Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 23 Ianuarie 2026

Tratamentul TVA aplicabil vanzarii de terenuri construibile - active fixe corporale, de catre o societate neinregistrata in scopuri de TVA

Raspuns oferit de
Profeanu Laura
Profeanu Laura
Consultant fiscal
valabil la 17 Dec 2025
Tags: vanzare teren construibil, active fixe, neinregistrare in scop tva

Intrebare:

Societatea AGRO 1

- Impozit pe profit

- Neplatitoare de TVA



Are in patrimoniu 4 loturi teren intravilan curti constructii, prin certificat de urbanism :construibile

Se doreste vanzarea acestora catre doua persoane fizice afiliate (in co-proprietate).

Valoarea tranzactiei depaseste plafonul de 395.000 lei (inreg la tva), conform unui raport de evaluare.

Ulterior acestei operatiuni se vor demara procedurile de lichidare.



Intrebare:

Facturez cu TVA ? sau fara tva conform CF art 310 ? ? ? . Prin exceptie, nu se cuprind in cifra de afaceri prevazuta la alin. (1) livrarile de active fixe corporale, astfel cum sunt definite la art. 266 alin. (1) pct. 3, si cesiunea/transferul de active necorporale, efectuate de persoana impozabila.?

Care este tratamentul fiscal corect?

 


• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: 4621

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Modificari legislative - Ordonanta trenulet"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Regimuri de taxare

19Ian2026

Vanzare boxe de depozitare. Regim tva

de Vera Constantin valabil la 19 Ian 2026
TVA
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar finalizeaza in anul 2021 un complex de apartamente, care reuseste sa-l vanda in totalitate cu exceptia unor boxe pentru depozitare, rampa de incarcare aferenta acestora si cota parte din teren (amprenta la sol si terenul cu destinatie cai comune de acces). In data de 01.11.2021 decide trecerea acestor imobile la mijloace fixe si folosirea ca si spatii de depozitare. In ...
mai mult
19Ian2026

Prestare servicii online catre persoane fizice din Romania, UE si non UE

de Gina Popescu valabil la 19 Ian 2026
TVA
Intrebare: O societate din Romania efectueaza cursuri/intalniri pentru elevi in diverse domneii de activitate. Cu titlu de exemplu : - indrumare educationala personalizate pentru elevi, ajutand familiile sa decizii academice timpurii informate - suport personalizat pentru admitere la facultate, orientare universitara indrumand studentii pentru a crea aplicatii puternice in vederea adminterii la ...
mai mult
00000000

Aplicarea proratei TVA in regim mixt

de Irina Dumitrescu valabil la 00 00 0000
TVA
Intrebare: O societate platitoare de tva prestari servicii, a realizat in 2025 o cifra de afaceri de 1.500.000 lei servicii taxabile si 52000 lei venituri din inchirieri pentru care a platit tva. Sc are in proprietate doua apartamente/birouri (achizitionate cu taxare inversa in 2018) care sunt inchiriate unor persoane fizice. Din 2026 se doreste facturarea chiriei fara tva si ajustarea tva dedusa 1/20 in ...
mai mult
14Ian2026

Justificarea scutirii de TVA livrare intracomunitara cu mijloc propriu de transport

de Alexandru Palaghia valabil la 14 Ian 2026
TVA
Intrebare: Va rog sa-mi spuneti daca eu, persoana juridica din Romania, pot sa livrez marfa unui client din Bulgaria cu masina proprie. Daca da, care sunt documentele de care am nevoie pentru ca aceasta tranzactie sa fie asimilata livrarilor intracomunitare? CMR-ul poate fi eliberat si de noi chiar daca nu suntem firma de transport? Asigurarea se poate face punctual doar pe bunurile livrate? ...
mai mult
08Ian2026

Regim TVA servicii legate direct de bun imobil din alt stat membru

de Amelia Dumitras valabil la 08 Ian 2026
TVA
Intrebare: O societate comerciala presteaza pentru o societate din Franta (inregistrat in scopuri de TVA) servicii de constructii si defrisari cale ferata. Locul prestarii serviciilor e Franta. Cum se va emite factura din punct de vedere al TVA? Multumesc.
mai mult
10Ian2026

Regim TVA servicii legate direct de bun imobil din alt stat membru

de Amelia Dumitras valabil la 10 Ian 2026
TVA
Intrebare: Deci chiar daca societatea careia i se emite factura este din Franta cu VAT valid se emite cu tva zero fara taxare inversa?
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 23 Ianuarie 2026
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2026 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.