitatea hoteliera factura se intocmeste cu TVA? Mentionez ca inventarul din camere nu este asigurat si ca s-a dedus TVA la momentul achizitiei. Multumesc!