Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti

Spune-ne problema ta fiscala!

Vorbeste cu un expert
Portal actualizat la 14 Iulie 2026
Un produs marca Rentrop&Straton
Consultanta oferita EXCLUSIV de profesionisti cu experienta, fara AI!
PortalCodulFiscal.ro

Tratamentul fiscal al parcelarii si donatiei

Raspuns oferit de
Justinian Cucu
Justinian Cucu
Jurist, Consultant fiscal
valabil la 26 Iun 2026
Tags: teren intravilan, donatie, transfer proprietate imobiliara

Intrebare:

Am un teren intravilan construibil pe care e casa in care am domiciliul din 2015. Vreau sa parcelez terenul si sa donez cate o parcela de 800 mp celor 2 copii majori si fostului sot si cota parte din drumul de servitute care va rezulta de asemenea in urma parcelarii, mie ramanandu-mi parcela cu casa si cota din drumul de servitute. Ce implicatii fiscale are operatiunea? Ar fi mai bine din punct de vedere a fiscalitatii sa donez initial cotele de teren fara parcelare rezultand o proprietate in devalmasie si apoi sa facem toti proprietarii impartirea terenului pe parcele?


• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: 4110

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Modificari fiscale 2026"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Venituri impozabile

23Iun2026

Vanzare cota-parte din teren extravilan faneata de catre persoana fizica. Regim TVA

de Nicolae Liviu valabil la 23 Iun 2026
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: Se datoreaza tva pentru vanzarea cotelor de 1/3 catre cei 2 prieteni? Sotia trebuie sa se declare platitor de tva in urma vanzarii? Multumesc.
mai mult
23Iun2026

Dare in plata sau donatie pentru transferul cotelor-parti din teren agricol extravilan. Procedura de preemptiune si tratamentul fiscal aplicabil.

de Nicolae Liviu valabil la 23 Iun 2026
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: Daca se face in loc de vanzare dare in plata sau donatie mai trebuie efectuata procedura de preemptiune? Care ar fi mai corecta, darea in plata sau donatia? Fiscal banuiesc ca e la fel ca in cazul vanzarii. Multumesc.
mai mult
22Iun2026

Tratament fiscal si juridic al vanzarii cotelor-parti din teren agricol extravilan. Justificarea viramentelor intre persoane fizice

de Nicolae Liviu valabil la 22 Iun 2026
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: Am cumparat in 2008 un teren extravilan impreuna cu 2 prieteni, in cote egale de 1/3 fiecare, prin contract autentic. Pretul a fost 400 000 euro, din care 200 000 din aport propriu, iar restul din credit bancar. Contractul a fost incheiat doar pe numele meu si a sotiei desi cei 2 prieteni mi-au dat partea lor de 1/3 din 200 000 aport propriu, prin virament bancar. Lunar din contul meu am ...
mai mult
15Ian2026

Regimul fiscal al operatiunilor imobiliare din Romania si din strainatate ale unei PF

de Alexandru Palaghia valabil la 15 Ian 2026
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: O persoana fizica romana (rezidenta in Romania) detine in patrimoniu personal urmatoarele bunuri: - O casa in Spania detinuta mai putin de 3 ani - O casa in Germania detinuta mai mult de 3 ani din care a realizat venituri din chirii declarate si impozitate in statul german. Veniturile din strainatate au fost declarate si in DU in Romania - 1 parcela teren construibil in Romania In anul ...
mai mult
25Nov2025

Contract prestari servicii sau contract drepturi proprietate intelectuala incheiat cu o persoana fizica neautorizata

de Gina Popescu valabil la 25 Nov 2025
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: O societate comerciala intentioneaza sa contracteze servicii pentru realizarea unui studiu peisagistic, prestate de un expert. Studiul este necesar pentru elaborarea documentatii aferente unui plan urbanistic zonal. Expertul este o persoana fizica care nu este inregistrata fiscal (nu si-a autorizat activitatea sub forma unui PFA, nu a infiintat un SRL). Activitatea acesta are pentru acesta un ...
mai mult
13Ian2025

Donatii online. Persoana fizica

de Vera Constantin valabil la 13 Ian 2025
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: Am un site web de prezentare si vanzare a unei carti. Iar in site este un buton pentru donatie si cu specificatia ca oricine doreste sa doneze pentru tiparirea cartii in scopuri caritabile si pentru tiparirea ei o poate face. Daca eu, ca persoana fizica, pun un cont PayPal si cont bancar pentru donatie, este nevoie sa platesc impozit sau daca trebuie sa declar ceva pe partea de finante? ...
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 14 Iulie 2026
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2026 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.