Impozitele si taxele locale
Iul142021
Vanzare imobil.Taxe datorate de vanzator si cumparator
de
Vera Constantin
14 Iul 2021
Pretul real la care se vinde efectiv bunul imobil este necesar sa fie unul real. Daca pretul convenit de parti pentru imobil este inferior celui rezultat din expertizele UNNPR privind valorile proprietatilor imobiliare, onorariul notarial se va calcula folosind valoarea rezultata din aceste expertize (numite si ghiduri imobiliare notariale sau grile notariale).
Este recomandat ca partile ...
Iun062021
Valoarea impozabila a cladirilor nerezidentiale
de
Elena Ionescu
06 Iun 2021
Potrivit prevederilor Titlului IX din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile ulterioare, art. 455 alin. (1) orice persoana care are in proprietate o cladire situata in Romania datoreaza anual impozit pentru acea cladire, cu exceptiile expres prevazute de lege.
Impozitul pe cladiri este datorat pentru intregul an fiscal de persoana care are in proprietate cladirea la data de ...
Mai182021
Construire birou, depozit si casa de locuit. Avantaje si dezavantaje fiscale daca se construieste pe societate sau pe persoana fizica
de
Constanta Popa
18 Mai 2021
Avantajele si dezavantajele fiecarei variante sunt greu de evaluat deoarece depind de multi factori: activitatea desfasurata, suprafata construita, costul constructiei, impozitele datorate de societate etc.
In cazul terenului, impozitul pe teren se calculeaza conform art. 465 din Codul fiscal si nu depinde de calitatea proprietarului (societatea sau persoana fizica), fiind ...
Apr132021
Inregistrare contabila impozit cladiri si terenuri
de
Elena Ionescu
13 Apr 2021
Plata impozitului pe cladiri si terenuri este reglementata de Codul fiscal la art. 462 si 467.
Ambele impozite datorate organelor locale se platesc anual, in doua rate egale, pana la datele de 31 martie si 30 septembrie inclusiv.
In mod expres se prevede ca pentru plata cu anticipatie a impozitelor respective pentru intregul an, persoanele juridice beneficiaza de o bonificatie de pana la 10%, ...
Mar252021
Impozit autovehicule inregistrate ca marfa
de
Elena Ionescu
25 Mar 2021
Potrivit prevederilor art. 468 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile ulterioare, orice persoana juridica in a carei proprietate intra un mijloc de transport, datoreaza un impozit anual, care se plateste la bugetul local al unitatii administrativ-teritoriale unde aceasta isi are sediul sau punctul de lucru, dupa caz.
Impozitul pe mijlocul de transport este ...
Feb142021
An de referinta pentru intocmire raport reevaluare cladire nerezidentiala
de
S.M Armaselu
14 Feb 2021
Potrivit art. 458 din Codul Fiscal, pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2 - 1,3% asupra valorii care poate fi:
a) valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta, depus la organul fiscal local ...
Feb122021
Remitere datorii, tratament fiscal si contabil
de
Elena Garofil
12 Feb 2021
Potrivit prevederilor art. 1614 din Codul civil, obligatiile se sting prin plata, compensatie, confuziune, remitere de datorie, imposibilitate fortuita de executare, precum si prin alte moduri expres prevazute de lege.
Remiterea de datorii este descrisa la art. 1629 si urmatoarele din Codul civil, astfel:
Remiterea de datorie are loc atunci cand creditorul il libereaza pe ...
Ian072021
Stabilire valoare impozabila cladire, raport evaluare
de
Elena Garofil
07 Ian 2021
Potrivit prevederilor art. 460 alin. (5) din Codul fiscal, pentru stabilirea impozitului/taxei pe cladiri, valoarea impozabila a cladirilor aflate in proprietatea persoanelor juridice este valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datoreaza impozitul/taxa si poate fi:
a) ultima valoare impozabila inregistrata in evidentele organului fiscal;
b) valoarea ...
Ian072021
Raport de evaluare, impozit cladire
de
Elena Garofil
07 Ian 2021
Potrivit prevederilor art. 460 alin. (5) din Codul fiscal, pentru stabilirea impozitului/taxei pe cladiri, valoarea impozabila a cladirilor aflate in proprietatea persoanelor juridice este valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datoreaza impozitul/taxa si poate fi:
a) ultima valoare impozabila inregistrata in evidentele organului fiscal;
b) valoarea ...
Ian062021
Scutire impozite locale pentru activitatea de turism
de
Elena Garofil
06 Ian 2021
Pana la aparitia acestei legii se aplica reducerea de impozit conform prevederilor art. 456 alin. (4 ), insa, textul de lege prevedea ca „Impozitul pe cladirile aflate in proprietatea persoanelor fizice si juridice care sunt utilizate pentru prestarea de servicii turistice cu caracter sezonier, pe o durata de cel mult 6 luni in cursul unui an calendaristic, se reduce cu 50%. Reducerea se ...
Dec172020
Dotari statie de combustibili. Impozit pe cladiri
de
Constanta Popa
17 Dec 2020
Potrivit art. 461 alin. (2) din Codul fiscal la DLIT (sau DITL) se declara cladirile, definite la art. 453 lit. b) din Codul fiscal si explicitate la pct. 2 din Normele metodologice de aplicare.
Astfel, este considerata cladire orice constructie situata deasupra solului si/sau sub nivelul acestuia, indiferent de denumirea ori de folosinta sa, si care are una sau mai multe ...
Nov142020
Actualizare valoare impozabila a cladirii unei societati. Raport de evaluare. Neinregistrare in contabilitate
de
Constanta Popa
14 Nov 2020
Nu exista obligativitatea actualizarii valorii impozabile (reevaluarea) a cladirilor pentru persoanele juridice.
Pentru cladirile a caror valoare nu a fost actualizata in ultimii 3 ani anteriori anului de impunere, se datoreaza impozitul pe cladiri pe baza cotei majorate de 5% prevazuta de art. 460 alin. (8) din Codul Fiscal.
Aceasta cota majorata se aplica la ...
Nov092020
Esalonare conform OUG 181. Impozite si taxe locale
de
Irina Dumitrescu
09 Nov 2020
Impozitul/taxa pe cladiri si pe teren sunt impozite si taxe locale reglementate in Titlul IX din Codul fiscal. Conform art. 490 din Codul fiscal, autoritatile administratiei publice locale si organele speciale ale acestora, dupa caz, sunt responsabile pentru stabilirea, controlul si colectarea impozitelor si taxelor locale, precum si a amenzilor si penalizarilor aferente.
...
Oct302020
Proprietate inchiriata. Impozite si taxe achitate in numele proprietarului
de
Constanta Popa
30 Oct 2020
Societatea nu poate suporta pe propriile cheltuieli impozitele si taxele aferente proprietatii inchiriate (pensiune teren) intrucat potrivit Codului fiscal acestea sunt in sarcina proprietarului, dovada fiind ca decizia de impunere este emisa pe numele locatorului/proprietarului, dar le poate achita in numele acestuia, urmand sa le recupereze ulterior de la proprietar fie direct, fie prin ...
Oct142020
Investitii asupra unei cladiri. Impozite si taxe locale
de
Irina Dumitrescu
14 Oct 2020
Art. 461 alin. (6) din Codul fiscal stabileste ca in cazul extinderii, imbunatatirii, desfiintarii partiale sau al altor modificari aduse unei cladiri existente, inclusiv schimbarea integrala sau partiala a folosintei, care determina cresterea sau diminuarea valorii impozabile a cladirii cu mai mult de 25%, proprietarul are obligatia sa depuna o noua declaratie de impunere la organul fiscal ...
Oct092020
Cladire extinsa sau modernizata. Actualizarea valorii impozabile. Impozit pe cladire
de
Constanta Popa
09 Oct 2020
Incepand cu anul 2016 valoarea impozabila a cladirilor din punct de vedere al impozitului pe cladiri a fost ”decuplata” de valoarea lor contabila si este stabilita ca fiind ultima valoare impozabila a cladirilor inregistrata in evidentele organului fiscal ori valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in conformitate cu standardele de evaluare ...
Oct072020
Cladire achizitionata prin leasing financiar. Impozitul pe cladiri
de
Constanta Popa
07 Oct 2020
Incepand cu anul 2016 valoarea impozabila a cladirilor din punct de vedere al impozitului pe cladiri a fost ”decuplata” de valoarea lor contabila, astfel ca nu conteaza valoarea contabila justa cu care este evidentiata cladirea in evidenta contabila a societatii, dupa cum reiese si din prevederile art. 460 alin. (5) din Codul fiscal.
In cazul cladirilor care sunt ...
Oct032020
Scutiri la plata impozitelor si taxelor locale pentru membrii fondatori ai unei cooperative
de
Vera Constantin
03 Oct 2020
Ordinul nr. 203/2287/1809/2019 pentru stabilirea criteriilor potrivit carora membrii cooperatori beneficiaza de scutirile prevazute la art. 76 alin. (1) lit. e) din Legea cooperatiei agricole nr. 566/2004 este publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 491 din 18 iunie 2019 fiind in vigoare de la 18 iunie 2019.
Art. 3. -
(1) Beneficiaza de scutirea de impozit pe ...
Sep212020
Impozite si taxe locale. Facilitati specifice in anul 2020
de
Constanta Popa
21 Sep 2020
Potrivit art. VII alin. (1) si (4) din OUG 29/2020, pentru obligatiile fiscale scadente incepand cu data intrarii in vigoare a ordonantei (21 martie 2020) si pana la implinirea unui termen de 30 de zile de la incetarea starii de urgenta (adica pana la data de 13 iunie 2020 inclusiv, avand in vedere ca starea de urgenta a expirat in data de 14 mai 2020, ora 24:00, termen prelungit pana in data ...
Iul092020
Omisiune declarare impozit cladiri din 2013. Termen de prescriptie
de
Vera Constantin
09 Iul 2020
Conform art. 24 din Ordonanta nr. 92/2003 privind Codul de procedura fiscala: Creantele fiscale se sting prin incasare, compensare, executare silita, scutire, anulare, prescriptie si prin alte modalitati prevazute de lege.
Conform art. 22 din Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedura fiscala a preluat dispozitiile mentionate mai sus in ceea ce priveste posibilitatea ...
