Interpretarea contractelor de inchiriere incheiate cu autoritati publice

O societate platitoare de TVA si impozit pe profit, inchiriaza un imobil pe 4 ani unei scoli (primarii). Chiria este stabilita in euro. In contract exista mentiunea ca "chiria va fi platita in RON la cursul de schimb al BNR, valabil la data emiterii facturii si se va indexa anual cu rata inflatiei". Noi am indexat cu valoarea inflatiei HICP doar pentru Romania. In urma unui control de la Curtea de Conturi la Primaria in cauza, reprezentantii Primarieie ne-au contactat sa ne spuna ca trebuia calculat la HICP Euro Area. Si ne cer sa stornam (caci la nivelul UE indicele e mai mic decat in cazul RO) o parte din facturi si ne mai cer si penalitati de intarziere de 1%/luna (erau prevazute penalitati de intarziere daca ei nu achita chiria in termen de 0.1%/zi de intarziere). Ce parere aveti dumnevoastra?