Esti aici: Intrebari si raspunsuri » TVA » TVA Colectata

Adreseaza o intrebare

Constructie apartamente in vederea inchirierii si vanzarii

valabil la 04 Dec 2025

Tags: taxare inversa, vanzare apartament, regim tva

Intrebare:

Va rugam sa ne precizati ce regim de TVA trebuie aplicat ptr urmatoarele spete:

Detinem un numar de apartamente construite pe societate in anii 2014-2015 in regim de TVA deductibil ptr materialele utilizate.

Din aceste apartamente, o parte au fost inchiriate diferit (unele 1,2,5,7 ani), altele nu au fost inchiriate deloc.

Acum, dorim vanzarea acestora.

Ce regim de TVA trebuie aplicat, atat pentru cele care nu au fost utilizate in nici un scop, cat si pentru cele care au fost utilizate ca si inchiriate, si cum trebuie interpretat articolul care precizeaza imobil nou/vechi cu 1 an de la prima utilizare vis-a-vis de speta prezentata mai sus.

Multumim!!!

• Tip societate: S.R.L.

• Numar de angajati: 1-9 angajati

• Platitoare TVA: Da

• Cod CAEN: 6831

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -

cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania

Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?

Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!

- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri

- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate

Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!

Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!

Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.

Intrebare antispam: 2 + 5 =

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Modificari legislative - Ordonanta trenulet"!

Intrebari similare din categoria TVA Colectata

22Ian2026

Scoatere din evidenta client neincasat

de Gina Popescu valabil la 22 Ian 2026

TVA

Intrebare: Sunt o firma platitoare de tva, cu tva la incasare, si am o factura din 2020 pe care nu mai am nici o sansa sa o incasez si vreau sa o scot din evidenta. Tva-ul aferent ei este inregistrat in contul 4428 ca neexigibil. La scoaterea din evidenta ce se intampla cu acest tva, trebuie sa-l colectez in 4427 si sa-l platesc catre stat sau nu trebuie avand in vedere ca factura nu e incasata? ...

mai mult

13Ian2026

Vanzare autoturism in Italia

de Vera Constantin valabil la 13 Ian 2026

TVA

Intrebare: In luna octombrie, societatea (inregistrata in scopuri de TVA in Romania) vinde un autoturism, mai vechi de un an, catre o societate inregistrata in scouri de TVA in Italia. Societatea din Italia nu poate prezenta dovada transportului, si se factureaza plus TVA in Romania. In luna Ianuarie societatea din Italia, face dovada ca a vandut masina in Italia si trimite dovada vanzarii (factura ...

mai mult

09Ian2026

Regim TVA inchiriere bun imobil

de Alexandru Palaghia valabil la 09 Ian 2026

TVA

Intrebare: Inchirierea unui imobil din Romania de catre societatea A catre societatea B pentru desfasurarea unei activitati economice se poate factura fara TVA daca ambele societati sunt platitoare de TVA? Nu este un imobil nou in discutie. Este necesara Notificarea la ANAF ?

mai mult

18Dec2025

Cota TVA reduceri comerciale

de Gina Popescu valabil la 18 Dec 2025

TVA

Intrebare: Societatea acorda in 2025 reducere comerciala - Risturn unui client pentru ansamblul relatiilor comerciale desfasurate in anul 2025 - vanzari conform contract. Care este cota de tva pentru factura storno - risturn? 19% pentru perioada 01-07.2025 si 21% pentru perioada 08-12.2025? (regim normal de tva); mentionam ca se poate delimita cifra de afaceri pentru cele 2 perioade.

mai mult

13Dec2025

Cota de TVA pentru corectii facturi cu 19% si avansuri incasate pana la 1 august 2025

de Constanta Popa valabil la 13 Dec 2025

TVA

Intrebare: Ma scuzati, facturile initiale si contractul initial au fost emise in luna iulie cu cota tva 19%. Va rog sa raspundeti la intrebare stiind ca in iulie 2025 s-au emis facturile cu cota tva 19%, nu in august. Multumesc.

mai mult

11Dec2025

Regim TVA pentru servicii de negociere credit prestate de furnizor bunuri

de Amelia Dumitras valabil la 11 Dec 2025

TVA

Intrebare: Mai doresc sa lamuresc un aspect. In ghidul practic al dn-ei Mariana Vizoli, TVA de la A la Z, am gasit scris un exemplu in care spunea ca tarifele aplicate de compania B pentru serviciile sale de negociere sunt scutite de TVA daca aceasta e platita de banca numai pentru dosarele de credit aprobate. Serviciile de administrare a creditului prestate de catre compania B sunt taxabile, deoarece nu ...

mai mult