Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 9 Martie 2026

Reevaluare apartament din cadrul societatii. Aspecte contabile si fiscale

Raspuns oferit de
Ionut Jinga
Ionut Jinga
consultant fiscal
valabil la 09 Feb 2026
Tags: reevaluare imobil, rezerve din reevaluare, mijloace fixe

Intrebare:

O societate are in proprietate 2 apartamente +2 locuri de parcare si boxa.S-a facut o reevalauare a acestor proprietati la 31.12.2025.



In raportul de evaluare scrie ca evaluarea s-a facut la 31.12.2025 dar data raportului este 15.01.2026

La ce data introduc evaluarea? La 31.12.2025 sau la 15.01.2026?



Va dau datele unui singur apartament pentru a intelege mecanismul de inregistrare.Celelalte proprietati sunt evaluate individual.



Valoare de intrare 473.585,55 lei amortizare cumulata 99.207,18 lei ,durata ramasa de amortizare 517 luni.Valoarea justa evaluata conform raport este 1.019.700 lei.



Ce metoda trebuie sa folosesc pentru inregistrare neta sau bruta? monografia ?

Care este formula de calcul pentru capitalizarea rezervei lunare din contul 105?



Ce implicatii fiscale sunt?



Va multumesc.


• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-9 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 8559

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Modificari fiscale 2026"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Constructii

17Feb2026

Scoatere din evidenta clienti litigiosi

de Vera Constantin valabil la 17 Feb 2026
Contabilitate Monografii
Intrebare: O societate incheie un contract de prestari de servicii in urma carora se emit mai multe facturi fiscale. Ultima factura emisa, in valoare de 88000 in martie 2024, nu a fost incasata, clientul fiind de rea credinta. La momentul respectiv, societatea era platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor si nu aplica sistemul TVA la incasare, prin urmare a platit si tva si impozit in urma ...
mai mult
20Ian2026

Monografie contabila reevaluare cladire, teren si amenajare teren

de Gina Popescu valabil la 20 Ian 2026
Contabilitate Monografii
Intrebare: Date imobilizari: - pret de achizitie (an 2011) - teren: 108272 lei - iaz: 757908 lei - constructie: 649635 lei - amortizare 230010 lei (luni ramase 312) 1. prima evaluare (decembrie 2025) - teren: 30640 lei - iaz: 172396 lei - constructie: 261744lei Va rog o monografie contabila pentru aceasta speta.  
mai mult
20Ian2026

Deductibilitate reevaluare in descrestere mijloace fixe

de Gina Popescu valabil la 20 Ian 2026
Contabilitate Monografii
Intrebare: Inregistrarea minusului de valoare: 42.930 lei - din ce calcule reiese aceasta suma si cum o inregistram? Cheltuiala din contul 655 este deductibila fiscala? Ce sume sunt deductibile la calculul impozitului?
mai mult
16Ian2026

Taxa pe constructii speciale pentru containerele utilizate ca birouri

de Alexandru Palaghia valabil la 16 Ian 2026
Contabilitate Monografii
Intrebare: Spuneti-ma va rog daca o societate a achizitionat containere pe care le folosesc pe post de birouri, aceste containere se declara la impozitul pe cladiri sau taxa de stalp? Multumesc!
mai mult
22Dec2025

Telemunca din Tunisia

de Gina Popescu valabil la 22 Dec 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: Va rog sa-mi spuneti ca as angaja tunisieni si ar lucra din Tunisia pentru o firma din Romania. Adica ei vor lucra de acasa de la ei... si ne trimit documentele online dupa ce le lucreaza? Se aplica regulile pentru CIM din Romania cu contributiile aferente ca unui salariu din Romania?
mai mult
07Nov2025

Administrator pensionat. Utilizarea bunurilor din cadrul societatii

de Olga Crevelescu valabil la 07 Nov 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: 1. In ce conditii mai poate folosi administratorul bunurile societatii (masinile) daca a iesit la pensie in luna Octombrie? 2. Cum i se va deconta cazarea si diurna? Multumesc!
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 9 Martie 2026
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2026 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.