Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 7 Martie 2026

Tratamentul TVA al utilitatilor refacturate in cadrul contractelor de inchiriere de locuinte si impactul asupra plafonului de scutire

Raspuns oferit de
Profeanu Laura
Profeanu Laura
Consultant fiscal
valabil la 19 Feb 2026
Tags: refacturare utilitati, tva, contract de inchiriere, plafon scutire tva

Intrebare:

Avem o societate cu cod CAEN 6820 - Inchirierea si subinchirierea bunurilor proprii sau inchiriate, neplatitoare de TVA. Societatea are aproximativ 200 de contracte de locatiune si inchiriaza apartamente catre persoane fizice. Nu inchiriaza spatii comerciale. Aceasta factureaza chiria si utilitatile.

Intrebare: Veniturile facturate drept utilitati (nu exista o situatie clara ca se refactureaza exact costul utilitatilor) se considera venituri accesorii activitatii principale? Chiar daca se depaseste cifra de afaceri de 395.000 lei (venit din chirii + utilitati), firma nu este obligata sa se inregistreze in scop de TVA?


• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-9 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: 7990

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Modificari legislative - Ordonanta trenulet"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Regim de scutire TVA

04Mar2026

Diferenta dintre cifra de afaceri contabila si cifra de afaceri pentru plafonul de TVA. Tratamentul sconturilor obtinute (cont 767)

de Profeanu Laura valabil la 04 Mar 2026
TVA
Intrebare: Care este diferenta dintre cifra de afaceri contabila si cifra de afaceri pentru plafonul de TVA si daca veniturile din contul 767? Sconturi obtinute se includ in calculul cifrei de afaceri?
mai mult
03Mar2026

Regim TVA facturare servicii inchiriere bunuri imobile si refacturare cost utilitati

de Amelia Dumitras valabil la 03 Mar 2026
TVA
Intrebare: Avem o societate cu cod CAEN 6820 - Inchirierea si subinchirierea bunurilor proprii sau inchiriate, neplatitoare de TVA, impozit pe profit. Societatea are aproximativ 200 de contracte de locatiune si inchiriaza apartamente catre persoane fizice. Nu inchiriaza spatii comerciale. Aceasta factureaza chiria si utilitatile. 1. Daca societatea opteaza pentru inregistrarea in scopuri de TVA in ...
mai mult
12Feb2026

Scutirea de TVA pentru export

de Profeanu Laura valabil la 12 Feb 2026
TVA
Intrebare: Nu prea se intelege... Furnizor din Romania a emis factura catre farfech ce are cod din Romania dar trimite in extra UE marfa pentru farfech ca emite factura catre client final. Factura emisa catre farfech este scutita asa ne-a instruit platforma online... Este corect? Scutit factura catre farfech?
mai mult
11Feb2026

Scutirea de TVA pentru export

de Profeanu Laura valabil la 11 Feb 2026
TVA
Intrebare: O srl romana vinde catre grupul FARFECH, o platforma online cu cod fiscal romanesc; marfurile sunt trimise direct de la furnizor catre clientul din afara UE si vamuite. Factura este scutita de TVA in Romania, avand in vedere ca este un export triangulat?
mai mult
30Ian2026

Scutire de TVA societate fondatoare gradinita

de Gina Popescu valabil la 30 Ian 2026
TVA
Intrebare: O societate, fondatoare a unei unitati de invatamant prescolar acreditata (gradinita), beneficiaza de scutire de TVA, avand in vedere ca a ramas cu obiect de activitate Invatamant Prescolar, cod CAEN 8510, domeniu scutit de TVA in mod obisnuit. Multumesc.
mai mult
14Nov2025

Regimul agentiilor de turism

de Gina Popescu valabil la 14 Nov 2025
TVA
Intrebare: Societate X neinregistrata ca platitoare de tva, are in contul 704 (venituri din comision societate) suma de 150000 ron, in contul 472 (avansuri) suma de 3000 si in contul 462 (pachete turistice facturate) suma de 377000. Societatea trebuie sa se inregistreze in scopuri de tva? Daca da, cum factureaza tva-ul pentru comisionul acordat pentru pachet servicii interne in tara si UE, biletete de ...
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 7 Martie 2026
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2026 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.