Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti

Spune-ne problema ta fiscala!

Vorbeste cu un expert
Portal actualizat la 9 Iunie 2026
Un produs marca Rentrop&Straton
Consultanta oferita EXCLUSIV de profesionisti cu experienta, fara AI!
PortalCodulFiscal.ro

Calcul prorata inchiriere

Raspuns oferit de
Vera Constantin
Vera Constantin
Expert contabil
valabil la 06 Mai 2026
Tags: inchiriere imobil, prorata, regim de scutire

Intrebare:

Societatea parte dintr-un grup de fime platitoare de tva la incasare detine un imobil in suprafata de 1685.52 mp. 1339.66 mp sunt inchiriati in cursul anului incepand de la 1.05.2026 in regim fara tva pentru suma de 20.000lei, iar diferenta de 345,86 mp sunt inchiriati unei firme din grup pentru suma de 3 000lei. Va rog sa ma ajutati cum sa calculez prorata pentru anul in curs (2026) cu un exemplu cu cifre si cu un model de notificare catra ANAF prin care ii anunt ca pentru suprafata de 1339.66 mp nu efectuez operatiuni taxabile.

Va multumesc.


• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-9 angajati
• Cod CAEN: 6820

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Modificari fiscale 2026"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Inchiriere si vanzare bunuri imobile

23Mar2026

Inchiriere spatiu unde exista sediul social

de Mariana Prejbeanu valabil la 23 Mar 2026
TVA
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit profit si tva, cu cod CAEN de 4672, are sediul social intr-un apartament achizitionat pe societate. Societatea cumpara marfa si o livreaza direct clientului, fara a mai trece prin depozitul societatii. Societatea doreste ca apartamentul unde are sediul sa fie inchiriat integral, unei alte societati sau persoane fizice. In acest caz, societatea ...
mai mult
20Feb2026

Vanzare imobil, respectiv inchiriere, regim TVA

de Elena Garofil valabil la 20 Feb 2026
TVA
Intrebare: In cazul in care o societate a achizitionat acum 4 ani o constructie cu destinatie spatiu comercial si terenul aferent acestuia, factura de achizitie a fost cu taxare inversa, daca acum doreste sa vanda, va rugam sa ne spuneti care ar fi varianta cea mai optima de vanzare din punct de vedere TVA. Va rog sa luati in considerare ca vanzarea se poate face catre o persoana fizica sau juridica - ...
mai mult
12Feb2026

Inregistrare in scopuri de TVA activitate de inchiriere spatii realizata de catre o persoana fizica

de Gina Popescu valabil la 12 Feb 2026
TVA
Intrebare: Revin asupra spetei pentru ca in opinia mea nu trebuie sa se inregistreze ca platitor de TVA daca activitatea de inchiriere nu este accesorie activitatii principale. Am trecut mai jos articolele din Codul Fiscal si Norme in baza carora am ajuns la aceasta opinie. Puteti, va rog, sa-mi comunicati opinia dvs.? Multumesc! Art 292 (2) Urmatoarele operatiuni sunt, de asemenea, scutite de ...
mai mult
19Ian2026

Tratamentul TVA al vanzarii unui imobil

de Profeanu Laura valabil la 19 Ian 2026
TVA
Intrebare: O firma SA, detine o cladire din 2003 si acum vrea s-o vanda. Vanzarea cladirii se factureaza cu TVA? Va rog sa-mi indicati si articolele din codul fiscal. Multumesc!
mai mult
26Nov2025

Vanzare cladire veche

de Gina Popescu valabil la 26 Nov 2025
TVA
Intrebare: Avem o cladire construita in anii 1980 si cumparata in anul 2008 cu 100.000 euro, amortizata 30%, pe care dorim sa o vindem. Intrebarea este ce se intampla cu TVA-ul. Suntem scutiti pentru aceasta operatiune? Multumesc.
mai mult
20Nov2025

Obligatiile fiscale generate de inchirierea unui bun mobil de catre o PF unuei activitati independente

de Alexandru Palaghia valabil la 20 Nov 2025
TVA
Intrebare: Se doreste intocmirea unui contract de inchiriere pentru o masina intre o persoana fizica si un CABINET DE AVOCAT- PFA. Ce obligatii fiscale, de retinere, raportare, inregistrare etc. avem? Atat din punct de vedere al persoanei fizice, cat si (cel mai important) al cabinetului. Multumim!
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 9 Iunie 2026
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2026 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.