Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti

Spune-ne problema ta fiscala!

Vorbeste cu un expert
Portal actualizat la 14 Iulie 2026
Un produs marca Rentrop&Straton
Consultanta oferita EXCLUSIV de profesionisti cu experienta, fara AI!
PortalCodulFiscal.ro

Vanzare apartament antecontract incheiat in anul 2023

Raspuns oferit de
Gina Popescu
Gina Popescu
Economist
valabil la 17 Iun 2026
Tags: vanzare apartament, cota redusa 9, livrare locuinte, antecontract

Intrebare:

Societate comerciala cu activitate de constructii a construit un imobil cu mai multe apartamente pentru vanzare. Constructia imobilului a fost finalizata in 2023, dar inca nu este intabulat. Apartamentele au fost predate catre clienti pe baza de proces verbal, iar contravaloarea acestora a fost incasata partial sau integral pe baza facturilor de avans cu cota de TVA 9%. Avand in vedere modificarea cotei de TVA la 21%, pot factura aceste imobile pana la 31 iulie 2026 pentru a putea beneficia de cota redusa de 9%, avand in vedere ca acestea sunt locuite de catre clienti deja? Va multumesc!


• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-9 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 4120

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Modificari fiscale 2026"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Constructii

25Iun2026

Achizitie si vanzare obiect de inventar

de Gina Popescu valabil la 25 Iun 2026
Contabilitate Monografii
Intrebare: Societatea noastra a cumparat un minibar (suntem societate de constructii) in valoare de 448 lei. Dar nu il mai vrea si doreste sa il vanda catre alta firma. Cum inregistrez factura de achizitie a acestui obiect? Il fac obiect de inventar si il vand ulterior? Va multumesc.
mai mult
09Apr2026

Regim TVA vanzare imobile patrimoniul personal - persoane fizice

de Costin A. Istrate valabil la 09 Apr 2026
Contabilitate Monografii
Intrebare: Subiect: Regim TVA vanzare simultana imobile din patrimoniul personal (locativ si comercial) catre cumparatori diferiti. Descrierea situatiei: Persoane fizice, sot si sotie, detinem in patrimoniul personal de peste 5 ani doua imobile: un apartament cu destinatie locativa si un spatiu comercial (inchiriat in prezent catre o persoana juridica ca spatiu de birou). Intentionam instrainarea ...
mai mult
07Apr2026

Facturare apartament catre doi coproprietari

de Mariana Prejbeanu valabil la 07 Apr 2026
Contabilitate Monografii
Intrebare: Dezvoltator imobiliar vinde 1 apartament la 2 persoane diferite. La notar se consemneaza in CVC ca ambii sunt proprietari. E corect ca factura fiscala sa fie intocmita si transmisa in e factura pe un singur CNP? Avand in vedere ca nu se poate vinde jumatate de apartament?
mai mult
11Mar2026

Vanzare apartamente cu rezervare catre persoane fizice si juridice. Facturare avansuri si regularizare. Inregistrari contabile

de Constanta Popa valabil la 11 Mar 2026
Contabilitate Monografii
Intrebare: O SC a dezvoltat un proiect imobiliar (constructie noua). Apartamentele incep sa se puna in vanzare si am rugamintea sa imi spuneti legislatia si inregistrarile contabile in cazul: 1. Semnarii unei rezervari de 1.000 euro/apartament+TVA cu persoana fizica. Cum se emite factura fiscala dupa semnarea rezervarii? Care este inregistrarea contabila? 2. Semnarii unei rezervari de 1.000 ...
mai mult
26Feb2026

Persoana fizica inregistrare in scopuri de TVA in cazul vanzarii unui imobil

de Gina Popescu valabil la 26 Feb 2026
Contabilitate Monografii
Intrebare: O persoana fizica a construit un imobil tip duplex, pe care-l vinde. Doreste sa stie daca trebuie sa se inregistreze ca platitor de tva, deoarece valoarea imobilului va depasi 395.000 lei.
mai mult
19Feb2026

Monografie avans achizitie apartament, cesiune promisiune de creanta

de Gina Popescu valabil la 19 Feb 2026
Contabilitate Monografii
Intrebare: SRL cu activitatea principala: investitor imobiliar. Societatea plateste avansuri catre dezvoltatori, pe baza de facturi, pentru apartamente care urmeaza sa fie vandute mai departe catre clientii finali (de catre dezvoltatori). Clientii pot fi persoane fizice sau persoane juridice. SRL-ul factureaza catre clientul final avansul achitat, la un pret mai mare decat cel platit catre ...
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 14 Iulie 2026
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2026 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.