Terenuri si amenajari de terenuri. Reglementari contabile. TVA. Depasire plafon microintreprinderi
Raspuns oferit deDana Hristu
Consultant fiscal
valabil la 24 Iul 2022
Intrebare:
Va scriu cu referire la urmatoarea speta: avem o societate platitoare de TVA trimestrial, incadrata ca micro intreprindere la data prezentei cu 1%, avand angajati pe societate. Societatea se ocupa cu dezvoltare imobiliara 4110.
In 2020 a cumparat un teren pentru a face un ansamblu rezidential. Au fost facute pana la acest moment diverse cheltuieli de proiectare, amenajare teren, avizari, autorizari etc. in sensul dezvoltarii proiectului. Prin prisma unor analize de piata si context pentru actionari, in anul 2022 s-a hotarat vanzarea terenului catre o societate, platitoare de TVA.
In acest sens, am urmatoarele intrebari referitoare la aceasta tranzactie de vanzare teren:
1. terenul a fost achizitionat cu taxare inversa si il vindem cu taxare inversa. Toate proiectarile noi le-am inregistrat prin facturi de intrare cu TVA. Aceasta documentatie care se preda cu cesiune prin contract si care si in contract are pret separat trebuie facturata separat cu TVA sau i se aplica tot taxare inversa? Mentionez ca valoarea documentatiei de total tranzactie este 0.5% .
2. atat prin totalul de vanzare al tranzactiei cat si prin profitul generat de aceasta valoarea facturata vs valoarea intrata depaseste pragul de 1.000.000 euro. Practic noi nu am mai dezvoltat terenul; nu este venit din produs finit ci este pur si simplu 6583 la 7583 - vanzare de active fixe. In acest caz - se trece la cota de 16% sau ramane micro si se taxeaza total venit cu 1%?
Multumesc!
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Conditii incadrare microintreprindere
Apr142024
Activitate din domeniul HORECA, verificare conditii microintreprindere, trecere impozit pe profit
de
Elena Ionescu
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala cu cod CAEN 5510 care desfasoara activitati HORECA in proportie de 95%, precum si alte activitati, precum servicii spalatorie (lenjerie hotel), inchirieri sala de conferinte, are 2 asociati care detin 50/50% din actiuni. De asemenea, cei doi asociati mai detin fiecare 25 /25% din actiuni la alt SRL. De asemenea, cifra de afaceri in 2023 depaseste 500.000 de euro. Este ...
Apr122024
Microintreprinderi asociati afiliati
de
Elena Ionescu
valabil la 12 Apr 2024
Intrebare: La 31.12.2023 sunt patru microintreprinderi cu urmatoarele date: - societatea A are asociat unic si administrator sotul, CAEN 3312, cifra afaceri 400.000 E, 5 salariati. Din 01.01.2024 a devenit platitoare de impozit profit deoarece a depasit plafonul in trim I 2024. - societatea A Servicii - are asociat unic sotia, administrator sotul (de la soc. A), CAEN 4618, cifra afaceri 300.000 E, opt ...
Apr122024
Verificare criterii intreprinderi legate, iesire din sistem
de
Elena Ionescu
valabil la 12 Apr 2024
Intrebare: Intreprinderi legate: o societate comerciala a realizat in 2023 o cifra de afaceri de peste 500.000 euro, este platitoare de impozit pe profit si are ca actionari un domn care detine 76%, iar fiul domnului 24%. Domnul respectiv mai are o firma platitoare de impozit micro, unde este actionar 100%. Fiul domnului are si el o firma platitoare de impozit micro unde este actionar 100%. Cele 3 firme au ...
Apr112024
Membru ONG, Asociat in SRL. Conditii de aplicare regim micro
de
Vera Constantin
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Presedintele unui ONG este persoana fizica ce este si membrul acestui ONG in statut avand drept de vot peste 25%. ONG-ul are si activitate economica si activitate non profit. In acelasi timp aceasta persoana fizica este asociat unic intr-un SRL. Prin prisma OUG 31/2024 la calculul plafonului cumulat de 500.000 de euro - trecere impozit pe profit, se iau in calcul doar veniturile din activitatea ...
Apr112024
Norma de venit. Microintreprindere
de
Vera Constantin
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Prin prisma ordonantei de urgenta 31/2024, articolul 4 specifica ca la calculul cumulat la trecerea vectorului la impozit pe profit "...../altor forme de organizare a unei activitati economice fara personalitate juridica, autorizate potrivit legilor in vigoare, care datoreaza impozit pe baza normei anuale de venit, potrivit prevederilor titlului IV." La alte forme de organizare a unei ...
Apr092024
Impozitul pe veniturile microintreprinderilor la societatile legate
de
Alexandru Palaghia
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Un asociat este actionar la 2 firma cu 100%. La sfarsitula anului 2023 la una dintre firme depaseste 500.000 euro. Poate sa ramana cu a doua firma care care nu depaseste palfonul microintreprindere?
