115 intrebari si raspunsuri despre reevaluare din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre reevaluare si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre reevaluare, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 528 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 115 intrebari si raspunsuri
Mai232024
Reevaluare imobilizari corporale
de
Elena Garofil
valabil la 23 Mai 2024
Intrebare: Tinem contabilitate la firme care au facut reevaluarea cladirilor inca in anii cand reevaluarea pentru impozitare nu era efectuata separat, valoarea reevaluata a fost si contabilizata. Legea prevede ca mijlocele fixe, daca au fost reevaluate o data, trebuie reevaluate periodic. Aceste firme nu au mai facut reevaluari pentru stabilirea valorii de piata. Ce risca daca nu indeplinesc aceasta ...
Apr212024
Surplus din reevaluare active. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala are in patrimoniu doua imobile. La 31.12.2023 a fost evaluat un spatiu care avea o valoare de inventar de 1.300.000 lei, cumparat in 2015. Celalalt imobil a fost achizitionat cu credit si anual pentru banca trebuia evaluat, valoarea din raportul evaluatorului fiind mai mica decat cea din evidenta contabila. La 31.12.2023 s-au efectuat inregistrarile (pentru primul spatiu): ...
Mar282024
Raport de reevaluare cu scop fiscal. Inregistrare in contabilitate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Mar 2024
Intrebare: Societatea a facut o reevaluare pentru o hala in scopuri fiscale - impozit cladire DITL. Este obligatoriu a se inregistra raportul de reevaluare in contabilitate?
Mar202024
Reevaluare active. Descrestere si crestere. Tratament fiscal surplus
de
Constanta Popa
valabil la 20 Mar 2024
Intrebare: In 2015 s-a facut reevaluarea activelor si s-a constatat un minus de valoare (100 lei) inregistrat pe 655 si tratat nedeductubil. Dupa aceasta evaluare, in calculul de impozit pe profit deprecierea fiscala a fost diferita de cea contabila, deprecierea fiscala fiind mai mare. Diferenta dintre cele doua fiind de 20 lei (s-a tinut cont de art. 7 alin. 44). In 2018: s-a facut o noua reevaluare si s-a ...
Mar092024
Monografie contabila reevaluare cladiri
de
Ela Dumitra
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: O societate detine 3 cladiri nerezidentiale A, B si C. S-au facut reevaluari supuse impozitarii DITL, la 31.12.2023, avem urmatoarele date: - Societatea A, cont 212 valoare cladire 20161021 lei, amortizare 2812 valoare 1170368 lei; - Societatea B, cont 212 valoare cladire 11925884 lei, amortizare 2812 valoare 1072684 lei si Cont 105 Credit rezerva din reevaluare in valoare de 53215 lei; - ...
Feb182024
Rezerva reevaluare mijloace fixe. Calcul impozit profit
de
Vera Constantin
valabil la 18 Feb 2024
Intrebare: Referitor rezerva din reevaluarea mijloacelor fixe - element asimilat veniturilor, care intra in baza de calcul a impozitului pe profit la momentul vanzarii concomitent cu cheltuiala ocazionata de scoaterea din gestiune. Care este modalitatea de calcul/ cont venituri pentru inregistrarea contabila si calcul impozit profit?
Feb152024
Reevaluarea imobilizarilor corporale
de
Profeanu Laura
valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: Va rugam sa ne precizati daca mai este valabila prevederea potrivit careia la reevaluarea unei cladiri este necesara reevaluarea intregii grupe de cladiri.
Dec162023
Rezerva reevaluare. Microintreprindere
de
Vera Constantin
valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: Societatea a procedat la reevaluarea unei cladiri in anul 2012. Cost istoric 1.400.000 lei (valoare neta). Valoare din reevaluare 1.500.000 lei. Rezerva din reevaluare a fost contabilizata prin nota 212=105 100.000 lei. In perioada cat a fost platitoare de impozit pe profit, respectiv 2013-2017, diferenta dintre amortizarea contabila si cea fiscala, 105 = 1175 (10.000 lei/an) a fost impozitata si ...
Nov212023
Reevaluare imobil in scop fiscal detinut in comodat. Inregistrare in contabilitate
de
Profeanu Laura
valabil la 21 Nov 2023
Intrebare: Avem un imobil proprietatea firmei, dar si un imobil luat cu contract de comodat la societate. Cand trebuie reevaluat acest imobil si ar trebui reevaluat si cel luat cu contract de comodat, deoarece este imobil nerezidential? Totate imobilele - indiferent ca sunt sau nu proprietatea firmei, daca sunt folosite de firma, deci sunt nerezidentiale, este OBLIGATORIU a se reevalua la 3 ani? Rezultatele ...
Oct112023
Reevaluare cladiri. Implicatii contabile si fiscale
de
Vera Constantin
valabil la 11 Oct 2023
Intrebare: Impozitare reevaluare cladiri. Care sunt implicatiile fiscale si contabile pentru o companie romaneasca, platitoare de impozit pe profit, care decide sa prelungeasca durata de viata a cladirii sale? De exemplu, in cazul unei reevaluari a unei cladiri a carei durata de viata a fost stabilita conform Catalogului mijloacelor fixe si care mai avea 5 luni ramase din perioada de amortizare. Daca in ...
Oct042023
Tratamentul fiscal al rezervei din reevaluare
de
Alexandru Palaghia
valabil la 04 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala care se afla in procedura de faliment vinde in procedura un imobil - constructie achizitionat in data de 31.03.2019 in urma unei divizari de la o societate afiliata, transferul dreptului de proprietate fiind facut in baza sentintei civila care constata legalitatea procedurii de divizare. Prin acelasi act de divizare se constituie si o rezerva din reevaluare care se ...
Sep142023
Majorarea capitalului social din rezerva din reevaluare
de
Alexandru Palaghia
valabil la 14 Sep 2023
Intrebare: SC face lichidare voluntara. Dupa acoperirea tuturor datoriilor vine momentul cand se face vanzarea bunurilor imobile. Aceste bunuri sunt formate din terenuri cu cladiri. Vanzarea se va face catre persoane afiliate. Se va face reevaluarea imobilelor. Dupa reeavaluare este posibila o majorare de capital cu diferenta de valoare a imobilelor, astfel incat la vanzare diferenta care se va impozita cu ...
Iun142023
Rezerve din reevaluare imobil. Schimbare vector fiscal
de
Vera Constantin
valabil la 14 Iun 2023
Intrebare: S-a creat o rezerva din reevaluarea unuil imobil (la data rezervei societatea era la impozit pe profit). La data vinderii imobilului (2022) societatea era la impozit micro. Nu s-a impozitat rezerva la data vinderii, doar a fost mutata din contul 1058 in 1175. Acum se doreste repartizarea pe dividende a acestei rezerve. Cu ce cota trebuie impozitata aceasta rezerva 1% sau 16%? Trebuia impozitata ...
Ian072023
Raport reevaluare cladire DITL. Contract comodat
de
Vera Constantin
valabil la 07 Ian 2023
Intrebare: Persoana fizica detine un apartament de 4 camere din care una este pusa in folosinta in baza de contract decomodat unei persoane care desfasoara activitate independenta. Este necesar ca proprietarul sa depuna pana 31.03.2023 raport de reevaluare in vederea calculari corecte a impozitului pe cladire? Va multumesc.
Nov212023
Reevaluare cladiri 2024. DITL
de
Vera Constantin
valabil la 21 Nov 2023
Intrebare: SRL detine o cladire reprezentand sediul social (birouri) si un depozit. Ultimul raport raport de evaluare (31.12.2019) a fost inregistrat la directia de taxe si impozite in ianuarie 2020. In octombrie, societatea a primit o notificare privind posibilitatea depunerii raportului de evaluare pana la data de 31.03.2024. "(8) In cazul in care proprietarul cladirii nu a actualizat valoarea ...
Oct142023
Reevaluare cladiri 2023
de
Vera Constantin
valabil la 14 Oct 2023
Intrebare: Societatea, in baza unui contract cu un evaluator autorizat (ANEVAR) a reevaluat cladirile aflate in propietate pentru toate puctele de lucru si a depus aceste rapoarte de evaluare la toate primariile pentru impozitare. Data de referinta pentru rapoartele de evaluare a fost 31.12.2020 (si au fost intocmite la data de 1 martie 2021) pentru impozitarea cladirilor incepand cu anul 2021. Cand trebuie ...
Aug022023
Tratamentul fiscal al rezervei din reevaluare
de
Alexandru Palaghia
valabil la 02 Aug 2023
Intrebare: Firma noastra a reevaluat un activ, rezultand un plus de valoare. Intrebarea este daca si in ce conditii putem considera deductibila fiscal noua valoare a amortizarii fiscale, mai mare?
Apr302024
Scoatere din evidenta teren reevaluat
de
Profeanu Laura
valabil la 30 Apr 2024
Intrebare: O societate in anul 2019 a achizitionat un teren pret achizitie 4 736 830 lei, in anul 2020 terenul s-a reevaluat la suma de 7 110 000 lei, la 31.12.2020 s-a inregistrat pe 105 rezerve din reevaluare suma de 2 373 170 lei. In anul 2023 s-a reluat o parte din teren, respectiv suma de 1 500 000 lei in costul unui ansamblu de locuinte, care va urma sa fie vandut treptat sub forma de apartamente. ...
Apr232024
Tratamentul contabil si fiscal al trecerii de la metoda reevaluarii la cea a costului
de
Alexandru Palaghia
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: Avand in vedere alinierea la politica contabila de gup, societatea decide in baza deciziei conducerii, modificarea politicii contabile de evaluare a grupei Terenuri si a grupei Cladiri, respectiv se decide: Trecerea de la evaluarea la valoarea justa la evaluarea pe baza de cost. Se doreste ca aceasta schimbare de politica sa se faca in luna decembrie 2023, deci la sfarsitul anului. Pe parcursul ...
Apr202024
Evaluarea mijloacelor fixe, terenuri, cladiri
de
Elena Ionescu
valabil la 20 Apr 2024
Intrebare: In urma reevaluarii Mijloacelor Fixe de la 31.12.2023, am primit un raport de reevaluare care precizeaza printre altele "Din valoarea de piata a proprietatii, s-au scazut valoarea de piata a terenului, CIN constructii si CIN cont 215 (fara teren si constructii), precum si totalul inregistrarile aflate in conturile 471, 472, si 235, diferenta fiind considerata aferenta elementelor de natura ...
Mar262024
Evaluarea pentru Impozite si Taxe Locale
de
Profeanu Laura
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Societatea a facut o reevaluare pentru o hala in scopuri fiscale - impozit cladire taxe locale. La sfarsitul anului hala mai avea 14 luni de amortizat, iar ca urmare a reevaluarii valoarea lunara a ratei de amortizare creste semnificativ. In cazul in care se inregistreaza raportul de evaluare in contabilitate se poate schimba perioada de amortizare? Daca societatea trece lunar din contul 105 in ...
Mar012024
Amortizare valoare reevaluata cladire
de
Elena Ionescu
valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: La finalul anului 2023, o asociatie non profit a procedat la reevaluarea unui imobil (utilizare nerezidentiala). An dobandire imobil: decembrie 2015 (incepere amortizare din ianuarie 2016). Valoare initiala cladire = 93.348 lei. Durata de amortizare = 30 ani = 360 luni. Prima reevaluare a fost efectuata in an 2018 si, conform raportului de reevaluare din acel an, valoarea noua a imobilului a ...
Iul062023
Schimbare perioada de amortizare - Rezerve din reeevaluare - Monografie contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: La finalul anului 2022 societatea noastra a procedat la reevaluarea cladirii din proprietate. Odata cu reevaluarea s-a revizuit (a crescut) si durata de viata ramasa a cladirii. Valoare ramasa la 31.12.2022 - 100.000 lei (inainte de reevaluare). Durata ramasa la 31.12.2022 - 100 luni (inainte de modificare). Valoarea reevaluata la 31.12.2022 - 150.000 lei. Durata ramasa revizuita = 130 luni. ...
Iun022023
Activ net sub limita minima de jumatate din capitalul social
de
Alexandru Palaghia
valabil la 02 Iun 2023
Intrebare: Datorita rezultatului financiar (care se inchide la 30.06) de pana acum, suntem in situatia in care activul net este mai mic de ½ din valoarea capitalului subscris. Pe contul 105 (Rezerve din reevaluare) avem inregistrata suma care ar fi de ajuns sa creasca rezultatul financiar astfel incat activul net sa fie peste ½ din valoarea capitalului subscris. Exista vreo posibilitate ca ...
Apr302023
Vanzare apartament reevaluat catre o persoana afiliata
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Apr 2023
Intrebare: Societatea doreste sa vanda un apartament care este in patrimonial firmei catre o persoana afiliata. Apartamentul a fost achizitionat in anul 1997, reevaluat la valoarea justa din 3 in 3 ani, ultima reevaluare a fost facuta in anul 2019, si inregistrata in contabilitate. Surplusul din reevaluare a fost capitalizat pe masura amortizarii, prin transferul direct in rezultatul reportat (105= 1175 ) ...
Feb052023
Corectare situatie cladire reevaluata
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Feb 2023
Intrebare:
Cu ocazia inventarierii patrimoniului la sfarsitul anului sau constatat urmatoarele;
- societatea detine un imobil (anul constructiei 1985) inregistrat in evidentele contabile, dar care nu apare in registrul imobilizarilor;
- acest imobil a avut reevaluari in 2009, 2012, 2016 si 2019
- ultima reevaluare nu este inregistrata in evidentele contabile
- amortizarea acestui imobil a ...
Apr082024
Raportare SAF-T ajustare negativa valoare neta active
de
Costin A. Istrate
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati cu un exemplu de prezentare in SAF-T a unui mijloc fix reevaluat, prin metoda neta, si la care valoarea justa (dupa reevaluare) este mai mica decat valoarea neta inainte de evaluare. Este corect ca diferenta de valoare sa fie trecuta in master files apprecietion cu minus? Multumesc.
Mar152024
Repartizare dividende din rezerve constituite din profit net si din rezultatul reportat
de
Elena Ionescu
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: In data de 15.02.2024 o societate pe actiuni vinde un imobil. La 31.03.2024 in clasa 1 avem urmatoarele solduri: 1117 rezultat reportat an 2023 pierdere in suma de 60.000 lei (inca nu s-au depus situatiile financiare anuale), sold cont 1117 rezultat reporat an 2021 profit in suma de 700.000 lei, sold cont 1175 surplus din reevaluare realizat prin scoatere din evidenta imobil vandut in suma de ...
Feb192024
Capitalizarea diferentelor de curs valutar in costul activelor cu ciclu lung de fabricatie
de
Alexandru Palaghia
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: Un dezvoltator tine o evidenta detaliata a costurilor, iar in categoria de cheltuieli necesare investitiei de baza cuprinse la 5.2 are si dobanzile pentru finantare. Intrebarea noastra este daca trebuie incluse si cheltuielile cu diferintele de curs valutar, aferente finantarii in aceasta categorie. Va multumesc.
Feb152024
Modificarea perioadei de amortizare la cladiri
de
Profeanu Laura
valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: Firma noastra a achizitionat in anii 2019-2022 cladiri construite in anii '70, si a fost stabilita de catre o comisie tehnica perioada de amortizare a acestora. A fost pana la 1.01.2024 microintreprindere. De la data de 1.01.2024 trece la impozit pe profit, nemaindeplinind conditiile de microintreprindere. Intrebarea este daca se poate modifica perioada de amortizare in sensul de micsorare, ...
