Impozitele si taxele locale
Ian072023
Raport reevaluare cladire DITL. Contract comodat
de
Vera Constantin
07 Ian 2023
Intrebare: Persoana fizica detine un apartament de 4 camere din care una este pusa in folosinta in baza de contract decomodat unei persoane care desfasoara activitate independenta. Este necesar ca proprietarul sa depuna pana 31.03.2023 raport de reevaluare in vederea calculari corecte a impozitului pe cladire? Va multumesc.
Ian062023
Proces-verbal de receptie. Valoarea finala a lucrarilor
de
Constanta Popa
06 Ian 2023
Intrebare: La receptia unei cladiri, cand s-au transmit situatiile pentru inregistrarea pe rol fiscal la Primarie a unei hale, dintr-o eroare umana, valoarea raportata a fost inclus TVA. Ce posibilitati, ce demersuri si ce documente trebuie facute/ depuse la Primarie pentru a corecta valoarea? Mentionez ca si in Procesul verbal de receptie care a fost facut cu Consiliul Judetean a fost trecuta valoarea ...
Dec232022
Evaluarea contabila si fiscala a cladirilor
de
Vera Constantin
23 Dec 2022
Intrebare: In luna decembrie o firma achizitioneaza un imobil constand din hale, cladiri administrative, platforma betonata si teren. In contractul de vanzare-cumparare incheiat la notariat este mentionata o singura valoare (suma nu este defalcata pe elementele componente). Pentru a inregistra contractul in evidenta contabila s-a solicitat un raport de evaluare (la data incheierii contractului) prin care ...
Dec102022
Sediu social cu contract de comodat. Impozitare la DITL
de
Vera Constantin
10 Dec 2022
Intrebare: Daca o cladire (proprietate a unei persoane fizice) este folosita si in scop rezidential, dar si ca sediu social al unei societati comerciale, pe baza de contract de comodat din care rezulta ca doar 10% din spatiu este folosit in scopul afacerii, impozitul pe cladiri se calculeaza conform precizarilor din codul fiscal pentru cladirile rezidentiale? Cum isi iau informatia cei de la primarii despre ...
Nov172022
Proiect imobiliar neinceput. Recuperare taxa prelungire autorizatie. Abandonare proiect. Tratament fiscal cheltuieli si TVA
de
Constanta Popa
17 Nov 2022
Intrebare: Societatea noastra a obtinut o autorizatie de construire pentru o constructie noua pentru care s-a platit taxa de 100.000 lei. Inainte de expirarea termenului de valabilitate, aceasta a fost prelungita. De la obtinerea autorizatiei si pana in prezent nu s-au efectuat lucrari de constructie si nici nu s-a declarat inceperea lucrarilor. Pana in prezent pentru investitia de mai sus s-au acumulat ...
Nov122022
Valabilitate raport evaluare cladiri efectuata la 31.12.2019
de
Vera Constantin
12 Nov 2022
Intrebare: Referinta: Reevaluare cladiri Compania noastra a reevaluat cladirile din proprietate la data de 31.12.2019 pentru periada 2020, 2021, 2022. Legislatia in vigoare la acea data prevedea reevaluarea la 3 ani. La momentul prezent legislatia prevede obligativitatea reevaluarii pentru stabilirea valorii fiscale de impozitat la 5 ani. Intrebare: este valabila reevaluarea efectuata la 31.12.2019 si ...
Iul172022
Reducere pret marfuri, notificare primarii
de
Elena Ionescu
17 Iul 2022
Intrebare: Va rugam sa ne precizati care este temeiul legal in conformitate cu OG 99/2000 referitor la notificarea primariilor cu soldarile reducerile de pret la produse de sezon daca se mai notifica primariile sau nu conform ultimilor modificari legislative.
Apr202022
Impozit spectacole distractive pentru copii
de
Elena Ionescu
20 Apr 2022
Intrebare: Societatea noastra a inchiriat de la alta societate un parc cu expozitie de dinozauri. Accesul in parc se face pe baza de bilet. Ca si activitate este una de plimbare si vizitare a parcului, inclusiv a dinozaurilor animatronici (sunt fixati in beton, dar au miscari lente de cap si coada), iar pentru copiii mai mici exista dinozauri mici-pui, cu fise - avand posibilitatea de a se urca pe ei si de ...
Apr092022
Restituirea taxei de autorizare a unei investitii
de
Vera Constantin
09 Apr 2022
Intrebare: Societatea noastra a obtinut o autorizatie de construire pentru o constructie noua, care inainte de expirare a fost prelungita iar ulterior, in termenul de valabilitate a autorizatiei, s-a declarat la primarie inceperea lucrarilor cu termen de finalizare de 24 de luni, respectiv pana la data de 28.04.2022. Mentionam ca de la obtinerea autorizatiei si pana in prezent nu s-au efectuat lucrari pe ...
Feb162022
Cand este necesar a se deschide un punct de lucru, taxa de oras
de
Ela Dumitra
16 Feb 2022
Intrebare: O societate comerciala cu sediul in IASI obtine venituri din cazarea persoanelor fizice/juridice in 2 apartamente. Apartamentele nu sunt in proprietatea societatii, aceasta le gestioneaza in baza unor contracte de comodat. Doar unul dintre aceste apartamente este inregistrat la Ministerul Turismului si declarant ca si punct de lucru la ONRC. 1. Este obligatorie inregistrarea celui de-al doilea ...
Feb102022
Apartament utilizat in scop nerezidential. Impozitul pe cladiri
de
Ionut Jinga
10 Feb 2022
Intrebare: Proprietar persoana fizica, inchiriaza un apartament la o firma si a depus declaratia unica prin care declara ca obtine venituri din inchirierea apartamentului. Firma a declarat la ONRC punct de lucru cu activitate autorizata: inchirieri/cazare, insa nu isi inregistreaza nici o cheltuiala cu acel spatiu (nu chirie, nu utilitati, nu amanajari), inregistreaza doar venituri din inchirieri. ...
Ian222022
Impozit apartament DITL. Raport reevaluare
de
Vera Constantin
22 Ian 2022
Intrebare: Am o societate din 01.2020, an in care (2020) am si achizitionat un apartament, pe societate, pentru desfasurarea activitatii. In anul 2020 am platit impozitul - taxe locale - la valoarea achizitionata. La sfarsitul anului 2021 am facut reevaluarea, pentru a putea beneficia de diminuarea impozitului. Cei de la taxe locale nu vor sa tina seama de reevaluare. Este legal?
Dec052021
Vanzare apartament de catre asociat. Impozit. Documente
de
Irina Dumitrescu
05 Dec 2021
Intrebare: Administratorul unei societati comerciale vrea sa-si vanda propriul apartament in valoare de 100.000 EURO pentru societatea lui. Intrebarea este daca se poate efectua aceasta tranzactie si ce acte sunt necesare pentru efectuarea tranzactiei - ce impozite si taxe se platesc de catre administrator (ca si persoana fizica) dupa vanzarea apartamentului. Va multumesc frumos!
Nov242021
Modernizari cladire fara autorizatie constructie. Declarare la DITL. Reevaluare
de
Vera Constantin
24 Nov 2021
Intrebare: O societate detine un hotel si o terasa. In ianuarie 2021 a inchiriat de la o persoana fizica, pe o perioada de 10 ani, doua imobile, respectiv doua incaperi (apartamente cu numere cadastrale diferite) ce se afla in continuarea terasei hotelului. In baza acordului dat de Proprietar, Chiriasul a efectuat modernizari si transformari asupra apartamentelor, in sensul edificarii unui restaurant. ...
