Baza de impozitare a TVA pentru tranzactii intre persoane afiliate
Raspuns oferit deAmelia Dumitras
Consultant fiscal si expert contabil
valabil la 23 Feb 2017
Intrebare: Societatea X detine un teren. Intre societatea X si societatea Y, persoane juridice romane, se vor semna doua contracte:
- Contract de superficie cu o valoare de 3000 um pe luna pe perioada de 1 an, prin care societatea X acorda dreptul de folosinta asupra terenului societatii Y; societatea Y in decurs de 1 an va dezvolta un proiect imobiliar pe teren
si - Promisiune de vanzare cumparare a terenului - fara avans - prin care se prevede ca la finalizarea proiectului imobiliar societatea X prin contract de vanzare cumparare vinde terenul societatii Y cu pretul de 300.000 um.
Mentionam ca exista relatii de afiliere indirecte la nivelul celor doua societati respectiv au partial aceeasi beneficiarii finali persoane fizice.
Ce implicatii fiscale au aceste contracte?
Aceeasi intrebare in ipoteza ca la momentul prezent se semneaza contractul de superficie si la finalizare proiect se semneaza contractul de vanzare cumparare teren.
- Contract de superficie cu o valoare de 3000 um pe luna pe perioada de 1 an, prin care societatea X acorda dreptul de folosinta asupra terenului societatii Y; societatea Y in decurs de 1 an va dezvolta un proiect imobiliar pe teren
si - Promisiune de vanzare cumparare a terenului - fara avans - prin care se prevede ca la finalizarea proiectului imobiliar societatea X prin contract de vanzare cumparare vinde terenul societatii Y cu pretul de 300.000 um.
Mentionam ca exista relatii de afiliere indirecte la nivelul celor doua societati respectiv au partial aceeasi beneficiarii finali persoane fizice.
Ce implicatii fiscale au aceste contracte?
Aceeasi intrebare in ipoteza ca la momentul prezent se semneaza contractul de superficie si la finalizare proiect se semneaza contractul de vanzare cumparare teren.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Inchiriere si vanzare bunuri imobile
Apr172024
Cota tva vanzare apartamente
de
Georgeta Serban-Matei
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala (dezvoltator imobiliar) incheie in decembrie 2023 un antecontract de vanzare cumparare pentru un apartament (cu valoare sub 600.000 lei) si factureaza un avans cu cota tva 5%. Apartamentul nu se va finaliza pentru a putea fi locuit "ca atare" decat in anul 2025. In anul 2024 se doreste facturarea unui al doilea avans pentru acel apartament. Care este cota de TVA ...
Ian242024
Cota TVA aplicabila pentru vanzare locuinte in 2024
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Ian 2024
Intrebare: Avem nevoie de un rezumat asupra noilor cote de TVA la vanzare locuinte si impactul lor in 2024, pentru contractele existente din 2023 si pentru cele viitoare. Multumim!
Dec062023
Cota TVA aplicabila in 2024 vanzare imobile
de
Alexandru Palaghia
valabil la 06 Dec 2023
Intrebare: Promisiuni de vanzare au fost realizate la contracte de vanzare in 2020,2021,2022, 2023. La aceste promisiuni a fost aplicata cota de 5%, respectand toate conditiile pentru livrare de locuinta (suprafata, valoare si locuibila). Aceste promisiuni se finalizeaza in 2024 prin intocmire de contract vanzare cumparare final. Care este cota de tva care se aplica?
Iun082021
Investitii efectuate la spatii inchiriate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Iun 2021
Intrebare: Suntem Societate Comerciala cu capital integral de stat in subordinea Consiliului Local care are ca obiect de activitate administrarea cimitirelor (cimitire apartinand domeniului public al municipiului Botosani). Societatea noastra in perioada contractuala a realizat din fonduri proprii asfaltarea unor alei in cimitir, aleile au fost Inregistrate in evidenta contabila a societatii si amortizate ...
Iun222020
Vanzare cladire catre asociat. Tratament fiscal si contabil
de
Ionut Jinga
valabil la 22 Iun 2020
Intrebare: Cladirea societatii este vanduta asociatului unic la pretul de piata. Valoarea de piata din raportul de evaluare este fara TVA, ar trebui adaugat la acest pret, TVA? Daca valoarea la care se vinde cladirea este mai mica decat cea din contabilitate, care sunt inregistrarile contabile, iar diferenta de valoare din cont 105 se trece in elemente similare veniturilor in D101 si se impoziteaza la ...
Mai202020
Valoarea de piata, regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Mai 2020
Intrebare:
In prezent am achitat un avans de aproxim 75.000 euro, in baza unor facturi care contineau TVA si in baza unei promisiuni de vanzare notariala cu valoarea de 205.000 euro TVA
Ulterior firma vanzatoare a intrat in insolventa, fara a-si indeplini promisiunea de vanzare-cumparare.
In calitate de promitent cumparator, noi avem drept de preemtiune asupra imobilului, ...
