Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 29 Martie 2024

Vanzare bunuri imobile. Tratament fiscal TVA

Raspuns oferit de
Amelia Dumitras

Amelia Dumitras
Consultant fiscal si expert contabil
Intrebare: Avem cazul vanzarii unei constructii pusa in functiune in anul 2008 –suprafata construita la sol de 75 mp- si a terenului adiacent in suprafata de 430 mp. Acestea sunt inregistrate la acelasi numar cadastral si formeaza un corp funciar unic. La notariat s-a intocmit un singur contract de vanzare-cumparare, valoarea de vanzare negociata a constructiei este de 350000 lei iar valoarea de vanzare a terenului este de 50000 lei. Proprietarul cladirii este o societate comerciala iar proprietarul terenului in suprafata de 430 mp este o persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA.

Societatea comerciala a optat pentru vanzarea in regim de scutire conform art. 292, aliniat 2, litera f) din Codul Fiscal si va efectua ajustarea TVA de la data achizitiei conform perioadei de ajustare ramasa.

Care este tratamentul din punct de vedere al TVA pentru terenul adiacent al carui proprietar este persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA. Mai exact, in acest caz, terenul urmeaza sau nu regimul constructiei?



multumesc!

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: peste 50 angajati
Cod CAEN: 2712

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Noutati fiscale 2024"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Regim de scutire TVA

Mar162024

Cifra de afaceri pentru aplicarea regimului special pentru intreprinderi mici

de Ela Dumitra valabil la 16 Mar 2024
TVA
Intrebare: Presupunem o firma neplatitoare de TVA care realizeaza activitati curente care se inscriu in plafonul de 300.000 lei, pentru a ramane in continuare neplatitoare de TVA. Firma are un activ imobiliar in gestiune si doreste vanzarea acestuia. Se pune intrebarea daca venitul din aceasta vanzare se ia in calculul plafonului de 300.000 lei? Codul fiscal prevede la art. 310 ca cifra de afaceri care ...
Mar082024

Clasificare operatiuni impozabile si regimul fiscal aplicabil

de Amelia Dumitras valabil la 08 Mar 2024
TVA
Intrebare: TVA SCUTIT VERSUS NEIMPOZABIL: va rog sa imi explicati cand o factura este scutita si cand este neimpozabila din punct de vedere al TVA. De exemplu: - societatile avand CUI fara RO aplica regim de TVA... scutit sau neimpozabil? - penalitatile sunt scutite din punctul de vedere al TVA? - diverse taxe: turism, publicitate etc. sunt scutite? Multumesc mult!
Feb202024

Regim fiscal TVA pentru livrare cu plata in rate a unui bun imobil adjudecat

de Amelia Dumitras valabil la 20 Feb 2024
TVA
Intrebare: Societate comerciala aflata in insolventa in data de 15.05.2020 a organizat o licitatie care a fost adjudecata de catre o persoana juridica (am atasat Procesele verbale). Conform PV adjudecare persoana juridica platitoare de TVA a achizitionat: 1. teren intravilan in suprafata de 491,139 m.p. situat in prelungirea halei C18, avand cartea funciara nr.146456 si numar cadastral 146456; 2. teren ...
Nov242023

Taxcode vanzare deseuri feroase

de Profeanu Laura valabil la 24 Nov 2023
TVA
Intrebare: Societatea vinde deseuri feroase (otel, tabla) rezultate din procesul de productie a unei societati specializate in preluarea acestora (REMAT). Factura se emite fara TVA si se evidentiaza in mod distinct cota de 2% reprezentand Fond pentru mediu. La ce rand se declara valoarea desurilor vandute in declaratia D300, respectiv ce TAXCODE se va folosi in D406?
Nov252023

PFA, vanzare bunuri second hand, aplicare regim normal si regim special de TVA

de Elena Garofil valabil la 25 Nov 2023
TVA
Intrebare: Un PFA incepe sa vanda telefoane second hand folosind marja bunuri second-hand. Acesta cumpara telefoane de la persoane fizice si persoane juridice. S-a inregistrat in scop de tva prin optiune si foloseste acest regim. In noiembrie depaseste plafonul de 300.000 de lei aferent veniturilor impozabile, trecand astfel in sistemul normal de impozitare TVA. Mai are dreptul sa foloseasca sistemul ...
Sep072023

Scutire de TVA pentru livrarea de proteze si accesorii ale acestora

de Profeanu Laura valabil la 07 Sep 2023
TVA
Intrebare: Va rugam sa ne precizati daca cota de TVA pentru distributie in Romania de implanturi s-a modificat de la 9% la 0%. Multumim!