Vanzare teren. Desfiintare contract. Cota TVA

Societatea noastra a vandut in luna august 2025 terenuri construibile catre personae fizice, au fost intomite acte la notar si factura de vinzare tva 19%. In luna decembrie 2025 se intocmesc acte la notar prin care se restituie terenurile respective la aceeasi valoare la care au fost vandute. Va rog sa ne spuneti daca este corect stornarea terenurilor cu tva 19%.

In acelasi timp se intocmesc acte la notar pentru vinzarea terenurilor care aceeasi persoane la un pret mai mic si incasarea de avansuri pentru lucrari legate de utilitati, societatea noastra fiind obligata prin aceste contracte sa efectueze lucrarile legate de utilitati si de aceea nu era correct ca toata suma sa fie facturat ca si valoare teren ci trebuia sa facturam teren si avans servicii pentru utilitati. Este corect ca acum sa intocmim facturile pentru teren vindut la pret mai mic si avans utilitati cu tva 21%? valoarea finala cu tva este egala cu valoarea facturilor intocite in luna august 2025. Toata intelegerea legat de aceste operatiuni sunt facute la notar si se intocmesc facturi. Va rog sa ne spuneti ce implicatii fiscal mai sunt legate de operatiunile mai sus mentionate.