Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 8 Februarie 2023

Inchiriere si vanzare bunuri imobile


Ian232023

Pro rata definitiva 2022 si comunicarea pro ratei provizorii pentru 2023

de Amelia Dumitras 23 Ian 2023
Intrebare: Societatea are spatii inchiriate. Factureaza chirie atat cu TVA (are notificare) cat si fara TVA. Pentru chiria pe care o factureaza fara TVA refactureaza utilitatile cu TVA. Trebuie sa aplice sau nu prorata? Si daca da, care e declaratia prin care poate declara pro rata provizorie? Multumesc anticipat!
Dec022022

Deducere TVA pe baza de pro rata

de Ionut Jinga 02 Dec 2022
Intrebare: Va multumesc pentru raspunsul anterior. As dori sa completez cateva date la intrebarea formulata. Cladirile detinute de SRL-ul respectiv sunt achizitionate intre anii 1994-1997 si nu au suferit modernizari sau reparatii capitale a caror valoare sa depaseasca 20% din valoarea imobilului. Daca societatea a optat pentru plata tva la chirii doar pentru o parte dintre suprafetele inchiriate, celelalte ...
Nov022022

Servicii de inchiriere sau servicii de punere spatii la dispozitia beneficiarilor, regim fiscal TVA

de Amelia Dumitras 02 Nov 2022
Intrebare: Va rog sa ne ajutati cu modul de gestionare a Notificarilor privind optiunea de taxare, respectiv anulare a optiunii de taxare a operatiunilor prevazute la art. 292 alin 2 lit e) din Codul Fiscal pentru urmatoarele situatii: 1. Societatea A, are in proprietate un spatiu de 50mp utili in care desfasoara activitatea de comert cu amanuntul. In anul 2014 a inchiriat 2 mp din imobil catre societatea ...
Oct232022

Corectare factura

de Olga Crevelescu 23 Oct 2022
Intrebare: Societatea emite o factura de servicii, reprezentand arenda teren catre o societate platitoare de TVA, conform art. 292 alin. (2) lit. e). Pe factura se specifica scutit cu drept de deducere si la fel se raporteaza in decontul 300. Factura este inregistrata in evidentele contabile in anul 2019. Intrebare: se poate face corectie eroare optiune TVA, respectiv storno SDD si repunere SFDD? Este ...
Oct202022

Inchiriere bunuri imobile. Aspecte privind optiunea de taxare a operatiunii

de Ionut Jinga 20 Oct 2022
Intrebare: O microintreprindere (SRL) platitoare de tva a desfasurat activitate de bar si de inchiriere spatii proprii pana in luna septembrie 2022. Inchirierea spatiilor s-a facut in regim de scutire fara drept de deducere, conform art. 292, al. 2, lit. e, din Codul Fiscal. SRL-ul primeste facturile de utilitati si refactureaza catre chiriasi, conform consumului fiecaruia. De la jumatatea lunii septembrie ...
Oct112022

Regimul TVA pentru activitatile de inchiriere imobile

de Alexandru Palaghia 11 Oct 2022
Intrebare: Firma a achizitionat apartamente pentru inchiriere. Care este regimul tva al acestor inchirieri? Se percepe tva? Clientul poate fi persoana fizica sau firma platitoare de tva.
Aug062022

Inchiriere si subinchiriere, notificarea pentru aplicarea regimului de taxare TVA

de Amelia Dumitras 06 Aug 2022
Intrebare: Societatea X detine o cladire pe care o inchiriaza catre societatea A cu TVA. Ulterior societatea A incheie un contract de subinchiriere cu societatea B. (subinchirierea se factureaza cu TVA). Intrebare: - Societatea A are obligativitate de a Notifica inchirierea cu TVA (relatie Societatea A - Societatea B)? - Societatea B are obligatia de a solicita Notificarea depusa la ANAF pentru a putea ...
Iun282022

Incadrare in plafonul pentru cota TVA 5% la vanzare apartament loc parcare

de Alexandru Palaghia 28 Iun 2022
Intrebare: O persoana fizica a achizitionat un apartament in 2019 cu cota TVA de 5%. In 2022 doreste achizitionarea si a unui loc de parcare in acelasi imobil, de la acelasi dezvoltator. Valoarea totala (apartament loc de parcare) duce la depasirea plafonului pentru cota TVA de 5% existent in 2019. In 2022 s-a modificat legea in sensul maririi plafonului pentru incadrare in TVA 5% la achizitie imobile in ...
Iun232022

Tranzactii intre partile afiliate

de Elena Garofil 23 Iun 2022
Intrebare: Societatea achizitioneaza un nr. de 30 masini in leasing pe care le inchirieaza unei societati afiliate unde este asociat unic. Daca tva si cheltuielile de intretinere sunt deductibile fiscal, ce acte justificative trebuie sa avem la controlul ANAF sa fie corect calculat tva si impozitul pe profit? Toate cheltuielile efectuate pentru masinile inchiriate la firma afiliata sunt refacturare cu adaos ...
Apr142022

Realizare operatiuni exclusiv scutite fara drept de deducere, obligatii privind TVA, pro rata, deducere si ajustare deducere

de Amelia Dumitras 14 Apr 2022
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat cateva imobile cu TVA - taxare inversa in vederea desfasurarii activitatii de inchiriere a acestora in regim de scutire fara drept de deducere. 1. Avand in vedere ca veniturile obtinute vor fi doar din chirii in regim de scutire fara drept de deducere care este tratamentul fiscal din punct de vedere al TVA pentru utilitati si alte cheluieli de ...
Apr062022

Constructie pe terenul propietate asociat

de Elena Garofil 06 Apr 2022
Intrebare: Daca asociatul unic al firmei detine un teren proprietate personala si vrea sa construiasca cu cheltuieli pe firma si cu autorizatie de constructie pe firma, ce forma de contract e necesar sa se incheie? Contract de superficie sau altceva? Pentru ca firma sa deduca toate cheltuielile aferente constructiei si sa aiba extras conform al firmei.
Mar302022

Regim TVA activitati multiple desfasurate de o persoana fizica

de Ela Dumitra 30 Mar 2022
Intrebare: O pesoana fizica vrea sa vanda acum, in 2022, un teren proprietate personala in valoare de 350.000 euro. In anul 2021 a mai vandut un teren cu 150.000 euro. Intrebare: trebuie sa se declare platitor de tva pentru terenul de 350.000 euro care se vinde in 2022? Persoana fizica mai are venituri din arenda, dobanzi si dividende, aceste venituri se cumuleaza cu vanzarea terenului? 
Mar112022

Vanzare cladire veche, regim TVA

de Elena Garofil 11 Mar 2022
Intrebare: O societate comerciala avand ca obiect de activitate inchirierea bunurilor imobile din proprietatea sa  achizitionat in anul 1999 un teren pentru care a obtinut si autorizatie de constructie tot in acel an; a construit o cladire pe acest teren in regie proprie (existand doar facturi de achizitie materiale de unde a dedus TVA deoarece a depus la ANAF notificare de facturare cu TVA). Cladirea ...
Mar102022

Intermediere servicii hoteliere

de Olga Crevelescu 10 Mar 2022
Intrebare: Societate comerciala, avand ca domeniu de activitate inchiriere in regim hotelier, respectiv are contracte cu terte persoane, carora le inchiriaza imobilele. Venitul societatii este reprezentat de comisionul de intermediere. In februarie 2022 S.C. a devenit platitor de TVA. S.C. factureaza tot sejurul, dupa care transfera proprietarului de imobil partea acestuia, S.C. revenindu-i doar comisionul ...
Pagina: 123456»
x
0 - /inchiriere-si-vanzare-bunuri-imobile-171/