Vanzare apartamente cu rezervare catre persoane fizice si juridice. Facturare avansuri si regularizare. Inregistrari contabile

valabil la 11 Mar 2026

Tags: factura de avans, vanzare apartament, regularizare avans

Intrebare:

O SC a dezvoltat un proiect imobiliar (constructie noua). Apartamentele incep sa se puna in vanzare si am rugamintea sa imi spuneti legislatia si inregistrarile contabile in cazul:

1. Semnarii unei rezervari de 1.000 euro/apartament+TVA cu persoana fizica. Cum se emite factura fiscala dupa semnarea rezervarii? Care este inregistrarea contabila?

2. Semnarii unei rezervari de 1.000 euro/apartament+TVA cu o persoana juridica. Cum se emite factura fiscala dupa semnarea rezervarii? Regimul TVA-ului? Care este inregistrarea contabila?

3. Semnarii promisiunii bilaterale/antecontract cu o persoana fizica pe suma de 15.000 euro+TVA (din care 1.000 euro din rezervare). Cum se emite factura fiscala? care sunt inregistrarile contabile?

4. Semnarii promisiunii bilaterale/antecontract cu o persoana juridica pe suma de 15.000 euro+TVA (din care 1.000 euro din rezervare). Cum se emite factura fiscala? care sunt inregistrarile contabile?

5. Semnarii contractului de vanzare cumparare la finalizare pentru suma de 150.000 euro+TVA cu o persoana fizica. Cum emitem factura fiscala? care sunt inregistrarile?

6. Semnarii contractului de vanzare cumparare la finalizare pentru suma de 150.000 euro+TVA cu o persoana juridica. Cum emitem factura fiscala? care sunt inregistrarile?

Apartamentele se pot vinde cu loc de parcare sau fara loc de parcare. Locul de parcare este inregistrat la cartea funciara separat. Facturile catre persoane juridice sunt cu taxare inversa?

Multumesc,

• Tip societate: S.R.L.

• Numar de angajati: 1-9 angajati

• Platitoare TVA: Da

• Cod CAEN: 6810

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -

cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania

Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?

Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!

- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri

- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate

Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!

Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!

Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.

Intrebare antispam: 5 + 2 =

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

de Gina Popescu valabil la 03 Feb 2026

Contabilitate Monografii

Intrebare: Am primit in SPV si de la administrator (care este si angajat) o factura de restaurant in valoare de 5000 lei. Nu a precizat daca a luat masa cu familia sau cu clientii. Va rog sa precizati explicit: 1.tratamentul fiscal corect (impozit si TVA); 2.inregistrarea contabila recomandata; 3.daca exista obligatii de impozitare suplimentare pentru persoane fizice; 4.ce obligatii ...

mai mult