Modernizare cladire veche achizitionata. Aspecte contabile
Raspuns oferit deConstanta Popa
Consultant fiscal
valabil la 14 Ian 2021
Intrebare:
Societatea noastra a cumparat o cladire veche pe care intentioneaza sa o modernizeze si ulterior sa o inchirieze la terti sau sa o vanda la o valoare mai mare. Nu este locuibila in acest moment. Cladirea a fost achizitionata cu un imprumut la care platim dobanda.
Inca nu am obtinut permisele de construtie- modernizare.
Intrebari:
1. Este corecta contabilizarea pe control 215-Investitii imobiliare?
2. Putem sa o trecem in conservare pentru a nu calcula amortizare pana obtinem avizele de constructie?
3. Putem capitaliza in valoarea cladirii dobanda pe care o platim la imprumutul luat pentru achizitionarea cladirii?
Multumesc,
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Constructii
Mar202024
Evaluarea initiala a imobilizarilor corporale
de
Profeanu Laura
valabil la 20 Mar 2024
Intrebare: Am achizitionat un teren cu o casa pe care trebuie sa o demolez fiind aproape cazuta. La achizitie pe contract este trecuta si casa insa eu am cumparat pentru teren, urmand sa ridic sediu firma. Contabila pentru inregistrare si sa poata trece amortizarea a cerut un raport de evaluare pentru care am platit o alta suma, din raport reiese ca valoarea casei este zero fiind in curs de demolare. Acum ...
Feb192024
Capitalizarea diferentelor de curs valutar in costul activelor cu ciclu lung de fabricatie
de
Alexandru Palaghia
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: Un dezvoltator tine o evidenta detaliata a costurilor, iar in categoria de cheltuieli necesare investitiei de baza cuprinse la 5.2 are si dobanzile pentru finantare. Intrebarea noastra este daca trebuie incluse si cheltuielile cu diferintele de curs valutar, aferente finantarii in aceasta categorie. Va multumesc.
Nov262023
Aspecte fiscale privind creditarea societatii de catre asociati. Operatiuni desfasurate de un cabinet stomatologic.
de
Irina Dumitrescu
valabil la 26 Nov 2023
Intrebare: 1.Societate comerciala construieste un imobil pentru cabinet stomatologic, investitia este suportata de administrator prin creditare firma. Societatea este obligata sa plateasca dobanda chiar daca administratorul nu are pretentii la dobanda? Dar daca administratorul are 2 societati cu profile diferite poate sa se crediteze intre ele si daca in aceasta situatie este obligatoriu sa se perceapa ...
Oct112023
Tratamentul fiscal pentru modernizarile la cladirile ce depasesc 25% din valoare
de
Alexandru Palaghia
valabil la 11 Oct 2023
Intrebare: Detinem cladiri nerezidentiale. Doar pentru stabilirea impozitului pe cladiri societatea a facut reevaluare in decembrie 2020 (in contabilitate nu s-a inregistrat reevaluarea). Ulterior se fac modernizari la una din cladirile detinute si reevaluate. Valoarea modernizarilor nu depaseste 20% din valoarea cladirii. In situatia cladirilor reevaluate procentul de 20% la care din valori se calculeaza? ...
Iul142023
Plata in valuta contravaloare imobil achizitionat de la o persoana fizica, inregistrare teren pe care este edificata cladirea
de
Elena Garofil
valabil la 14 Iul 2023
Intrebare: Societate cu sediul in Romania cumpara de la o persoana fizica un imobil si terenul aferent (curte) pentru care pretul negociat este de 110.000 euro. Intrebari: 1. Societatea poate face plata in euro? 2. Terenul de sub cladire se inregistraza separat de cladire? Multumim.
Mai252023
Modernizarea cladirilor societatii
de
Vera Constantin
valabil la 25 Mai 2023
Intrebare: O societate comerciala a procedat la modernizarea unor magazii, hale si anexe, care fac parte dintr-un singur obiectiv de investitii Imobil Constructii Ferma. Ferma a fost achizitionata de la o societate comerciala cu o valoare de intrare de 1.200.000 lei. Modernizarea s-a realizat in regie proprie, materiale si servicii realizate de prestatori externi, au fost evidentiate in contabilitate pe ...
