Constructie in vederea inchirierii in scop turistic. Punct de lucru. Casa de marcat
Raspuns oferit deIrina Dumitrescu
Consultant fiscal, Expert contabil
valabil la 30 Apr 2019
Intrebare: O societate comerciala cu sediul in Bacau, construieste in Mangalia o cladire pentru care primaria a acordat autorizatie de constructie pentru apartamente si garsoniere.
Cladirea a fost construita cu scopul de a fi inchiriata in perioada sezonului de vara, fara a se executa servicii de restaurant, bar sau servicii turistice.
Prin urmare, intrebarile noastre sunt:
1. Daca este nevoie sa se deschida un punct de lucru in Mangalia?
2. Daca se poate inchiria catre personae fizice fiecare dintre spatiile din cladire in baza unor contracte de inchiriere,chiar daca perioada pentru care se inchiriaza este de 2-3 zile?
3. Daca este necesara casa de marcat pentru punctul de lucru si daca este obligatoriu sa fie achizitionata de la Mangalia?
4. Daca pentru punctul de lucru este necesara autorizatia de functionare emisa de primaria Mangalia?
5. In cazul in care nu poate desfasura activitate prin inchiriere directa, care ar putea fi solutia pentru a realiza venituri impozabile din aceasta investitie?
6. Ar putea fi o solutie inchirierea intregii cladirii catre o persoana fizica, in baza unui contract ?
Daca da, mai este nevoie de punctul de lucru si casa de marcat?
Cladirea a fost construita cu scopul de a fi inchiriata in perioada sezonului de vara, fara a se executa servicii de restaurant, bar sau servicii turistice.
Prin urmare, intrebarile noastre sunt:
1. Daca este nevoie sa se deschida un punct de lucru in Mangalia?
2. Daca se poate inchiria catre personae fizice fiecare dintre spatiile din cladire in baza unor contracte de inchiriere,chiar daca perioada pentru care se inchiriaza este de 2-3 zile?
3. Daca este necesara casa de marcat pentru punctul de lucru si daca este obligatoriu sa fie achizitionata de la Mangalia?
4. Daca pentru punctul de lucru este necesara autorizatia de functionare emisa de primaria Mangalia?
5. In cazul in care nu poate desfasura activitate prin inchiriere directa, care ar putea fi solutia pentru a realiza venituri impozabile din aceasta investitie?
6. Ar putea fi o solutie inchirierea intregii cladirii catre o persoana fizica, in baza unui contract ?
Daca da, mai este nevoie de punctul de lucru si casa de marcat?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Noutati fiscale 2024"!
Intrebari similare din categoria Inchiriere si vanzare bunuri imobile
Feb062024
Obligatia locatarului persoana juridica sa efectueze retinerea la sursa a impozitului pe venituri din inchiriere realizate de persoana fizica
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Persoana fizica inchiriaza unei persoane juridice un teren agricol intravilan, in vederea depozitarii de materiale rezultate din demolari. Care sunt implicatiile fiscale, regulile de impozitare si cine trebuie sa achite impozitul aferent chiriei?
Ian302024
Inchiriere in regim de scutire - Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: In cazul in care nu se vinde apartamentul si se doreste inchirierea mai departe in regim scutit de tva, ce obligatii are societatea? Trebuie facuta ajustare de tva in fiecare an in care se inchiriaza? Daca da, in ce perioada se face ajustarea si la ce valoare? Achizitia apartamentului s-a facut in 2 transe: una cu cota tva 19 si a doua cand cota tva era 24.
Ian132024
Inchiriere bunuri imobile
de
Vera Constantin
valabil la 13 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala a finalizat recent constructia unui manej/ sali de echitatie si o inchiriaza unei asociatii. In contractul de inchiriere nu este stipulat concret numarul orelor/luna sau alt detaliu in care este pus la dispozitia asociatiei, dar se specifica faptul ca se mai inchiriaza si doi cai. Pretul contractului este stabilit ca o suma fixa lunara, fara a tine cont de durata de ...
Oct132023
Tratamentul contabil si fiscal al utilitatilor refacturate aferente spatiilor inchiriate
de
Alexandru Palaghia
valabil la 13 Oct 2023
Intrebare: Societate comerciala detine spatii pe care le inchiriaza catre persoane juridice. Pe langa chirie se factureaza si utilitatile. Pentru cei care au contor individual si pot sa identific exact consumul refacturez utilitatile prin contul 461, iar pentru cei care nu au contor individual, exista doar un contor comun, inregistrez utilitatile prin conturi de cheltuieli si venituri. Avand in vedere ...
Sep302023
Inchiriere container. Notificare ANAF
de
Constanta Popa
valabil la 30 Sep 2023
Intrebare: In vederea facturarii chiriei de catre societatea A catre C cu TVA nu trebuie facuta notificare la ANAF?
Sep282023
Inchiriere container din UE si subinchiriere in Romania. Tratament fiscal
de
Constanta Popa
valabil la 28 Sep 2023
Intrebare: O societate A din Romania inchiriaza de la o societate B din UE un container care urmeaza sa fie livrat in Romania. Societatea A din RO urmeaza sa subinchirieze acest container la o alta societate din Romania C. Va rog sa-mi spuneti: 1. Societatea A din RO are vreo obligatie declarativa in ceea ce priveste contractul de inchiriere incheiat cu societatea B din UE? 2. Societatea A din RO are vreo ...