Patrimoniu afectatiune ONRC

valabil la 20 Iul 2026

Tags: turism, cazare, patrimoniu de afectatiune, imobil

Intrebare:

Am deschis o intreprindere individuala (PFA) cu cod CAEN 5520 - Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata. Detin doua imobile pe care doresc sa le folosesc pentru activitatea de cazare si am inceput construirea unui al treilea imobil.

As dori sa stiu cum trebuie tratate in contabilitate/fiscal aceste imobile:

Cele doua imobile existente, aflate deja in proprietatea mea, pot fi introduse in patrimoniul afacerii si pot fi amortizate? Care este procedura corecta pentru evidentierea lor?

Pentru imobilul aflat in prezent in constructie, pot inregistra pe PFA cheltuielile de constructie (materiale, manopera, servicii etc.) astfel incat sa fie deductibile fiscal? Dupa finalizarea constructiei si receptia cladirii, pot incepe amortizarea acesteia?

Care este solutia fiscala corecta pentru a putea recupera prin cheltuieli costurile legate de aceste imobile utilizate pentru activitatea de cazare?

Mentionez ca intentionez sa folosesc toate cele trei imobile exclusiv pentru activitatea economica de cazare turistica.

• Tip societate: I.I. (Intreprindere Individuala)

• Numar de angajati: 0 angajati

• Platitoare TVA: Nu

• Cod CAEN: 5520

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -

cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania

Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?

Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!

- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri

- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate

Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!

Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!

Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.

Intrebare antispam: 2 + 4 =

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

de Alexandru Palaghia valabil la 12 Mai 2026

Contabilitate Monografii

Intrebare: Daca societatea X achizitioneaza un imobil nou apartament in bloc rezidential iar ulterior il vinde societatii Y (platitoare de TVA) se poate aplica taxare inversa atat la achizitie cat si la vanzare, trebuie notificare catre ANAF?

mai mult