Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 15 Decembrie 2025

Schimb terenuri

Raspuns oferit de
Vera Constantin
Vera Constantin
Expert contabil
valabil la 20 Nov 2025
Tags: teren intravilan, teren extravilan, transfer drept de proprietate

Intrebare:

Societatea X platitoare de impozit profit si platitoare de TVA detine un teren intravilan, curti constructii, faneata (achitionat in anul 2024 de la o persoana fizica) in valoare de 350000lei pe care doreste sa il schimbe cu un teren extravilan de valoare similara detinut de asociatul unic al societatii (pe persoana fizica).

Se doreste intocmirea la notar a unui contract de schimb imobiliar fara sulta.

Intrebari:

Care este procedura de inregistrare in contabilitate a schimbului? Societatea trebuie sa intocmeasca factura catre asociat? Daca da cu TVA sau fara TVA?

Este necesara evaluarea ambelor terenuri?

Avand in vedere faptul ca a fost achizitionat in 2024 trebuie platit impozitul de 3%?


• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 50-249 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 4649

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Noutati fiscale 2026"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Imobilizari

04Nov2025

Durata utilizare platforma betonata si terasa metalica fara pereti

de Elena Ionescu valabil la 04 Nov 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: Societatea noastra are ca obiect de activitate Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate, respectiv a spatiilor comerciale/tarabelor in cadrul unei piete. Dorim sa ne dezvoltam si in acest scop vom face o investitie care consta in amplasarea in afara pietei a unei terase (zona de street food). Va rugam sa ne comunicati opinia dvs. in ceea ce priveste ...
mai mult
20Sep2025

Vanzare spatiu cu plata in rate cu exploatare in continuare. Recunoasterea veniturilor

de Constanta Popa valabil la 20 Sep 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: Un SRL platitor de impozit pe venit microintreprindere vrea sa vanda un spatiu, cu plata in rate, catre o persoana fizica, pe o perioada de 4 ani. Transferul dreptului de proprietate se va face la incasarea ultimei rate. SRL-ul obtine venituri din inchirierea respectivului spatiu, si va obtine in continuare, pana la transferul dreptului de proprietate. Se doreste ca dupa achitarea a jumatate ...
mai mult
11Aug2025

Achizitie imobil cu teren birou executor judecatoresc

de Gina Popescu valabil la 11 Aug 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: Birou executor judecatoresc a achizitionat un imobil casa particulara + terenul aferent, cu credit bancar. Pe contractul de vanzare si carte funcciara este mentionat afectatiune afferent exercitarii activitatii pentru birou (CUMPARATOR CA BUN PROPRIU IN PATRIMONIU DE AFECTATIUNE). Achizitia este de la persoana juridica, platitoare de tva cu taxare inversa. Inregistrez in contabilitate cu ...
mai mult
12Iul2025

Asociat unic, achizitie imobil proprietatea firmei

de Elena Ionescu valabil la 12 Iul 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: Asociatul unic al unui srl, platitor de tva, doreste sa achizitioneze de la firma imobilul - sediu social si terenul aferent. Imobilul a fost construit in anul 2009 si a intrat in patrimoniul firmei in anul 2011. Va rugam sa ne confirmati, daca dpdv procedural, asociatul poate achizitiona respectivul imobil in rate, la valoarea stabilita de un evaluator autorizat. Care sunt implicatiile ...
mai mult
03Iul2025

Chletuieli efectuate in favoarea asociatului, tratament fiscal

de Elena Garofil valabil la 03 Iul 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: In cazul in care societatea a incheiat un antecontract de v/c cu asociatul si administratorul firmei prin care asociatul (persoana fizica) promite sa vanda societatii (societate la care este si asociat si administrator) un teren intravilan, deci inca nu exista contract de v/c, in aceste conditii societatea a incheiat un contract de prestari servicii (curatare, nivelare, transport deseuri dupa ...
mai mult
16Mai2025

Plata avans teren microintreprindere. Lichidare societate

de Vera Constantin valabil la 16 Mai 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: O microintreprindere are achitat un avans pentru un teren, tranzactie care nu s-a materializat pana in prezent din anul 2018... acum doreste lichidarea societatii, dar a ramas in contul de imobilizari suma achitata cu titlu de avans. Care va fi tratamentul fiscal si contabil la lichidare a acestui sold?
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 15 Decembrie 2025
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2025 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.