Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 22 Iulie 2019
Un produs marca Rentrop ∧ Straton
  • Newsletter GRATUIT
  • Aboneaza-te GRATUIT la newsletter-ul PortalCodulFISCAL.ro.
     
    Aboneaza-te acum si primesti GRATUIT Raportul Special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii".
    Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii
    Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Operatiuni de schimb, data intocmirii facturii

Raspuns oferit de
Elena Garofil

Elena Garofil
Consultant fiscal
valabil la 07 Mai 2019
Intrebare:

Societate platitoare de impozit pe profit si TVA incheie cu o persoana fizica un contract de construire si schimb imobiliar autentificat notarial cu urmatoarele date: 


- data autentificarii : 20.03.2019 


- partile: persoana fizica = PROPRIETAR-COPERMUTANT si persoana juridica = CONSTRUCTOR  COPERMUTANT 


- obiectul contractului: PROPRIETARUL- COPERMUTANT transmite dreptul de proprietate asupra unui teren catre CONSTRUCTORUL  COPERMUTANT in schimbul unui apartament, ce va face parte din constructia pe care CONSTRUCTORUL COPERMUTANT o va edifica pe terenul ce face obiectul contractului, impreuna cu o suprafata din acest teren cu destinatia de gradina; 


- impreuna cu terenul se cesioneaza CONSTRUCTORULUI COPERMUTANT intreaga documentatie pentru realizarea lucrarilor de construire a imobilului-locuinte, precum si toate drepturile si obligatiile ce decurg din aceasta documentatie, realizata de catre PROPRIETAR-COPERMUTANT pana la momentul semnarii acestui contract; 


- PROPRIETARUL-COPERMUTANT isi da acordul pentru obtinerea celorlate avize, autorizatii si tot ce este necesar pentru edificarea constructiei de catre CONSTRUCTORUL  COPERMUTANT 


- valoarea contractului este stabilita la 56 300 euro - PROPRIETARUL - COPERMUTANT se obliga sa transfere proprietatea terenului catre CONSTRUCTORUL  COPERMUTANT la data incheierii contractului - CONSTRUCTORUL  COPERMUTANT se obliga sa predea apartamentul si terenul ce fac obiectul contractului, in termen de 30 de zile de la intocmirea procesului-verbal la terminarea lucrarilor si a certificatului de atestare a edificarii constructiei, si sa transmita proprietatea acestora in baza unui protocol in forma autentica prin care se vor stinge toate obligatiile dintre parti

- in capitolul  "Dispozitii finale" este mentionat ca acest contract constituie titlu de proprietate al CONSTRUCTORULUI COPERMUTANT pentru teren b) titlul de proprietate al PROPRIETARULUI - COPERMUTANT pentru apartament si teren il constituie acest contract procesul verbal de receptie la finalizarea lucrarilor, plus celelalte documente stipulate in contract, plus protocolul de predare primire prin care se va transmite dreptul de proprietate propriu zis asupra acestuia.



Din punct de vedere contabil si fiscal care sunt obligatiile CONSTRUCTORULUI COPERMUTANT ce izvorasc din acest contract, ca de exemplu:

- la ce data se inregistreaza in contabilitate terenul?

- la data de 20.03.2019 trebuie intocmita factura?

- se colecteaza TVA si/sau cand intervine exigibilitatea TVA?

- cand si cum evidentiem veniturile izvorate din acest schimb? 

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?


Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Operatiuni de schimb, data intocmirii facturii
SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


x