Vanzarea terenurilor agricole achizitionate de la persoane fizice. Tratament contabil, fiscal si implicatii privind TVA

O societate platitoare de tva, lunar, impozit pe profit, are inregistrata in contabilitate suma de 300.000 lei - Terenuri, achizitionate in 2015-2016 de la persoane fizice - terenuri agricole. Societatea are cod CAEN - cultivarea cerealelor.

1. Daca doreste administratorul sa vanda aceste terenuri, ar trebui sa inregistreze intai in contabilitate valoarea lor rezultata in urma raportului de evaluare pe care l-a facut (fiind necesar la vanzarea terenurilor arabile impreuna cu certificat urbanism care arata ca sunt terenuri arabile in extravilan)? Mentionez ca nu s-au mai reevaluat terenurile in contabilitate. Era obligatoriu sau e ok acum la vanzarea lor?

2. Apoi, cum se factureaza aceasta vanzare catre persoana juridica inregistrata in scopuri de tva - scutit fara drept de deducere e corect?

Mai trebuie sa ajustam tva? Daca terenurile se afla in perioada de ajustare inca? Exemplu concret va rog, si la ce rand trec ajustarile in decont tva si cat timp le fac (si se fac anual sau lunar)?

3. Iar daca valoarea de vanzare este de 500.000 lei de exemplu, in raport de evaluare e valoarea de 400.000 lei (pe care trebuie s-o inregistram si in contabilitate?) ce suma va fi impozitata la calculul impozitului pe profit?

Cum se trateaza diferentele din reevaluare si modul de impozitare concret va rog pe baza cifrelor din speta. Rog raspuns cat mai clar pe baza cifrelor date si cat mai urgent. Mii de multumiri!