Constructii - pagina 3
Dec112023
Schimbare acoperis. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
11 Dec 2023
Intrebare: Schimbarea acoperisului unei cladiri aflate in proprietate este considerata reparatie sau investitie (se schimba tabla cu care era acoperita, cu tigla)? Daca este investitie la cladire, cum se stabileste valoarea noua a cladirii si care este durata de amortizare pentru aceasta?
Dec072023
Achizitii intracomunitare de servicii - Perioada fiscala TVA
de
Mariana Prejbeanu
07 Dec 2023
Intrebare: Daca in luna trecuta a fost o achizitie intracomunitara de servicii deci in curs online, acum trebuie sa schimb perioada fiscala TVA? Nu numai trebuie pentru achizitie intracomunitara de bunuri? Multumesc!
Dec052023
Persoana fizica dezvoltator imobiliar. Obligatii contabile si fiscale
de
Mariana Prejbeanu
05 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica doreste sa demareze activitatea de constructie imobile in vederea vanzarii. Banuiesc ca in acest sens i se va atribui de catre ANAF un cod fiscal (?) Doreste de asemenea, obtinerea prin optiune a calitatii de platitor de TVA. 1. Are obligatia tinerii unei evidente in partida simpla sau dubla? 2. Ce obligatii declarative are? 3. Ce impozite/contributii va avea de plata? 4. Sumele ...
Dec042023
Repartizare profit pe baza de bilant interimar
de
Mariana Prejbeanu
04 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala, inregistrata in scopuri de tva si avand un regim de impozitare a microintreprinderii inregistreaza la finele lunii septembrie 2023 un profit net de 280.000 lei. Societatea isi propune sa acorde dividende interimare din profitul aferent trimestrului 3. Dividendele le va ridica in cursul lunii noiembrie si decembrie 2023 si astfel va declara prin formularul 100 impozitul ...
Nov282023
Registrul achizitiilor de locuinte cu cota redusa de TVA
de
Profeanu Laura
28 Nov 2023
Intrebare: Societatea are majoritatea antecontractelor de vanzare cumparare intocmite intre parti, la sediul societatii (nu prin notar), in cursul anului 2023. Pentru a asigura respectarea conditiiilor stabilite de Legea 296/2023, in special Art. V si Punctul 45, respectiv organizarea Registrului achizitiilor de locuinte cu cota redusa de TVA, in format electronic, pe baza informatiilor din actele juridice ...
Nov262023
Aspecte fiscale privind creditarea societatii de catre asociati. Operatiuni desfasurate de un cabinet stomatologic.
de
Irina Dumitrescu
26 Nov 2023
Intrebare: 1.Societate comerciala construieste un imobil pentru cabinet stomatologic, investitia este suportata de administrator prin creditare firma. Societatea este obligata sa plateasca dobanda chiar daca administratorul nu are pretentii la dobanda? Dar daca administratorul are 2 societati cu profile diferite poate sa se crediteze intre ele si daca in aceasta situatie este obligatoriu sa se perceapa ...
Nov242023
Constructie hala prin subcontractanti. Aspecte contabile
de
Ionut Jinga
24 Nov 2023
Intrebare: Compania pentru care lucrez construieste o hala de productie. Construtia va fi realizata prin intermediul firmelor de proiectare, respectiv constructie. Care este monografia contabila pentru documentele primite de la proiectanti si constructori? La ce valoare voi face receptia halei? Multumesc.
Nov212023
Registrul achizitiilor de locuinte cu cota redusa de TVA
de
Profeanu Laura
21 Nov 2023
Intrebare: SRL - dezvoltare imobiliara, platitoare de TVA. In cursul anului 2023 societatea a incheiat antecontracte de vanzare-cumparare intre parti (nu prin notar) si a intocmit, respectiv incasat facturi de avans cf antecontract (cota TVA 5%). Contractele de vanzare-cumparare se vor finaliza in cursul anului 2024. Intrebare: Imobilele ce fac obiectul antecontractelor mentionate mai sus, pot fi vandute in ...
Nov202023
Salariul minim al salariatilor la angajator din domeniul constructiilor
de
Alexandru Palaghia
20 Nov 2023
Intrebare: Pentru o societate comerciala care desfasoara mai multe tipuri de activitati, respectiv Restaurante - CAEN PRINCIPAL, Comert cu amanuntul de produse alimentare - CAEN SECUNDAR si care doreste sa activeze in sectorul constructiilor, respectiv 1623 - Fabricarea altor elemente de dulgherie si tamplarie pentru constructii - va rog sa specificati daca este obligata sa garanteze pentru toti salariatii ...
Nov132023
Salariul minim aplicabil la firma cu CAEN activ de constructii
de
Alexandru Palaghia
13 Nov 2023
Intrebare: O societate avand ca obiect de activitate principal constructii, decide din luna octombrie sa nu mai continue activitatea de constructii si se reprofileaza avand doar activitate de transport. In acest sens se autorizeaza CAEN secundar (pentru transport), dar nu modifica CAEN principal de constructii. Societatea are 2 angajati cu salariu minim pentru domeniul constructiilor, adica 4000 lei. ...
Oct222023
Compensare garantie prestator
de
Costin A. Istrate
22 Oct 2023
Intrebare: Avem garantie de buna executie retinuta de la un prestator. In urma verificarii ocazionate de receptia lucrarilor am constatat minusuri de o valoare mai mare decat garantia retinuta. S-a convenit cu prestatorul sa execute lucrari pe un alt proiect si ce ramane neacoperit din aceasta creanta sa se compenseze cu cv prestatiilor viitoare. Voi recunoaste la venit garantia retinuta (167=7581) insa cum ...
Oct132023
Edificare imobil pe terenul aflat in proprietatea unei persoane fizice
de
Olga Crevelescu
13 Oct 2023
Intrebare: O microintreprindere cu domeniul de activitate - Activitati de asistenta stomatologica. Firma doreste sa construiasca un imobil unde sa-si desfasoare activitatea, cu creditarea firmei de catre asociat. Problema este ca terenul este pe persoana fizica, adica pe parintii asociatului in baza unui contract de superficie pe teren, pe o perioada de 50 de ani. Se pot deduce cheltuielile cu constructia ...
Oct112023
Tratamentul fiscal pentru modernizarile la cladirile ce depasesc 25% din valoare
de
Alexandru Palaghia
11 Oct 2023
Intrebare: Detinem cladiri nerezidentiale. Doar pentru stabilirea impozitului pe cladiri societatea a facut reevaluare in decembrie 2020 (in contabilitate nu s-a inregistrat reevaluarea). Ulterior se fac modernizari la una din cladirile detinute si reevaluate. Valoarea modernizarilor nu depaseste 20% din valoarea cladirii. In situatia cladirilor reevaluate procentul de 20% la care din valori se calculeaza? ...
Oct022023
Cod UIT agregate
de
Profeanu Laura
02 Oct 2023
Intrebare: Societatea noastra presteaza servicii pentru lucrari de reabilitare cale ferata. In productie se necesita o faza de imbunatire a fundatiei. Practic se excaveaza din calea ferata materialul format din piatra si alte materiale. Se sorteaza intr-un depozit piatra conforma de impuritati. Se amesteca cu balast achizitionat de la furnizori din zona, iar produsul rezultat: amestec de agregat natural ...
