Loc de parcare. Incadrare mijloc fix

In situatia prezentata, locul de parcare situat in demisolul unui bloc nu reprezinta un teren amenajat, ci o parte componenta a unei constructii.

Prin urmare, din punct de vedere contabil, acesta se inregistreaza in contul 212 Constructii , analitic distinct, deoarece locul de parcare face parte din structura cladirii si este integrat in imobilul construit.

Inregistrarea contabila este:
212 = 404

Din punct de vedere fiscal, locul de parcare urmeaza regimul constructiei din care face parte si se amortizeaza conform art. 28 alin. (5) lit. a) din Codul fiscal prin metoda liniara.

Amortizarea incepe cu luna urmatoare punerii in functiune sau achizitiei, dupa caz.

Cheltuiala cu amortizarea se inregistreaza:
6811 = 2812

In ceea ce priveste incadrarea in Catalogul mijloacelor fixe aprobat prin HG 2139/2004, locul de parcare subteran/demisol urmeaza categoria constructiei aferente cladirilor civile sau comerciale din care face parte, neavand un regim distinct de amortizare fata de cladire.

Perioada normala de functionare este cea corespunzatoare constructiilor, respectiv in general intre 24 si 60 ani, in functie de categoria concreta a constructiei conform catalogului si politicilor contabile aplicate de societate.

Prin urmare, spre deosebire de parcarile supraterane sau amenajarile de terenuri care pot fi incadrate la contul 2112 Amenajari de terenuri, un loc de parcare situat in demisolul unui bloc se trateaza contabil si fiscal ca parte componenta a unei constructii si se evidentiaza in contul 212 Constructii.

Puteti inregistra pe analitic cont 212:

1.6.1 Cladiri de locuit, hoteluri si camine, in afara de: 40-60 ani