Sistem real / Evidenta contabila - pagina 2
Nov072022
Declaratia unica pentru venituri din chirii in 2020
de
Vera Constantin
07 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica a obtinut venituri din chirii, lunar, in baza unui contract de chirie incheiat cu un SRL pentru inchirierea unui teren incepand cu anul 2015. In anul 2019, prin declaratia unica, persoana fizica declara venitul din chirii obtinut de la SRL pentru impozitare cu impozit 10% si sanatate (calculat la nivelul celor 12 salarii minime) pentru anul 2019 si declara pe estimat aceleasi ...
Oct242022
Impunerea in sistem real prin optiune a veniturilor din cedarea folosintei bunurilor
de
Alexandru Palaghia
24 Oct 2022
Intrebare:
Va rog sa ma ajutati cu un raspuns la situatia de mai jos:
Un apartament achiztionat nou, pentru care am toate documentele fiscale de achiztie, utilare cu echipamante, mobilier etc. (facturi) pe care doresc sa il inchiriez incepand cu 20.10.2022.
Pentru anul 2022 - voi aplica pentru Impozit pe Cote Forfetare, dar incepand cu 2023 as dori sa trec la regimul de calcul impozit pe Cote ...
Aug032022
Impunere venituri din cedarea folosintei bunurilor din 01.01.2023
de
Elena Garofil
03 Aug 2022
Intrebare: Incepand cu anul 2023 care sunt costurile pentru o persoana fizica ce inchiriaza apartamentul 1 cu 2.000 lei pe luna si apartamentul 2 cu 3.000 lei pe luna? Ar fi mai convenabil sa opteze pentru determinarea venitului net in sistem real? Ce implica aceasta alegere daca este o persoana fizica ce inchiriaza bunurile detinute? Multumesc.
Mai292022
PFA.Vanzare autoturism incomplet amortizat
de
Vera Constantin
29 Mai 2022
Intrebare: Referitor la aceasta speta, ma refer efectiv la vanzarea autoturismului, nu la inchirierea lui. Va multumesc!
Mai262022
Inchiriere auto. Declaratia unica
de
Vera Constantin
26 Mai 2022
Intrebare: Cum sunt incadrate veniturile din cedarea folosintei bunurilor (autoturism), in declaratia unica? Venituri impozabile (valoarea facturata fara tva) - amortizarea inregistrata (de la achizitie pana la vanzare) - valoarea ramasa neamortizata, ultimele doua ca si cheltuieli deductibile?
Iun252021
Deductibilitate auto
de
Cornelia Nastase
25 Iun 2021
Intrebare: O persoana fizica desfasoara activitate de agent de asigurare in baza unui certificat de inregistrare fiscala de la ANAF si a unui contract de agent cu o societate de asigurari. Va rog sa precizati daca bonurile de carburant aferente deplasarii la clienti sunt deductibile la calculul impozitului anual? Daca da, 100% sau 50%? Multumesc.
Mai222021
Indemnizatii OUG 30 si 132 incasate in ianuarie pentru anul 2020. Declaratia unica
de
Irina Dumitrescu
22 Mai 2021
Intrebare: PFA sistem real, a beneficiat de indemnizatii in baza OUG 30 si OUG 132 in anul 2020. Lunile noiembrie si decembrie au fost incasate in 2021, intrebarea este cand se declara aceste luni? in DU 2021 sau DU 2022? Multumesc.
Dec112020
PFA. Bun inchiriat
de
Rodica Mantescu
11 Dec 2020
Intrebare: O persoana fizica desfasoara activitati independente pentru care are organizata evidenta contabila in sistem real. De asemenea, aceasta persoana fizica mai are si un spatiu pe care il inchiriaza (1 contract). In aceasta situatie, cum se calculeaza corect impozitul pentru veniturile din chirii? Se aplica cota forfetara de 40% sau trebuie integrat venitul din chirii in evidenta in sistem real si ...
Feb272020
Constructie si vanzare bloc de catre un PFA. Compensare. Pierdere fiscala
de
Otilia Roman
27 Feb 2020
Intrebare:
Un PFA platitor de tva construieste un imobil (bloc de garsoniere), pe care ulterior il inchiriaza luna de luna.
Pe perioada 2013-2019 inregistreaza pierdere fiscala. In ianuarie 2020 hotaraste sa il vanda la urmatoarele sume. Vanzare imobil 130.000 euro conform raport evaluare, desi costul aferent de productie imobil era undeva la 200.000 euro la valoarea istorica. Valoare ...
Iul132019
Venituri din chirii incadrate la venituri din activitati independente. Determinarea impozitului
de
Irina Dumitrescu
13 Iul 2019
Intrebare: O persoana fizica ce la 31.12.2017 are in derulare peste 5 contracte de inchiriere, incepand cu 2018 este obligata sa califice aceste venituri in categoria veniturilor din activitati independente.
1. Pentru stabilirea venitului net are dreptul de a deduce impozitul pe cladiri achitat pentru aceste locatii respectiv cheltuiala cu amortizarea pentru respectivele locatii?
2. Daca da, cum se ...
Iul092019
Nerezident. Obtinere venituri din chirii din Romania. Completarea declaratiei unice pe 2018
de
Constanta Popa
09 Iul 2019
Intrebare: Referitor la Intrebare: O persoana fizica a avut in anul 2018 10 contracte de chirie in Euro incheiate in felul urmator: 1 in anul 2015, 6 in anul 2016, 3 in luna august 2018. Toate contractele sunt valabile pana la 31.12.2018. Chiria s-a incasat partial prin virament bancar, partial numerar fara nici un document, fiind persoana fizica chiriasul pur si simplu a incasat banii Cum trebuie intocmita ...
Mai102018
Sistem real inchiriere apartament
de
Ela Dumitra
10 Mai 2018
Intrebare: Pentru contractele de inchiriere apartamente se poate tine evidenta contabila si in sistem real, la determinarea venitului net? Care ar fi cheltuielile in afara de cele forfetare?
Dec292017
Utilizare casa de marcat. Cabinet medical
de
Mariana Prejbeanu
29 Dec 2017
Intrebare: Este necesara utilizarea casei de marcat intr-un cabinet medical de specialitate care nu are contract cu CAS?
Nov252016
Lichidare voluntara PFA. Sume de plata impozit pe venit si TVA
de
Amelia Dumitras
25 Nov 2016
Intrebare: Un PFA platitor de TVA la incasare are de incasat de la clientii 100000 lei pe care estimeaza ca ii va primi in 2017. In decembrie 2016 vrea sa radieze PFA. Ce se intampla cu TVA (trebuie sa il colectez la ultimul decont chiar daca nu l-am incasat) si cum impozitul pe venit (creanta o fac venit in jurnalul de incasari si plati)?
