Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 8 Aprilie 2020
Un produs marca Rentrop ∧ Straton
Un produs marca Rentrop&Straton
Pe data de 7 mai organizam seminarul online "Solutii financiar-fiscale pentru depasirea crizei", exclusiv pentru abonatii Portal Codul fiscal.                                                                             Pe data de 7 mai organizam seminarul online "Solutii financiar-fiscale pentru depasirea crizei", exclusiv pentru abonatii Portal Codul fiscal.
  • Newsletter GRATUIT
  • Aboneaza-te GRATUIT la newsletter-ul PortalCodulFISCAL.ro.
     
    Aboneaza-te acum si primesti GRATUIT Raportul Special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii".
    Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii
    Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Inchiriere si vanzare bunuri imobile

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de

de
Mar092020

Vanzarea unui imobil. Plafon de TVA

de Olga Crevelescu valabil la 09 Mar 2020
Intrebare: Un cabinet stomatologic neplatitoare de TVA a cumparat un imobil in 2018 de la persoana juridica, factura fiind cu TVA. Acum doreste sa-l vanda la pretul pietei, depasind astfel plafonul de TVA. Cum trebuie sa procedeze: sa se inscrie ca platitor de TVA si sa factureze cu TVA, indiferent de cine este cumparatorul, persoana fizica sau juridica sau poate vinde fara TVA? Multumesc.
Feb082020

Amenajare spatiu inchiriat, cheltuieli suportate de ambele parti. Tratament fiscal si contabil

de Elena Garofil valabil la 08 Feb 2020
Intrebare: Firma noastra a inchiriat un spatiu de birou care este situat la etaj intr-o cladire de birouri. La incheierea contractului de inchiriere am stabilit ca lucrarile de reparatie/modernizare efectuate in spatiul inchiriat sa fie efectuate de chirias si contra valoarea lor sa fie suportata in mod egal de catre proprietar si chirias. Dupa finalizarea acestor lucrari, chiriasul a transmis, in ...
Ian192020

Inregistrarea cheltuielilor cu chiria unui spatiu - tratament TVA

de Mariana Prejbeanu valabil la 19 Ian 2020
Intrebare: O societate K SRL are inchiriat un spatiu care este folosit ca sediu social intr-un imobil care, in urma unui litigiu, a trecut in proprietatea Statului Roman. La data finalizarii litigiului societatea K SRL are contract de inchiriere valabil cu vechiul proprietar B SRL pana la 31.07.2020. Luand in considerare aceste aspecte, cum se face inregistrarea chiriei datorate de K SRL dupa data la care ...
Ian192020

Contract de comodat incheiat intre o societate romaneasca (comodant) si o societate nonUE (comodatar) pentru autovehicule. Aspecte juridice si fiscale.

de Otilia Roman valabil la 19 Ian 2020
Intrebare: O societate comerciala din Romania urmeaza sa dea spre folosinta sub forma de comodat, unei societati din afara spatiului european, doua autoutilitare. Autoutilitarele urmeaza sa fie folosita de catre societatea din afara spatiului european pentru transportul unor marfuri pe o perioada mai indelungata.   Este suficient sa se intocmeasca un contract de comodat intre cele doua ...
Dec092019

Vanzare imobil construit in anul 2011. Tratament TVA

de Olga Crevelescu valabil la 09 Dec 2019
Intrebare: Un imobil construit pe persoana juridica platitoare de TVA si la care s-a dedus TVA, a avut punerea in functiune in anul 2011. Acum o parte din imobil se va vinde unei persoane fizice. Factura se va face cu TVA sau se face ajustarea acestuia? Si la ce valoare se face ajustarea TVA? Multumesc.
Dec052019

Investitii efectuate la un spatiu inchiriat

de Mariana Prejbeanu valabil la 05 Dec 2019
Intrebare: O societate comerciala, platitoare de TVA, impozit pe venit are sediul social intr-un spatiu inchiriat. Contractul de inchiriere este incheiat pana in anul 2022 cu prelungire daca nici una din parti nu doreste rezilierea. In luna decembrie s-a hotarat efectuarea unor investitii la sediu (cheltuieli amenajare birou din sticla, costuri proiectant si avize) in suma aproximativa de 7.000 euro. Aceste ...
Nov292019

Inchiriere si subinchiriere de bun imobil. Regim fiscal TVA

de Ionut Jinga valabil la 29 Nov 2019
Intrebare: Un SRL 2 platitoare TVA, are sediul social si punct de lucru inchiriat de la un SRL 1, care nu este platitor TVA. Societatea 2 platitoare TVA, a subinchiriat din spatiul ei unui SRL 3 care este platitoare TVA. Spatiul inchiriat de firma 2 este de fapt subinchiriat catre firma 3, proprietarul spatiului fiind SRL 1 neplatitor TVA Cum aplicam regimul fiscal TVA in cazul inchirierilor si ...
Nov272019

Contract inchiriere autovehicul pe termen scurt. Regim TVA

de Elena Garofil valabil la 27 Nov 2019
Intrebare: Societate cu raspundere limitata in Romania (cod TVA valid) a incheiat un contract de inchiriere autovehicul (pana in 3.5 tone) pentru o perioada mai mica de 30 zile cu o societate din Liechtenstein, care comunica doar o adresa si numele societatii, fara a comunica un cod de TVA, autovehiculul fiind utilizat pe teritoriul Romaniei. Va rog sa-mi spuneti cum va fi intocmita factura pentru chirie cu ...
Oct292019

Imobil inchiriat in regim de scutire, ajustare TVA dedusa initial

de Elena Garofil valabil la 29 Oct 2019
Intrebare: Am achizitionat o cladire in 2018 cu TVA aferent de 191.000 lei. In 2020 Inchiriem cladirea in totalitate, chirie fara TVA. Ajustarea am facut-o pentru 20 ani incepand cu 2018 adica 2018-2037 ani (191.000 *18/20)=171.900 lei. Aceasta ajustare o trec in totalitate in decontul de TVA al lunii aprilie 2020 (cand se inchiriaza) sau se trece anual in decembrie al fiecarui an suma 9550 lei? Multumesc.
Oct282019

Livrare locuinte catre persoane fizice. Cota redusa de TVA 5%

de Dana Hristu valabil la 28 Oct 2019
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar doreste predarea apartamentelor "la alb". Aceste imobile beneficiaza de glet, instalatii electrice, sanitare si termice (inclusiv calorifere), bransament la gaze (inclusiv centrala), geamuri si usa de exterior. Tinand cont de prevederile Codului fiscal referitoare la "Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor care in momentul vanzarii pot fi locuite ...
Oct282019

Livrarea apartamente noi catre persoane fizice si juridice. Cota TVA

de Dana Hristu valabil la 28 Oct 2019
Intrebare: Buna ziua. Care este regimul TVA in cazul vanzarilor de apartamente nou construite cu suprafata pana in 120 MP si baza legala, precum si regimul TVA in cazul facturarii de avansuri pentru asemenea operatiuni, atat in cazul vanzarii catre persoanele fizice, cat si vanzarii catre societatile comerciale?
Oct252019

Oferire spatiu in comodat unei alte societati comerciale

de Vera Constantin valabil la 25 Oct 2019
Intrebare: O societate obtine venituri din inchirieri spatii dintr-un imobil construit pe firma si pentru care s-a dedus TVA. La facturare se colecteaza TVA conform legii. Este legal sa ofer in comodat un spatiu din imobil, astfel nu realizez venituri si nu colectez TVA. Se poate din punctul de vedere al TVA-ului, ori exista obligatia realizarii veniturilor in urma inchirierii imobilului cu aceasta ...
Oct202019

Achizitie si vanzare apartamente in calitate de persoana fizica - implicatii fiscale

de Mariana Prejbeanu valabil la 20 Oct 2019
Intrebare: O persoana fizica vinde la data de 15.10.2014 apartamentul proprietate personala. La data de 29.06.2018 persoana fizica cumpara un apartament pe care il amenajeaza si il vinde la data de 22.11.2018. La data de 22.03.2019 persoana fizica cumpara un apartament pe care il amenajeaza si il vinde la data de 29.05.2019. La data de 23.08.2019 persoana fizica cumpara un apartament pe care il amenajeaza ...
Oct172019

Exceptia comodatului la incadrarea in CAEN aferent inchirierii de bunuri imobile.

de Costin Istrate valabil la 17 Oct 2019
Intrebare: In cazul in care o societate are ca obiect de activitate si inchirierea sau subinchirierea de bunuri imobiliare, poate inchiria unei alte societati, o incapere din imobil, in baza unui contract de comodat? (s-a dedus TVA la constructia imobilului).
Oct122019

Subinchiriere bunuri imobile, regim de scutire, pro rata

de Amelia Dumitras valabil la 12 Oct 2019
Intrebare: O companie nou infiintata si inregistrata in scopuri de TVA subinchiriaza imobile scutite de TVA. In cursul anului 2019 achiztitioneaza imobile cu taxare inversa care vor fi finalizate in anul 2020 in vederea inchirierii, pentru aceste imobile se va opta pentru facturarea cu TVA. Intrebari: - In anul 2019 este obligata sa calculeze si sa declarare prorata daca nu deduce TVA? - In cazul in care ...
Oct082019

Vanzare imobil vechi. Regim TVA

de Olga Crevelescu valabil la 08 Oct 2019
Intrebare: O societate comerciala din categoria microintreprinderilor are in patrimoniu un imobil dobandit prin cumparare in anul 1999, compus din:   - Cladiri inregistrate in contabilitate la valoarea de 382.500 lei; - Teren curti constructii (2000 mp inclusiv suprafata construita) inregistrat la valoarea de 8.350 lei.   Toate bunurile sunt identificate printr-un singur ...
Oct072019

Vanzare imobil achizitionat cu taxare inversa

de Olga Crevelescu valabil la 07 Oct 2019
Intrebare: Vreau sa achizitionez un imobil nou, de la dezvoltator, pe firma (platitoare de TVA). Din cate am inteles se aplica taxarea inversa la TVA si nu acesta trebuie platit. Daca, presupunand ca l-am achizitionat si vreau sa il revand peste o perioada de timp, 1-2 ani cel putin, unei persone fizice, acea persoana va trebui sa plateasca TVA la achizitionare?
Oct052019

Persoana fizica detinator de CMI. Inchiriere camere in scop turistic. Aspecte fiscale.

de Otilia Roman valabil la 05 Oct 2019
Intrebare: Persoana fizica detine un apartament pe care doreste sa inchirieze in regim hotelier. Intrebari: - trebuie sa faca II, PFA sau altceva? - poate plati impozit in sistem real? - Persoana este medic si are un CMI, depune declaratie unica, intrebarea este daca poate sa cuprinda cele doua venituri (cabinet medical si inchiriere) in aceeasi declaratie?
Sep242019

Bun imobil modernizat inainte de data aderarii, ajustare taxa dedusa

de Elena Garofil valabil la 24 Sep 2019
Intrebare: Imobil achizitionat in 1995. In anul 2005 lucrari executate in regim propriu (modernizare ) in valoare de 179336lei, valoare TVA dedusa 34074 lei. Incepand cu anul 2008, s-au facut reevaluari in vederea determinarii impozitului de catre DITL. Pe perioada 2009-2016 aceste reevaluari au fost inregistrate in contabilitate in contul 105 (sume care in prezent exista in sold). Incepand cu anul 2017 ...
Aug312019

Desfasurare activitati de inchiriere imobil in Italia. Tratament TVA si impozit pe profit

de Vera Constantin valabil la 31 Aug 2019
Intrebare: O societate SRL platitoare de TVA din Romania cu activitate principala comert marfuri (import-export) intentioneaza sa achizitioneze un imobil de la o persoana fizica din Italia si ulterior sa inchirieze camerele catre persoanele fizice din Italia. 1. Care este tratamentul fiscal al operatiunii descrise ? 2. Din punctul de vedere al TVA se considera operatiune neimpozabila in Romania si ...
Pagina: 123456»
x