Cesiune parti sociale cu plata in transe

O persoana fizica intentioneaza sa vanda partile sociale detinute intr-o firma. In prima faza se va incheia o promisiune bilaterala de vanzare a acestor titluri, urmand ca plata pretului sa se faca in decurs de 3 ani. La plata ultimei transe se va incheia contractul de vanzare si se vor face formalitatile la Registrul comertului privind schimbarea actionariatului. Din punct de vedere al persoanei fizice, aceasta va realiza venituri investitii (transferul titlurilor de valoare). Avand in vedere ca in primii doi ani persoana fizica va incasa partial pretul stabilit, cand se depune declaratia unica pentru impozitarea venitului si plata CASS-ului? In fiercare an, sau doar la finalul contractului cand se va realiza si transferul dreptului de proprietate? Care este cota de impozitare pentru aceste venituri? Daca promisiunea de vanzare contine si o clauza de penalitate, in sensul ca sumele deja achitate de promitentul cumparator nu vor fi restituite in caz de neachitare a ultimei transe, care este natura acestor venituri realizate de promitentul cumparator si care este cota de impozitare? Dar daca promisiunea nu contine acesta clauza, sumele incasate cu titlu de avans urmand a fi restituite promitentului cumparator, si sa presupunem ca deja s-au impozitat sumele din anul 1 si 2, cum se face regularizarea impozitului si CASS-ului deja declarat si achitat?