Impozit pe veniturile din transferul dezmembramintelor dreptului de propietate
In atentia doamnei Elena Garofil, legat de raspunsul O societate a incheiat contracte de superficie cu persoane fizice in urma cu 10 ani. In contract se prevede plata unei sume pe hectar, platibila in primele 3 luni pentru anul in curs, dupa finalizarea obiectivului pentru care s-a incheiat contractul, respectiv construirea unui parc fotovoltaic. Incepand cu acest an, societatea devine obligata sa plateasca o redeventa anuala pentru dreptul de superficie pe durata existentei parcului. Deci, vom avea plata anuala.
Va rugam sa ne comunicati opinia dumneavoastra cu privire la obligatia de a retine impozit la sursa in cazul platilor efectuate de societate catre persoanele fizice pentru redeventele anuale aferente drepturile de superficie. Daca notarul nu a retinut 1% din redeventa in anul 2024, poate societatea sa retina si sa vireze acest 1% la plata redeventei incepand cu anul 2025? Cum ar trebui sa declar aceasta retinere in declaratia 100?
Raspuns:
Dupa cum am mentionat si in raspunsul initial, societatea are obligatia retinerii si depunerii declaratiei doar in cazul veniturilor din transferul dezmembramintelor dreptului de proprietate sub conditie suspensiva, astfel cum se precizeaza la art. 111 alin. 6 ind. 4- alin. 6 ind.6 din Codul fiscal.
In aceasta situatie, la data platii se va retine impozit in cota de 1% si se va declara in D100 la cod 629 - Impozit pe veniturile din transferul dezmembramintelor dreptului de proprietate sub conditie suspensiva.
Impozitul se retine la data platii si se declara si se plateste la bugetul de stat pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost retinut.
Daca doresti sa discuti direct cu un consultant, te poti programa oricand, AICI.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Noutati fiscale 2026"!
Un produs marca 