Constructii
Mar172024
Promisiune bilaterala de vanzare inchisa prin credit asociat
de
Mariana Prejbeanu
17 Mar 2024
Intrebare: O SRL a incheiat in luna decembrie o promisiune bilaterala de vanzare avand incheiere de autentificare notariala pentru un apartament intr-un bloc care este in curs de constructie. Cumparatorul este persoana fizica care este si asociat al firmei si administrator. In promisiunea bilaterala de vanzare este specificat pretul total stabilit de partile contractante este de 60.000 euro cu tva de 5% ...
Feb292024
Cheltuieli inregistrate pe seama contului 408
de
Olga Crevelescu
29 Feb 2024
Intrebare: Facturile primite in anul 2024, dar care se refera la cheltuieli efectuate in anul 2023, sunt deductibile la calculul impozitului pe profit pentru anul 2023? Inregistrez facturile in 2023 6xx la 408?
Feb262024
Constructie imobil pentru vanzare. Monografie contabila. Sot sotie in doua societati. Microintreprindere in 2024
de
Mariana Prejbeanu
26 Feb 2024
Intrebare: 1. Societatea platitoare de impozit profit construieste un imobil in regim propriu in vederea revanzarii - materiale inregistrate in cont 331 - casa nevanduta la sfarsitul anului 2023. Se creeaza automat nota 711-121 cu valoarea din 331 (automat se considera venit si se impoziteaza cu toate ca imobilul nu este vandut) este corect? 2. Considerati 2 societati cu asociati si administratori diferiti, ...
Feb192024
Capitalizarea diferentelor de curs valutar in costul activelor cu ciclu lung de fabricatie
de
Alexandru Palaghia
19 Feb 2024
Intrebare: Un dezvoltator tine o evidenta detaliata a costurilor, iar in categoria de cheltuieli necesare investitiei de baza cuprinse la 5.2 are si dobanzile pentru finantare. Intrebarea noastra este daca trebuie incluse si cheltuielile cu diferintele de curs valutar, aferente finantarii in aceasta categorie. Va multumesc.
Feb182024
Vanzarea la pret de cost a stocurilor
de
Vera Constantin
18 Feb 2024
Intrebare: Din cauza tendintelor recente ale pietei si a stocurilor acumulate, a devenit necesara vanzarea la pret de cost a stocurilor de aproape 1 milion de lei. Va rog sa analizati pana luni contextul financiar al acestei operatiuni si impactul fiscal din punct de vedere al tva-ului si calculul impozitului pe profit pe care il poate avea asupra societatii. Dat fiind faptul ca vorbim despre produse ...
Feb152024
Vanzare stoc sub costul de productie
de
Mariana Prejbeanu
15 Feb 2024
Intrebare: Societate cu productie in domeniul materialelor de constructii are pe stoc o cantitate mare de produse realizate o parte din produsele aflate in stoc sunt cu defectiuni de productie. Societatea doreste sa vanda la costul de productie sau sub cost de productie stocurile cu defectiuni. Va rog sa imi comunicati cum sa aplic aceasta procedura de vanzare fara a avea implicatii fiscale asupra firmei. ...
Feb102024
Vanzare parcari catre persoane fizice, cota de TVA
de
Elena Garofil
10 Feb 2024
Intrebare: Societatea a construit in anul 2018 un bloc de locuinte si este platitoare de tva. Se vand apartamente cu dreptul de proprietate asupra cotei indivize din teren, care se identifica printr-un singur numar cadastral. Alaturi de acest bloc de locuinte s-a cumparat un teren care are certificat de urbanism cu categoria de folosinta curti/constructii si numar cadastral. Terenul s-a dezmembrat in mai ...
Feb092024
Neaplicare facilitate in constructii si posibilitatea emiterii de facturi de catre o persoana fizica, proprietar
de
Otilia Roman
09 Feb 2024
Intrebare: 1. Daca o societate cu cod CAEN 4110, are 2 angajati, a inchiriat un imobil pe o perioada de 10 ani. Acest imobil va fi transformat in pensiune, dar societatea are de facut investitii foarte mari in el. In aceasta situatie societatea nu mai presteaza servicii la alti clienti, nu va mai avea venituri lunare (care sunt necesare pentru a beneficia de facilitati in constructii), va avea doar ...
Feb092024
Proceduri de acordare a facilitatilor fiscale in domeniul constructiilor
de
Profeanu Laura
09 Feb 2024
Intrebare: 1. O societate cu codul CAEN 4110 are 2 anagajati, inchiriaza o cladire pe o perioada de 10 ani, pe care doreste sa o transforme in pensiune. In aceasta situatie societatea nu va mai avea venituri lunare (care sunt necesare pentru a beneficia de facilitatile in constructii), deoarece va reabilita cladirea in regie proprie, in contabilitate se face nota contabila 231 = 722, in acesta situatie va ...
Feb072024
Apartamente si locuri de parcare retinute de dezvoltator. Evidentierea in contabilitate a terenului
de
Constanta Popa
07 Feb 2024
Intrebare: Dezmembrare si pastrare apartamente dezvoltator imobiliar. Un dezvoltator imobiliar alege sa pastreze 2 apartamente si 2 locuri de parcare dupa finalizarea ansamblului rezidential. Conform contractului de dezmembrare apartamentele, locurile de parcare si cota parte aferenta amprentei terenului sunt evidentiate distinct. Cum trebuie inregistrat in contabilitate amprenta teren aferenta ...
Feb022024
Prescriptia dreptului de a cere executarea silita si a dreptului de a cere restituirea
de
Profeanu Laura
02 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala (A), prestator de servicii, in anul 2010, presteaza servicii de amenajari interioare (reparatii, zidarie, zugravit etc.) pentru un client (B) , in baza unui contract. Societatea comeciala (A) nu dispune de forta de munca necesara pentru a finaliza la timp lucrarile contractate, astfel ca incheie un contract cu o alta societate comerciala (C) pentru o parte din lucrari. ...
Ian302024
Facilitati constructii. Cifra de afaceri specifica din contracte sau comenzi
de
Constanta Popa
30 Ian 2024
Intrebare: Microintreprindere, cod CAEN 4120, infiintata in 11.2023, un salariat. In luna 12.2023 nu a beneficiat de facilitati fiscale, deoarece nu a avut CA. Incepand cu luna 01.2024 a inceput sa incaseze de la persoane fizice. Deocamdata are lucrari doar la persoane fizice. Mentionez ca nu are niciun contract sau comanda. Intrebarea este: are drept la facilitatile fiscale? Practic, cum se calculeaza si ...
Ian152024
Edificare constructie pentru vanzare. Retinere spatiu comercial. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
15 Ian 2024
Intrebare: As dori o monografie contabila pentru o persoana juridica, care a achizitionat de la o persoana fizica un teren, pe care construieste un bloc cu apartamente si garsoniere in vederea vanzarii. Persoana juridica construieste acest bloc cu un constructor, nu il face cu angajati proprii. Blocul va avea la parter un spatiu comercial pe care il va pastra societatea in vederea deschiderii unui ...
Ian112024
Inchiriere spatiu in Germania - Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
11 Ian 2024
Intrebare: Societate comerciala, persoana juridica romana, care detaseaza in spatiu intracomunitar, Germania, muncitori. Societatea a inchiriat de la o persoana juridica germana un spatiu unde sunt cazati muncitorii. Factura emisa de catre furnizorul de servicii este fara tva. Declar sau nu in D390 aceste servicii? Multumesc!