Regim TVA penalitati pentru reziliere promisiune de vanzare

Pentru o conventie de desfiintare a promisiunii bilaterale de vanzare-cumparare privind vanzarea unui imobil si a doua locuri de parcare, partile au decis sa renunte la incheierea contractului de vanzare. Pana la aceasta data promitentul-cumparator a achitat cu titlu de avans suma de 50.000 euro, partile, de comun acord, inteleg prin prezenta conventie, sa procedeze la desfiintarea promisiunii bilaterale de vanzare-cumparare. Promitentul vanzator se obliga sa restituie suma 50.000 euro reprezentand avansul si o penalitate de 80.000 euro. Intrebarea este: factura pentru penalitatile de anulare a contractului se va emite cu TVA sau fara TVA? Multumesc.