Impozitarea veniturilor din chirii
Raspuns oferit deAmelia Dumitras
Consultant fiscal si expert contabil
valabil la 26 Feb 2013
Intrebare: Doua persoane fizice detin in proprietate (cote parti egale de 50%) o cladire in suprafata utila de aproximativ 2000 mp si teren amenajat pentru parcari in suprafata de 500 mp. In cursul acestui an se intentioneaza inchirierea intregului imobil (inclusiv a parcarilor) catre o clinica privata, pentru o suma de aproximativ 150000 euro an (75000 euro an pe fiecare persoana fizica proprietar) Mentionam ca proprietarii detin doar acest imobil care este oferit spre inchiriere.
Din punctul de vedere al persoanelor fizice:
1. au obligatia sa se inregistreze in scopuri de tva, tinand cont ca activitatile de inchiriere sunt scutite fara drept de deducere?
2. ce alte obligatii vor avea persoanele fizice?
3. utilitatile pot ramane contractate de proprietari si apoi cuprinse in cuantumul chiriei si recuperate de la chirias? In acet mod aceste utilitati la chirias vor fi deductibile?
Din punctul de vedere al persoanelor fizice:
1. au obligatia sa se inregistreze in scopuri de tva, tinand cont ca activitatile de inchiriere sunt scutite fara drept de deducere?
2. ce alte obligatii vor avea persoanele fizice?
3. utilitatile pot ramane contractate de proprietari si apoi cuprinse in cuantumul chiriei si recuperate de la chirias? In acet mod aceste utilitati la chirias vor fi deductibile?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Impozit pe venit
Dec222019
Regim fiscal utilizare autoturisme
de
Irina Dumitrescu
valabil la 22 Dec 2019
Intrebare: Avem urmatoarele cazuri pentru un SRL, neplatitor de TVA, Microintreprindere:
1. Medicul asociat unic nu este salariat si foloseste masina personala in scopul desfasurarii activitatii: vizite domiciliu pacienti, deplasari intre cele 2 puncte de lucru. In acest caz cheltuiala cu combustibilul este inregistrata integral pe cost (inclusiv TVA-ul). Ce se intampla in acest caz cu conditia ...
Dec082019
Deducere sume sponsorizare din impozitul pe veniturile microintreprinderilor
de
Elena Ionescu
valabil la 08 Dec 2019
Intrebare: Suntem o societate platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii si am facut o sponsorizare Asociatiei "Firul Sperantei" Timisoara, in baza unui contract de sponsorizare. In ce conditii ne putem deduce cheltuiala cu sponsorizarea din impozitul datorat? Trebuie sa depunem formularul 107?
Dec052019
Veniturile din dividende obtinute de la o persoana juridica. Tratamemt fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 05 Dec 2019
Intrebare: Veniturile obtinute din dividende ca urmare a participatiei intr-o companie romaneasca sunt impozitate sau nu? Se impoziteaza doar daca detinerea este mai mica decat 10% si pe o perioada mai mica de un an? Sau NU se impoziteaza deloc, indiferent de perioada si de procentul de detinere?
Nov222019
Indemnizatie de maternitate si venituri impozabile. Mod de determinare impozit pe venit
de
Rodica Mantescu
valabil la 22 Nov 2019
Intrebare: CAS aferent unei indemnizatii de concediu medical neimpozabil (cod 08 ori 09), se scade din venitul realizat pentru determinarea venitului baza de calcul al impozitului pe venit?
Oct252019
Microintreprindere fara salariati. Administrator remunerat in baza contractului de mandat
de
Vera Constantin
valabil la 25 Oct 2019
Intrebare: Buna ziua. Firma platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor decide prin hotarare AGA sa remunereze administratorul cu o suma de bani (mai mare decat salariul minim pe economie). Societatea plateste impozit pe venitul microintreprinderilor in cota de 1% sau de 3%? Mentionam ca societatea nu are nici un salariat cu contract de munca/mandat etc. Multumim.
Oct152019
Serviciu prestat online de catre un nerezident. (Ne)retinerea la sursa a impozitului pe veniturile nerezidentilor.
de
Otilia Roman
valabil la 15 Oct 2019
Intrebare: Firma din Romania a primit un serviciu de asistenta online prin intermediul Teamviewer de la o firma din Italia. Serviciul a fost de natura IT - reglare parametrii soft. Soft-ul se refera la un aparat care utilizeaza tehnologie laser. Firma Italiana au trimis o factura pentru servicii asistenta online. Intrebarea mea este daca, pentru acest caz, este necesar ca firma din Romania sa retina la ...
