Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 23 Iulie 2019
Un produs marca Rentrop ∧ Straton
  • Newsletter GRATUIT
  • Aboneaza-te GRATUIT la newsletter-ul PortalCodulFISCAL.ro.
     
    Aboneaza-te acum si primesti GRATUIT Raportul Special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii".
    Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii
    Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Inchiriere si vanzare bunuri imobile

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de
Iun062019

Locuinta inchiriata si pusa la dispozitia salariatului. Avantaj in natura

de Rodica Mantescu valabil la 06 Iun 2019
Intrebare: Inchirierea unei locuinte de catre angajator pentru a fi pusa la dispozitia unui salariat de origine greaca, este considerata avantaj ? Avem situatia in care se incheie un nou contract de inchiriere pentru o locuinta pusa la dispozitia angajatului grec si chiria se suprapune pentru 2 luni cu cea din vechiul contract de inchiriere. Cum pot recupera, legal, chiria platita pentru cele doua luni de ...
Mai222019

Vanzare apartament vechi. TVA

de Dana Hristu valabil la 22 Mai 2019
Intrebare: In urma verificarilor am constatat ca nu s-a dedus TVA la data achizitiei apartamenului (mentionat in intrebarea precedenta), deoarece s-a achizitionat de la o persoana fizica prin contract de dare in plata. Facturez cu 0 TVA si nu ajustez nimic?
Mai162019

Vanzare apartament vechi. TVA

de Dana Hristu valabil la 16 Mai 2019
Intrebare: Firma vinde unei persoane fizice un apartament cu o suprafata de 65,24mp si construit in 1984. Facturez cu TVA de 5% sau de 19%? 
Mai022019

Vanzare cladire achizitionata in regim de taxare inversa

de Mariana Prejbeanu valabil la 02 Mai 2019
Intrebare: Am o cladire achizitionata in septembrie 2017. Cand am achizitionat-o a fost cu taxare inversa. Ce implicatii sunt din punct de vedere TVA daca o vand catre o persoana fizica sau persoana juridica?
Apr302019

Constructie in vederea inchirierii in scop turistic. Punct de lucru. Casa de marcat

de Irina Dumitrescu valabil la 30 Apr 2019
Intrebare: O societate comerciala cu sediul in Bacau, construieste in Mangalia o cladire pentru care primaria a acordat autorizatie de constructie pentru apartamente si garsoniere. Cladirea a fost construita cu scopul de a fi inchiriata in perioada sezonului de vara, fara a se executa servicii de restaurant, bar sau servicii turistice. Prin urmare, intrebarile noastre sunt: 1. Daca este nevoie sa se ...
Apr042019

Impozit vanzare imobil din proprietatea personala. Obligatii fiscale

de Alina Elena valabil la 04 Apr 2019
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de cinci contracte de inchiriere. Determina venitul net anual in sistem real, pe baza datelor din contabilitatea in partida simpla. Anul acesta doreste sa vanda unul din apartamentele detinute. In acest caz ce impozit se aplica, respectiv: - Impozitul prevazut la art. 111 din Codul fiscal - cota ...
Mar262019

Casa de marcat pentru o persoana fizica

de Mariana Prejbeanu valabil la 26 Mar 2019
Intrebare: Ca persoana fizica (nu PFA) inchiriez 6 camere pe perioade scurte, de regula prin AirBnb, dar si direct la persoane fizice. Sunt obligat sa am casa de marcat? Ce reglementare fiscala se aplica in situatia aceasta?
Mar222019

Inchiriere apartamente in regim hotelier. Cod CAEN si legislatie specifica. Cota redusa de TVA de 5%. Declararea punctelor de lucru

de Constanta Popa valabil la 22 Mar 2019
Intrebare: Societatea are in proprietate un numar de apartamente, o parte dintre ele inchiriate pe termen lung, in conditii normale. Suntem interesati sa inchiriem unele dintre apartamentele disponibile in regim hotelier. In actul constituiv avem prinse toate activitatile (activitate principala: CAEN 6810 - Cumparare si vanzare de bunuri imbiliare proprii, dar avem si 6820 - Inchirierea si subinchirierea ...
Feb052019

Facturare cheltuieli accesorii. Cabinet de avocatura

de Olga Crevelescu valabil la 05 Feb 2019
Intrebare: Sunt un cabinet de avocatura, platitor de TVA. Am unul dintre clienti caruia ii facturez lunar serviciile mele de avocatura. Mi s-a propus ca in afara de onorariu, sa mi se deconteze si transportul in interesul clientului. Cabinetul meu detine o masina autoturism proprietatea cabinetului (mai e o luna si e complet amortizata).Cum as putea sa trec pe factura pe langa onorariu avocat si alte ...
Ian272019

Refacturare intretinere. TVA

de Dana Hristu valabil la 27 Ian 2019
Intrebare: O societate are ca obiect principal de activitate inchirierea de spatii comerciale. Aceste spatii se afla situate la parter de bloc. Asociatiile de proprietari emit facturi pentru cheltuielile administrative pe respectiva asociatie, fara TVA (asociatiile fiind neplatitoare de TVA).Daca societatea care primeste factura de la asociatia de proprietari trebuie sa refactureze chiriasului cota parte ...
Ian142019

Inchiriere prin aplicarea regimului de scutire fara drept de deducere. Pro-rata pentru achizitii sau jurnale pentru cumparari distincte

de Amelia Dumitras valabil la 14 Ian 2019
Intrebare: O farmacie care este platitoare de TVA a inchiriat o parte din spatiul sau unor firme.Spatiul este cumparat in anul 2005 luna aprilie, fara TVA (taxare inversa).Farmacia are venituri din vanzarea marfurilor la care colecteaza TVA, cat si venituri din chirii la care nu colecteaza TVA.Cum ar trebui facturat in acest caz? Chiria separata si utilitatile separate?Cum ar trebui calculata pro-rata, ar ...
Ian102019

Achizitie imobile de la o societate aflata in procedura falimentului potrivit Legii nr. 85/2006.TVA

de Dana Hristu valabil la 10 Ian 2019
Intrebare: O societate, platitoare de TVA, a achizitionat prin licitatie bunuri imobile in luna apilie 2014 de la o societatea A care este in faliment. Societatea A, aflata in faliment, este trecuta la inactivi si are codul de TVA anulat din data de 01.02.2014.Factura de achizitie are inscrisa la rubrica denumire produs serviciu Bunuri imobile conform procesului-verbal licitatie - art. 316 alin. (11) lit a) ...
Ian102019

Operatiuni cu drept de deducere si fara drept de deducere pentru TVA. Regim mixt. Pro-rata

de Dana Hristu valabil la 10 Ian 2019
Intrebare: O societate comerciala are ca obiect de activitate inchirerea de spatii comerciale. Se poate aplica in continuare regimul mixt al TVA, respectiv fiind o societate platitoare de TVA sa putem factura cu TVA, dar si fara TVA fara drept de deducere, calculand pro-rata? 
Nov112018

Vanzare terenuri

de Mariana Prejbeanu valabil la 11 Nov 2018
Intrebare: Societatea detine un teren in suprafata de 5000 mp. Acesta a fost parcelat in 138 loturi in vederea vanzari ca locuri de parcare. Fiecare lot are si suprafata indiviza. Vanzarea va fi catre persoane fizice si juridice. La intocmirea facturi trebuie sa am in vedere si acordul cu privire la protectia datelor? Care este fiscalitatea din punct de vedere al TVA? Cum se va face scoaterea din ...
Oct092018

Infiintare societate cod CAEN 6820. Apartamente in proprietatea asociatilor

de Irina Dumitrescu valabil la 09 Oct 2018
Intrebare: O persoana fizica infiinteaza o societate comerciala in scopul inchirierii mai multor apartamente proprietate personala. Codul CAEN este 6820. Care este procedura in acest caz in legatura cu apartamentele ce urmeaza a fi inchiriate prin intermediul societatii noi infiintate? Acestea pot ramane in proprietatea persoanei fizice? Daca da, ce acte trebuie intocmite? De asemenea ce se intampla cu ...
Sep152018

Vanzare imobil care nu mai este nou. Tratament fiscal TVA

de Amelia Dumitras valabil la 15 Sep 2018
Intrebare: Vanzare imobil din punctul de vedere al TVA-ului Firma noastra doreste sa vand un imobil nou achizitionat in anul 2007. Constructia era noua in momentul achizitiei. La achizitia imobilului in anul 2007 vanzatorul a aplicat taxarea inversa conform normelor din codul fiscal din anul 2007. Daca doriti va pot trimite o copie a facturii si contractului de vanzare - cumparare in care este mentionat ...
Sep132018

Schimb de bunuri. Compensare. Monografia contabila

de Dana Hristu valabil la 13 Sep 2018
Intrebare: S-a intocmit un schimb intre doua societati: una platitoare de TVA a cedat un teren extravilan arabil in favoarea unui stoc de marfa de la o societate neplatitoare de TVA, avand o valoare egala.Aceasta tranzactie a avut loc in urma cu un an si nu s-a emis factura.Cum se face inregistrarea in contabilitate? Ce presupune din punct de vedere TVA acest schimb?
Iul312018

Deductibilitate chirie apartament pentru delegatii. Inregistrari contabile

de Constanta Popa valabil la 31 Iul 2018
Intrebare: Societatea a incheiat contract de inchiriere apartament pentru salariati plecati in delegatie. Cum se considera aceasta cheltuiala din punct de vedere al deductibilitatii, avand in vedere ca nu se considera avantaj in natura? Acest imobil este folosit strict pentru salariatii plecati in delegatie. Care este monografia contabila privind chiria achitata lunar? Cheltuielile cu utilitatile cum se ...
Iul242018

Inchiriere apartament in regim hotelier. Tratament fiscal

de Elena Garofil valabil la 24 Iul 2018
Intrebare: Societatea X cu sediul in Romania, inregistrata in scopuri de TVA, platitor de taxe si impozite, are in proprietate un apartament pe care doreste sa-l inchirieze in regim hotelier in scopul obtinerii de venituri. Ce documente sunt necesare pentru inregistrarea acestei activitati la ANAF? Care sunt obligatiile societatii din punct de vedere declarativ si fiscal vis-a-vis de aceasta activitate?
Iun152018

Vanzare mijloc fix amortizat partial. Tratament TVA

de Ionut Jinga valabil la 15 Iun 2018
Intrebare: Am un excavator pe care il vand cu 100.000 lei, valoarea de inventar este de 200.000 lei, amortizat 50.000 lei. Se ajusteaza cumva TVA?
Pagina: 12345»
x