Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 7 Februarie 2026

Vanzare cladire modernizata si teren

Raspuns oferit de
Vera Constantin
Vera Constantin
Expert contabil
valabil la 27 Ian 2026
Tags: vanzare cladire, vanzare teren, modernizare cladire, regim tva

Intrebare:

Suntem o societate platitoare de tva ce a achizitionat cu taxare inversa o casa la rosu. Ulterior, imobilului i s-au adus modernizari mai mult de 50% din valoare de achizitie.

Actionarul are aport patron adus in societate si doreste sa dea in plata casa impreuna cu un teren aflat pe societate.

Darea in plata se face cu tva? Factura de vanzare se intocmeste cu tva? Sau se face fara tva si este nevoie sa ajustam tva-ul dedus?

Daca este nevoie de ajustare de tva, va rog sa ma ajutati cu monografia contabila si model de evidentiere in declaratia D300.

Multumesc!


• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-9 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 4520

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Modificari legislative - Ordonanta trenulet"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Contabilitatea imobilizarilor corporale

27Nov2025

Vanzare cladire cu modernizari. Regim tva

de Vera Constantin valabil la 27 Nov 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: Societatea a achizitionat o cladire cu scop cladire birouri in anul 2024 la valoarea de 704.359.81, taxare inversa, la care a facut modernizari in valoare de 58.902.02 lei La data de 28.11.2025 intentioneaza sa vanda cladirea catre asociat in baza unu raport de evaluare a valorii de piata 834.580 lei Din punct de vedere al ajustarilor de TVA care sunt valorile care se ajusteaza si care ...
mai mult
19Nov2025

Regim fiscal demolare constructie neamortizata integral

de Alexandru Palaghia valabil la 19 Nov 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: Restaurant 5610, 5 salariati, Impozit pe profit. Construieste o cladire pe teren inchiriat acum 8 ani. Din motive ISU, constructia trebuie daramata. Ramane doar camera/mic depozit. Amortizata partial. Valoarea neamortizata la modificarea de valoare, inregistrata contabil, este cheltuiala nedeductibila? Are evaluare pentru valoarea ramasa. TVA dedus la tot ce s-a achizitionat in ...
mai mult
24Sep2025

Achizitie imobil impreuna cu alta societate, documente inregistrare

de Elena Garofil valabil la 24 Sep 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: Va rog sa ne clarificati cum trebuie inregistrat imobilul achizitionat de catre Societatea C in baza unui contract de vanzare-cumparare cu TVA - taxare inversa: Societatea A (vanzatorul) prin contract vinde catre Societatea B si Societatea C (cumparatorul) un imobil - cladire birouri, hala productie, atelier, baraca ( cu tva - taxare inversa) si transmite catre cumparator (B si C) dreptul de ...
mai mult
09Sep2025

Constructie imobil si vanzare catre asociati

de Vera Constantin valabil la 09 Sep 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: O firma SRL construieste o cladire, autorizatia este eliberata cu destinatie de locuit unifamiliara, urmeaza sa faca receptia si sa declare la impozite si taxe cladirea, din acel moment toate cheltuielile inclusiv TVA sunt deductibile pe firma? Daca Asociatii sot si sotie se hotarasc sa vanda cladirea catre ei ca persoane fizice ce se intampla cu TVA dedus, se ajusteaza ...
mai mult
29Aug2025

Vanzare imobil si teren

de Vera Constantin valabil la 29 Aug 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: Vanzare imobil detinut de persoana juridica catre o persoana fizica Am urmatoarea speta: IMOBIL + TEREN achizitionat in anul 2012 de la o persoana juridica. 800.000 + 200.000 (tva) AMORTIZAT 200.000 Monografie 461 - 7583 = 1.200.000 6583 - 212 = 600.000 2812 - 212 = 200.000 Va rog sa-mi spuneti daca este bine si sa lamuriti va rog, ce fac cu TVA ul fiind vorba de un ...
mai mult
14Aug2025

Vanzare apartament catre persoana fizica

de Gina Popescu valabil la 14 Aug 2025
Contabilitate Monografii
Intrebare: O societate detine un apartament, cumparat in anul 2008, si urmeaza sa fie vandut catre fiica patronului. Intrebarea este cum se va face vanzarea, daca se factureaza cu tva sau nu. Va rog un raspuns pentru fiecare caz in parte, daca se factureaza cu tva si in cazul in care nu se factureaza cu tva. Multumesc.
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 7 Februarie 2026
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2026 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.