Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci telefonul sau adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti

Spune-ne problema ta fiscala!

Vorbeste cu un expert
Portal actualizat la 10 Septembrie 2026
Un produs marca Rentrop&Straton
Consultanta oferita EXCLUSIV de profesionisti cu experienta, fara AI!
PortalCodulFiscal.ro
Spete recente

Vanzare cladire modernizata

Raspuns oferit de
Gina Popescu
Gina Popescu
Economist
valabil la 01 Sep 2026
Tags: achizitie imobil, scutire tva, modernizare imobil

Intrebare:

In anul 2022 societatea a achizitionat un imobil (casa) de la o persoana fizica in valoare de 465000 lei. S-au facut modernizari in anul 2025 in valoare de 40462 lei (cont 231). Acum societatea vrea sa vanda imobilul (catre o firma sau catre o persoana fizica).

Avand in vedere ca la data achizitiei nu s-a dedus TVA, fiind cumparata de la o persoana fizica, pot aplica scutirea de TVA? Cu valoarea modernizarii cum procedez?

Multumesc anticipat.


• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-9 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 4711

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Modificari fiscale 2026"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Inchiriere si vanzare bunuri imobile

18Aug2026

Vanzare apartament vechi modernizat

de Gina Popescu valabil la 18 Aug 2026
TVA
Intrebare: O societate platitoare de TVA cumpara un apartament vechi de la o persoana fizica. Il amenajeaza, mai putin de 50% din valoarea. Ulterior il revinde. La vanzare se aplica TVA sau se poate face tranzactia in regim scutire TVA?
mai mult
24Iun2026

Regim TVA achizitie servicii inchiriere bun imobil din Romania, prestator din stat membru

de Amelia Dumitras valabil la 24 Iun 2026
TVA
Intrebare: Am inchiriat o cladire de la un furnizor cu domicilul fiscal in Cipru, dar care recent a obtinut CIF din Romania. Va rog, imi puteti spune, cum sa tratez aceasta tranzactie, de inchiriere a imobilului: - la ce rand din ...
mai mult
19Iun2026

Vanzare imobil vechi

de Gina Popescu valabil la 19 Iun 2026
TVA
Intrebare: Societatea noastra detine un imobil vechi (bloc de locuinte) achizitionat in 2005 cu TVA taxare inversa. In perioada 2006-2009 au fost facute ceva investitii la care a fost dedusa TVA. Societatea este in insolventa din anul 2009 ...
mai mult
06Mai2026

Calcul prorata inchiriere

de Vera Constantin valabil la 06 Mai 2026
TVA
Intrebare: Societatea parte dintr-un grup de fime platitoare de tva la incasare detine un imobil in suprafata de 1685.52 mp. 1339.66 mp sunt inchiriati in cursul anului incepand de la 1.05.2026 in regim fara tva pentru suma de 20.000lei, iar ...
mai mult
20Feb2026

Vanzare imobil, respectiv inchiriere, regim TVA

de Elena Garofil valabil la 20 Feb 2026
TVA
Intrebare: In cazul in care o societate a achizitionat acum 4 ani o constructie cu destinatie spatiu comercial si terenul aferent acestuia, factura de achizitie a fost cu taxare inversa, daca acum doreste sa vanda, va rugam sa ne spuneti care ...
mai mult
19Ian2026

Tratamentul TVA al vanzarii unui imobil

de Profeanu Laura valabil la 19 Ian 2026
TVA
Intrebare: O firma SA, detine o cladire din 2003 si acum vrea s-o vanda. Vanzarea cladirii se factureaza cu TVA? Va rog sa-mi indicati si articolele din codul fiscal. Multumesc!
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 10 Septembrie 2026
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2026 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.