Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 29 Martie 2024

Vanzare case. Persoana fizica impozabila pentru TVA

Raspuns oferit de
Constanta Popa

Constanta Popa
Consultant fiscal
valabil la 17 Mai 2023

Intrebare: Daca o persoana fizica a vandut acum un an si jumatate o casa si acum va face si va vinde o alta casa se considera ca tranzactiile reprezinta activitate economica cu caracter de continuitate, trebuie sa devina impozabila? La art. 269 in norme, alin 5 se spune: "Totusi, daca persoana fizica deruleaza deja constructia unui bun imobil in vederea vanzarii, conform alin. (4), activitatea economica fiind deja considerata inceputa si continua, orice alte tranzactii efectuate ulterior nu mai au caracter ocazional." Iar pe site-ul: https://static.anaf.ro/static/10/Anaf/faq/tva/tva3_31oct08.htm, si la pct 2 lit a spune asa: "Daca, insa, o persoana fizica cumpara sau construieste o locuinta noua, dar din diverse motive o revinde si rezulta cu certitudine ca nu a realizat in anul respectiv, sau in anii precedenti, mai multe operatiuni imobiliare, atunci operatiunea poate fi considerata ocazionala." Multumesc.

Tip societate: P.F.
Numar de angajati: 1-9 angajati
Platitoare TVA: Nu
Cod CAEN: 4120

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Noutati fiscale 2024"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Obligatiile persoanelor impozabile

Mar272024

Livrari intracomunitare in Bulgaria. Dovezi pentru scutire tva

de Vera Constantin valabil la 27 Mar 2024
TVA
Intrebare: Societatea noastra face livrari intracomunitare in Bulgaria. Pentru transport avem contract incheiat cu o societate de transport, care in baza AWB transporta marfa noastra in Bulgaria. Periodic primim factura de transport, in anexa sunt mentionate punctele de descarcare si cantitatile descarcate. Va rugam sa ne spuneti care sunt documentele pe care noi trebuie sa le prezentam in caz de control ...
Mar262024

Tratamentul TVA al vanzarii unei ambarcatiuni

de Alexandru Palaghia valabil la 26 Mar 2024
TVA
Intrebare: O societate platitoare de TVA cu domeniul de activitate de comert cu ambarcatiuni, primeste o comanda de la un client, persoana juridica din Marea Britanie pentru un yacht nou cu lungimea de 25 m. Yachtul se fabrica la o societate din Italia si va pleca cu capitan direct in apele teritoriale franceze-spaniole. Cum emite societatea din Romania factura catre clientul din Marea Britanie din punct de ...
Mar252024

Livrare intracomunitara, client din SUA

de Georgeta Serban-Matei valabil la 25 Mar 2024
TVA
Intrebare: Societatea A cu cod valid de TVA in Romania vinde produse electronice (monitoare, televizoare si sisteme audio) cu montaj si le factureaza catre Societatea B (din Statele Unite) fara cod de TVA in UE. Societatea B (din Statele Unite) fara cod de TVA in UE factureaza produse electronice (monitoare, televizoare si sisteme audio) cu montaj catre Societatea C din Belgia cu cod valid de TVA. ...
Oct162023

Regim TVA transport legat de exportul de bunuri

de Profeanu Laura valabil la 16 Oct 2023
TVA
Intrebare: Am rugamintea sa ma sprijiniti cu raspunsul la urmatorul caz expus. Cazul I: A ,firma platitoare de tva exporta bunuri din Romania in SUA. B, firma platitoare de tva, transportator B incarca marfa din Romania (vama s-a facut in Romania) si o transporta pana in Turcia unde o incarca pe vapor pentru SUA. Cum factureaza B serviciile de transport din punct de Vedere TVA catre firma A? Cazul II: A, ...
Aug272023

Vanzare pompa de caldura unei persoane fizice din Austria. Natura operatiunii. Cota redusa de TVA

de Constanta Popa valabil la 27 Aug 2023
TVA
Intrebare: SRL din Romania vinde o pompa de caldura unei persoane fizice care are domiciliul in Austria. Clientul vine la sediul firmei din Romania pentru a-si ridica produsul. Valoarea este de 48.740 lei fara TVA. 1. Livrarea este sau nu vanzare la distanta? 2. Daca operatiunea se factureaza cu TVA de Romania s-ar putea aplica o cota de 5% la TVA, fiind pompa de caldura? Mentionez faptul ca firma doar ...
Aug072023

Vanzare imobil si inregistrare in scopuri de tva. Persoana fizica

de Olga Crevelescu valabil la 07 Aug 2023
TVA
Intrebare: Persoana Fizica neinregistrata in scop TVA vinde un imobil. Care este plafonul de la care persoana fizica trebuie sa se inregistreze in scop de TVA? Si sa plateasca TVA pe tranzactia efectuata prin vanzarea unui imobil? Multumesc.