Vanzare cladire achizitionata in 1990

Societate platitoare de TVA si impozit pe profit, detine un spatiu pe care il renoveaza, deoarece nu a fost folosit si s-a deteriorat. Toate investitia a fost inregistrata in 231 - investitii in curs. Pentru ca acest spatiu nu genera venit nu s-a dat nimic pe cheltuiala, chiar daca unele cheltuieli puteau fi incadrate ca cheltuieli curente. Acum se ia decizia sa se vanda cu dare in plata catre asociatul unic, persoana juridica (platitoare de TVA). Spatiul a fost cumparat 1990 fara TVA. Va rog sa ma ajutati cu o monografie contabila pentru inregistrare vanzare, valoare spatiu, descarcare gestiune. Vanzarea se factureaza cu TVA sau taxare inversa? Ajustare de TVA pentru investitie? La descarcarea de gestiune cheltuiala cu amortizarea ramasa este nedeductibila? Daca avem si 105 rezerve din reevaluare cum o inchidem? Se notifica ANAF daca se vrea vanzare cu taxare inversa? Va rog sa ne comunicati toate aspectele ce trebuie avute in vedere pentru vanzare spatiu.