Constructii
Oct132021
CEC-uri cadou. Regim fiscal
de
Irina Dumitrescu
13 Oct 2021
De principiu, cecurile cadou furnizate de centrele comerciale sunt cupoane valorice cu utilizari multiple (achizitii de bunuri ori servicii cu cote diferite de TVA) conform art 274 indice 1 alin. (1) lit. c) din Codul fiscal iar la achizitia acestora nu se plateste TVA.
Astfel, conform articolului mai sus mentionat, predarea efectiva a bunurilor sau prestarea efectiva a serviciilor, in ...
Sep302021
Inchidere datorie furnizor
de
Mariana Prejbeanu
30 Sep 2021
In situatia descrisa, nu este vorba de donatia terenului din partea vanzatorului ci de renuntarea la dreptul sau de incasare a creantei.
Inregistrarea facturii de achizitie a terenului in luna decembrie 2018 s-a facut prin formula contabila 2111=404. Pe teren s-a construit un imobil cu apartamente care au fost vandute, impreuna cu cota din terenul respectiv, astfel ca in acest moment este ...
Sep162021
Contestare act administrativ fiscal, esalonare la plata obligatii fiscale
de
Elena Garofil
16 Sep 2021
Esalonarea la plata acordata de catre organul fiscal certificat fiscal intral este reglementata in Capitolul IV din Titlul VII al Codului de procedura fiscala. Potrivit acestuia, organele fiscale centrale acorda la cererea debitorilor esalonari la plata pe o perioada de cel mult 5 ani, daca sunt indeplinite conditiile de acordare a acestora.
Pentru debitorii care nu constituie niciun fel de ...
Sep152021
Achizitia si vanzarea unor apartamente situate in Italia
de
Mariana Prejbeanu
15 Sep 2021
Achizitia si vanzarea unui bun imobil situat in afara Romaniei nu reprezinta operatiuni impozabile din punct de vedere al TVA in Romania, motiv pentru care persoana impozabila din Romania nu are obligatii de plata fata de autoritatea fiscala din Romania.
In cazul achizitiei, valoarea operatiunii se raporteaza doar prin decontul de TVA cod 300, la randul 30 Achizitii de bunuri si servicii ...
Iun142021
Subcontractare lucrari de constructii - Inregistrari contabile
de
Mariana Prejbeanu
14 Iun 2021
Operatiunea prezentata de dvs. este o subcontractare a unei lucrari, la care de obicei se recurge atunci cand intr-un contract cu un client, o parte din servicii sunt realizate de o terta persoana (SE in aceasta situatie), fie datorita lipsei de resurse, fie datorita caracterului specializat al lucrarii.
Pentru serviciile prestate catre societatea AVI, PW trebuie sa emita factura catre ...
Apr282021
Montaj tamplarie PVC cod CAEN 4332. Facilitati constructii
de
Constanta Popa
28 Apr 2021
Pentru aplicarea facilitatilor specifice domeniului constructiilor trebuie indeplinite toate conditiile cumulative de la art. 60 pct. 5 din Codul fiscal, inclusiv cea de la lit. a) potrivit careia angajatorii trebuie sa desfasoare activitati in domeniul constructiilor, in functie de clasificatia CAEN, inclusiv activitatile de la codul CAEN 41.42.43 sectiunea F Constructii.
La codul CAEN 4332 ...
Apr262021
Constructie case destinate vanzarii - Monografie contabila
de
Mariana Prejbeanu
26 Apr 2021
In functie de scopul pentru care o societate-dezvoltator imobiliar construieste un imobil, acesta este tratat diferit la evidentierea in contabilitate.
Pot fi construite imobile pentru utilizarea in interesul propriu al activitatii fiind tratate ca active imobilizate, pentru inchiriere fiind tratate ca investitii imobiliare, sau pentru vanzare fiind tratate ca stocuri. Pentru a stabili daca o ...
Apr012021
Societate din constructii nou-infiintata. Calculul cifrei de afaceri
de
Constanta Popa
01 Apr 2021
Pentru aplicarea facilitatilor fiscale trebuie indeplinite, cumulativ, toate conditiile de la art. 60 pct. 5 lit. a)-e) din Codul fiscal.
In ceea ce priveste conditia referitoare la cifra de afaceri, conform art. 60 pct. 5 lit. b) din Codul fiscal cifra de afaceri se calculeaza cumulat de la inceputul anului, inclusiv luna in care se aplica scutirea si se realizeaza pe baza de ...
Feb202021
Contabilizarea receptiei unei cladiri realizate in regie proprie
de
Costin A. Istrate
20 Feb 2021
Baza legala:
REGLEMENTARI CONTABILE din 29 decembrie 2014 privind situatiile financiare anuale individuale si situatiile financiare anuale consolidate
231. - (1) Imobilizarile in curs de executie reprezinta investitiile neterminate efectuate in regie proprie sau in antrepriza. Acestea se evalueaza la costul de productie sau costul de achizitie, dupa caz.
(2) ...
Feb122021
Inregistrarea constructiei pe terenul existent in baza Procesului verbal de receptie
de
Costin A. Istrate
12 Feb 2021
Baza legala:
REGLEMENTARI CONTABILE din 29 decembrie 2014 privind situatiile financiare anuale individuale si situatiile financiare anuale consolidate
192. - Terenurile si cladirile sunt active separabile si sunt contabilizate separat, chiar atunci cand sunt achizitionate impreuna. O crestere a valorii terenului pe care se afla o cladire nu afecteaza determinarea ...
Ian142021
Modernizare cladire veche achizitionata. Aspecte contabile
de
Constanta Popa
14 Ian 2021
Daca se intentioneaza sa se inchirieze cladirea, atunci este vorba de o investitie imobiliara, ce va fi contabilizata in contul 215 ”Investitii imobiliare”, asa cum reiese si din exemplul de la pct. 198 lit. d) din Reglementarile contabile aprobate prin OMFP 1802/2014. In schimb, daca se intentioneaza vanzarea cladirii, atunci ea nu mai trebuie contabilizata in categoria activelor ...
Dec122020
Facturi aferente anilor precedenti. Inregistrare in contabilitate. Declarare TVA
de
Irina Dumitrescu
12 Dec 2020
Erorile constatate in contabilitate se pot referi fie la exercitiul financiar curent, fie la exercitiile financiare precedente. Acestea se corecteaza la data constatarii lor, in conformitate cu prevederile din sectiunea 2.5.2. Corectarea erorilor contabile din Reglementarile contabile privind situatiile financiare anuale individuale si situatiile financiare consolidate, aprobate prin OMFP ...
Dec122020
Inregistrare surplus din reevaluare la masura amortizarii
de
Elena Garofil
12 Dec 2020
Potrivit prevederilor pct. 109 din Reglementarile contabile, surplusul din reevaluare inclus in rezerva din reevaluare este capitalizat prin transferul direct in rezultatul reportat (contul 1175 "Rezultatul reportat reprezentand surplusul realizat din rezerve din reevaluare"), atunci cand acest surplus reprezinta un castig realizat.
In sensul prezentelor reglementari, ...
Nov122020
Teren destinat construirii de locuinte. Retinerea unui apartament pentru societate. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
12 Nov 2020
Conform pct. 274 alin. 1 din Reglementarile contabile aprobate prin OMFP 1802/2014, in cazul in care un teren a fost recunoscut initial ca activ si este folosit ulterior pentru construirea de ansambluri de locuinte destinate vanzarii, valoarea terenului se evidentiaza distinct la stocuri, la valoarea de inregistrare in contabilitate. La functiunea contului 211 "Terenuri si amenajari de ...
