Reducere capital social cu terenul adus ca aport, impozit pe profit, TVA

Va rugam sa ne ajutati cu clarificari fiscale si contabile privind urmatoarea situatie:



La infiintarea societatii, a fost adus ca aport la capitalul social un teren extravilan evaluat la 80.000 EUR, destinat dezvoltarii unui parc logistic independent energetic. Ulterior, s-au obtinut toate avizele si autorizatiile necesare, terenul a fost introdus in intravilan, iar cheltuielile pentru dezvoltare (obtinere avize, certificat urbanism, autorizatie construire, proiectare etc.) au fost evidentiate ca imobilizari in curs, insumand 100.000 EUR in prezent. Datorita dificultatilor de finantare, societatea a decis valorificarea terenului. Raportul de evaluare a recomandat vanzarea terenului cu 120.000 EUR. Recent, s-a finalizat reducerea capitalului social prin eliminarea terenului din aport. Urmeaza incheierea contractului de vanzare-cumparare cu un cumparator platitor de TVA, care va dezvolta un parc logistic de dimensiuni mai mici.



Solicitam urmatoarele clarificari si monografie:



Care este monografia contabila pentru diminuarea capitalului social prin eliminarea aportului in natura (teren)?



Care este monografia contabila si regimul fiscal (impozit pe profit si TVA) pentru scoaterea din evidenta a terenului si a imobilizarilor in curs ca urmare a vanzarii acestora?