24 spete pentru codul CAEN 6831
Mar202024
Inregistrare decizie de impunere
de
Elena Garofil
valabil la 20 Mar 2024
Intrebare: Societate comerciala, cu cod CAEN agentie imobiliara, a achizitionat in anii 2019-2021 trei apartamente de la dezvoltatori imobiliari pe care le inchiriaza tertilor (apartamentele sunt inregistrate in cont 215 si s-a aplicat taxarea inversa la achizitie). Inchirierea se face cu tva, societatea avand depusa notificare pentru aplicare tva la chirie. Societatea avea la luna decembrie 2023 de ...
Ian262024
Asociati in mai multe societati. Impozit micro in anul 2024
de
Dana Hristu
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: O societate nou infiintata in 2024 are 2 asociati persoane fizice, una care are deja o microintreprindere (asociat unic) si celalalt asociat are alta societate persoana juridica nerezidenta care este asociat unic intr-o microintreprindere din Romania. Daca primul asociat trece la regimul impozit profit cu prima microintreprindere, societatea nou infiintata in 2024 poate ramane microintreprindere? ...
Ian112024
Societate nou infiintata. Completare D700 pentru trecerea de la micro la profit
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: O societate s-a infiintat la data de 31.10.2023 si a optat pentru aplicarea regimului de impozitare pe veniturile microintreprinderii. Societatea nu a angajat niciun salariat in termenul de 30 de zile, astfel ca nu indeplineste conditiile de microintreprindere. Pentru modificarea vectorului fiscal, am depus formularul 700 prin care am solicitat intrarea in sistemul de impozit pe profit. Am atasat ...
Oct232023
Achizitie servicii intracomunitare de la o societate din Spania
de
Olga Crevelescu
valabil la 23 Oct 2023
Intrebare: Daca firma romaneasca este neplatitoare de TVA si achizitioneaza servicii din UE, Spania, de la o alta firma neplatitoare de TVA (ambele societati neinregistrate in scopuri de TVA, Vies) trebuie sa se inregistreze, sa ceara cod de TVA pentru aceste facturi emise de partenerul din Spania si ulterior sa colecteze TVA si sa depuna 301 si 390 pentru aceste tranzactii?
Mar192023
Familie, vanzare terenuri construibile, regim fiscal TVA si impozit pe venit
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Mar 2023
Intrebare: Persoana fizica, casatorita, cumpara doua terenuri construibile in septembrie 2020. In prezent, pe unul dintre ele isi construieste casa in care urmeaza sa locuiasca, iar pe celalalt teren construibil doreste sa il imparta in doua parti si sa le vanda catre 2 (doi) clienti diferiti, (deja doritori de achizitia terenurilor), la un pret cu putin peste valoarea de achizitie, dar care depaseste ...
Mar192023
Reducere capital social. Pierderi neacoperite
de
Irina Dumitrescu
valabil la 19 Mar 2023
Intrebare: O societate si-a majorat capitalul social in anul 2016 prin capitalizarea unor imprumuturi ale asociatilor. In anul 2023 intentioneaza reducerea capitalului social. La sfarsitul anului 2022 societatea are inregistrata pierdere contabila. Nu are pierdere fiscala, deoarece a fost platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor si din 2023 este inregistrata ca platitor de impozit pe profit. ...
Oct292022
Venituri din vanzare bun imobil pe teritoriul Germaniei. Impozit. Declarare
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Oct 2022
Intrebare: Domnul Ionescu este cetatean roman cu rezidenta fiscala in Romania. Are o proprietate imobiliara in Germania pe care intentioneaza sa o vanda. Va face actele la notar in Germania. Unde trebuie sa declare venitul din aceasta vanzare, in Germania sau in Romania?
Apr092022
Agentie imobiliara. Achizitie si revanzare apartamente
de
Vera Constantin
valabil la 09 Apr 2022
Intrebare: Firma are ca si obiect de activitate agentii imobiliare, este platitor de TVA. Firma intentioneaza sa cumpere apartamente de la persoane fizice pentru revanzare. Cum facturam, cu TVA si cu ce cota? Multumesc.
Mar112022
Promisiune de vanzare cumparare pentru achizitia unui imobil vechi
de
Vera Constantin
valabil la 11 Mar 2022
Intrebare:
O societate A platitoare de TVA face la notar o promisiune de vanzare cumparare pentru achizitia unui imobil vechi, platind din contul ei un avans de 50% din valoarea tranzactiei catre proprietara cladirii, o societate B platitoare de TVA.
Ulterior, societatea A cumparatoare cesioneaza promisiunea de vanzare cumparare unei alte societati C platitoare de TVA, incasand de la aceasta ...
Mai102021
PFA, incasari venituri din despagubiri, stabilire venit net
de
Elena Garofil
valabil la 10 Mai 2021
Intrebare: Un PFA cu obiect de activitate agentie imobiliara a avut un client care nu a vrut sa ii achite factura de comision. In urma unui proces a castigat, iar clientul a fost obligat sa achite factura de comision, dobanzi conform contract si cheltuieli de judecata. Veniturile obtinute din dobanzi si cele din recuperarea cheltuielilor de judecata sunt venituri impozabile sau se incadreaza la art. 68 ...
Iul052020
Schimb de servicii cu bun imobil, vanzare apartament cota 5%, conditii
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Iul 2020
Intrebare: O societate are o datorie de incasat pentru servicii prestate 70000 euro, societatea in schimbul banilor factureaza un apartament neintabulat catre societatea noastra cu TVA 19 % taxare inversa. Societatea noastra vinde cladirea catre o persoana fizica. Intrebare: facturarea catre persoana fizica se poate face cu TVA 5%?
Iul032020
Vanzare apartament, cota redusa de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 03 Iul 2020
Intrebare: O societate are de incasat pentru serviciile prestate de la un client 70000 euro, clientul nu are disponibil si in schimbul datoriei ii vinde un apartament neintabulat cu TVA 19% taxare inversa. Societatea noastra vinde acest apartament catre o persoana fizica, (suprafata apartamentului este de 65 m patrati). Facturarea catre persoana fizica se poate face cu TVA 5%? Daca nu, cum procedez?
Iun302020
Persoana fizica, realizare venituri din prestari servicii. Obligatii fiscale si declarative
de
Elena Garofil
valabil la 30 Iun 2020
Intrebare: Clientul meu, persoana fizica, rezidenta in RO, neinregistrata fiscal, incaseaza in anul 2020, venituri din consultanta si intermediere imobiliara in baza contractului incheiat cu o societate cu rezidenta fiscala in stat membru UE. Venitul incasat nu are caracter de repetitivitate si nici de continuitate. Care sunt obligatiile fiscale (declarative si de plata) ale persoanei fizice romane? Avand ...
Mar312018
Vanzator cu codul de TVA anulat din oficiu. Riscul colectarii TVA pentru operatiuni taxabile
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Mar 2018
Intrebare: Societatea si-a pierdut codul de TVA conform art.153 alin. (9) lit. e) din Codul fiscal (leg. 571), in 2015, adica din oficiu, pentru depunere deconturi de TVA pe 0. In 2018, societatea doreste vanzarea unui teren si a unor contructii de pe teren. In contabilitate sunt inregistrate separat, deci vanzarea va fi mai mult ca sigur, defalcata. Cum este mai bine sa procedam, sa ne luam dreptul de ...